-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftespärla med två rum i fil och fri vy över Magistratparken.
Davidshall/Malmö Opera, Malmö
*I avgiften igår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv tillkommer om 95kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset, på våning fem av fem, väntar en sällsynt charmig våning om 108 kvadratmeter med ett av områdets mest tilltalande lägen. Här möts generösa proportioner, vackra originaldetaljer och en planlösning med två stämningsfulla rum i fil – båda vända mot grönskan och Magistratparken.
Bostaden har en självklar karaktär redan från första steget innanför dörren. De generösa sällskapsytorna, takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar en luftig atmosfär, medan läget högst upp i huset ger ett härligt ljus och en fin känsla av avskildhet. Särskilt de två rummen i fil blir våningens naturliga mittpunkt, med en klassisk disposition som bjuder in till såväl större middagar som avslappnade kvällar med parken som fond.
Lägenheten erbjuder en mycket trevlig grund där den tidstypiska charmen redan finns på plats, samtidigt som nästa ägare ges möjligheten att förädla bostaden efter egen smak och ambition. Här finns alla förutsättningar att skapa ett personligt och påkostat hem där äldre kvaliteter får möta moderna materialval och lösningar.
På Östra Rönneholmsvägen bor du i ett av Malmös mest uppskattade citylägen, med grönskan alldeles utanför samtidigt som stadens restauranger, kultur och service finns på bekvämt avstånd. Kombinationen av 108 generösa kvadratmeter, översta våningen och de vackra sällskapsrummen mot parken gör detta till en bostad med kvaliteter som sällan går att återskapa.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften igår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv tillkommer om 95kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf Holmen 2 och 3 är en äkta förening som bildades 2025. Föreningen omfattar totalt 30 lägenheter. Tre lägenheter är fortfarande hyreslägenheter. Det finns även tre mindre lokaler i källaren. Därutöver planeras ytterligare fem bostadslägenheter på vinden, med planerad byggnation under 2027.
Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsjusteringar (kontrollerat 2026-09-30).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa, i försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
För närvarande genomför föreningen ett omfattande renoveringsarbete av fasaden och fönster. Installation av fiber och stambyte är också planerat. För vissa lägenheter kommer åtgärden att kunna genomföras genom relining, medan andra delar kommer att kräva renovering av badrum. Exakt vilka åtgärder som blir aktuella för respektive lägenhet kan fastställas först under arbetets gång.
Efter att renoveringen är avslutad kommer en renovering och utveckling av innergården att diskuteras och planeras vidare tillsammans med föreningens medlemmar. Under 2027 planeras byggnation av fem bostadslägenheter på vinden. När alla renoveringar är gjorda kommer en energideklaration göras (kontrollerat 2026-09-30).
I området råder boendeparkering genom Malmö Stad.
Föreningen har gemensamt avtal för kabel-tv genom Tele2, detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften. Bredband tecknas separat av respektive bostadsrättsinnehavare.
Gemensam innergård med bland annat cykelställ.
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.
Föreningen håller för närvarande på att inventera källarutrymmena och ser över hur de gemensamma ytorna bäst kan disponeras. Något slutligt besked om ytterligare gemensamma utrymmen är således i nuläget oklart i väntan på vidare planering efter avslutad renovering.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
