-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt läge med milsvid utsikt, stor balkong och exklusiva materialval
Dockan, Malmö
*Kallvatten och värme ingår i avgiften. Varmvatten och hushållsel debiteras separat efter faktisk förbrukning. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 250 kr/månad som avser kabel-tv, bredband och ip-telefoni.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Exklusiv tvårummare på Dockan med terrass, milsvid havsutsikt, påkostade materialval och solnedgångar över Öresund.
På attraktiva Dockan väntar denna ljusa och exklusiva tvårummare på sjunde våningen i Högmasten, ritat av arkitekten Gert Wingårdh. Här bor du med en hänförande utsikt över havet, Öresundsbron och marinan. Den öppna planlösningen förenar kök och vardagsrum i en social och inbjudande miljö, där stora fönsterpartier låter ljuset flöda in.
Köket från Marbodal, marmordetaljerna och den ljusa ekparketten bidrar till bostadens eleganta helhet. Sovrummet är rofyllt med utsikt mot Turning Torso och badrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare. Den generösa terrassen blir en självklar favoritplats med utrymme för både matgrupp och loungemöbler, där du kan njuta av solen och vackra solnedgångar över sundet. Bostaden har uppdaterats med nymålade väggar och tak, ny belysning med Plejd-styrning och flera genomtänkta detaljer. Här bor du med hiss till garage och förråd samt tillgång till föreningens gästlägenhet. Med bryggor, restauranger och caféer runt hörnet och stadskärnan på promenadavstånd är detta ett hem där havets lugn möter stadens puls.
Välkommen till ett hem där havet, ljuset och den marina omgivningen blir en självklar del av vardagen. Med en underbar utsikt över Turning Torso, bron, havet och marinan erbjuds här ett boende som bjuder på både ro och inspiration. Den stora, solsäkra balkongen blir en alldeles särskild plats att njuta av, från dagens första kaffekopp till kvällens sista solstrålar.
Redan i hallen möts vi av en välkomnande känsla. Det ljusa parkettgolvet och den rymliga skjutdörrsgarderoben skapar en fin kombination av stil och funktion, med gott om plats för förvaring.
Bostadens hjärta utgörs av det öppna och generösa vardagsrummet i samspel med köket. Här flödar ljuset in genom de härliga fönsterpartierna och skapar en luftig atmosfär med en fin kontakt till den vackra omgivningen. Den stilrena ekparketten löper vidare under fötterna och möter ljusgrå väggar, medan fönsterbrädor i marmor tillför en elegant detalj. Här finns gott om plats för både en inbjudande soffgrupp och umgänge med familj och vänner.
Köket från Marbodal är smakfullt utformat med stilrena materialval och generösa arbetsytor. Den vackra bänkskivan i marmor blir en elegant detalj tillsammans med de beslaglösa överskåpen. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, spis, ugn, vinkyl,mikro och diskmaskin. Intill finns en naturlig plats för ett matbord där sex till åtta personer kan samlas för trevliga middagar. Den öppna planlösningen skapar en social och inbjudande miljö där matlagning och umgänge får ta plats tillsammans.
Från vardagsrummet nås den stora balkongen, en plats att njuta av året runt. Här breder en hänförande utsikt ut sig över bron, havet och marinan. Med plats för både matgrupp och en skön loungedel blir detta en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. Den solsäkra placeringen bjuder på härliga soltimmar och möjligheten att njuta av den vackra omgivningen från första parkett. Havet, båtarna och solnedgången blir till en tavla, under alla årstider.
Sovrummet är rofyllt, helt utan insyn och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng. Mjuk, vacker heltäckningsmatta ligger på originalgolv av ek och de varmt bruna väggarna skapar en harmonisk bas, medan den generösa skjutdörrsgarderoben med praktiskt Elfa-system erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Här vaknar du till en underbar utsikt över Turning Torso, en vy som gör morgonstunden lite extra speciell.
Badrummet är rymligt och helkaklat med grå klinker på golvet och stilrent vitt kakel på väggarna. En vacker marmorskiva ger badrummet en elegant karaktär och erbjuder en praktisk avlastningsyta. Här finns wc, vask, dusch, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare. Förvaringen är väl tillgodosedd genom praktiska skåp som bidrar till en stilren och välordnad helhet.
Ett hem att trivas i, med genomtänkta materialval, sociala ytor och en utsikt som ständigt påminner om närheten till havet. Här möts det bekväma boendet och den marina livsstilen på allra bästa sätt.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Kallvatten och värme ingår i avgiften.
Varmvatten och hushållsel debiteras separat efter faktisk förbrukning.
Det tillkommer en obligatorisk avgift om 250 kr/månad som avser kabel-tv, bredband och ip-telefoni.
Säljarens ord:
Det jag tycker allra mest om med min lägenhet är lugnet och det fantastiska läget. Jag älskar närheten till bryggorna och centrum, och att få blicka ut över båtarna och marinan. Utsikten är levande och det händer alltid något där ute, samtidigt som det finns ett härligt lugn att komma hem till.
Ljuset och rymden betyder mycket för mig, liksom den stora balkongen där jag kan njuta av utsikten och tillbringa långa stunder under årets varmare månader. Planlösningen är genomtänkt och jag uppskattar att hallen känns välkomnande och skapar en naturlig övergång in i bostaden. Dessutom finns det gott om förvaring, vilket gör hemmet både praktiskt och harmoniskt.
Jag tycker också mycket om de exklusiva materialvalen, inte minst marmorn som återkommer i köket, badrummet och fönsterbrädorna. Jag har lagt omsorg på detaljerna och uppdaterat belysningen för att kunna skapa rätt känsla vid olika tillfällen. Vinkylen blir en extra lyx i vardagen och sovrummet har blivit en riktigt ombonad och rofylld plats att dra sig tillbaka till.
För mig är det helheten som gör bostaden så speciell. Kombinationen av lugnet, ljuset, utsikten över vattnet och närheten till stadens puls gör att jag verkligen trivs här.
• Samtliga väggar och tak nymålade
• Ny belysning i hela lägenheten
• Belysningsskena med 20 ljuskällor, fördelade på tre separata styrbara ljuslinjer. Belysningsskenan kan köpas till för den som önskar
• Plejd-system för smart och flexibel belysningsstyrning
• Nya eluttag
• Samtliga strömbrytare utbytta till svarta
• Heltäckningsmatta i sovrummet
• Entrématta
• Vinkyl
• Ny tvättmaskin installerad i november 2025
• Kompletterat golv på balkongen
Stor terrassliknande balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Högmasten bildades 2012 och äger fastigheten Dockporten 5. ¨
Föreningen består av ett prestigehus på tolv våningar ritat av berömda arkitekten Gert Wingårdh med fasad i Höganäskakel.
I huset finns 39 stycken lägenheter samtliga med öppen planlösning och balkonger i generöst och varierande utformande. Huset byggdes av JM och stod klart år 2015.
Föreningen är medlem i Dockporten samfällighetsförening, med en andel på 7%.
Samfälligheten förvaltar promenaddäcket med tillhörande anordningar längs den västra sidan av Dockan Marina
Nabo handhar den ekonomiska förvaltningen.
Avgiften höjdes med 2% från jan 2026.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
2025
Genomförd OVK samt rengöring och justering av ventilationssystem
Byte av varmvattenmätare samt införande av system för digital fjärravläsning
Underhållsspolning av spillvattenledningar och stammar
Byte av belysning i garage och förråd till LED-armaturer
Åtgärd av säkerhetsbrister i hissar efter anmärkning vid besiktning
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Löpande underhåll sker av fastigheten.
Föreningen har 32 st garageplatser för 800 kr/mån samt 4 st MC-platser för 300 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Tretton utav garageplatserna är försedda med laddstolpe, för dessa platser tillkommer 175 kr/mån + rörlig kostnad för el.
Observera att så länge det finns kö är det endast tillåtet med en garageplats per lägenhet. Man kan inte ställa sig i kö innan man har tillträtt en lägenhet.
IP-TV via Telia, kostnaden för detta tillkommer som obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Bredband 250/100 Mbit via Telia. Kostnaden för detta tillkommer som obligatoriskt kostnad på månadsavgiften. Två tv-boxar medföljer lägenheten. Respektive medlem måste vid inflytt själv kontakta Telia för att påbörja uppkopplingen.
Föreningen delar innergård med grannföreningen Brf Midskeppet.
Det finns cykelförråd, barnvagnsrum samt samlingslokal.
En övernattningslägenhet finns att hyra för 250 kr/natt. Denna delas med grannföreningen. I gästlägenheten finns två sängar, bäddsoffa för två personer, wc och utrustat kök.
En gemensam tvättstuga finns inte då samtliga lägenheter innehar egen tvättpelare.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande källarförråd.
Individuell mätning och debitering
Föreningen har individuell för varmvatten samt el. Mätare finns i varje lägenhet och debitering sker efter faktisk förbrukning. Avläsning sker en gång per kvartal.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare
Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.
Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
