-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Dockan-med utsikt över båtarna
Dockan, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg avseende Telia Triple Play om 220 kr/mån. Individuell avläsning av varmvatten och hushållsel. Debitering sker kvartalsvis i efterhand baserat på den faktiska förbrukningen.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Ljus och luftig trea i Dockan! Balkong, havsnära och med öppen planlösning – perfekt för dig som söker livskvalitet
Stilfull trea i hjärtat av Dockan – nära hav och båtliv
Välkommen till denna välplanerade trea, belägen i attraktiva Dockan, endast ett stenkast från havet och småbåtshamnen. Här bor du med en harmonisk närhet till vattnet och en lugn innergård som förlänger hemmakänslan.
Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär med vackert ekparkettgolv, vita väggar och en stilfull ackustikpanel som fondvägg. Skjutdörrsgarderoben erbjuder generös förvaring och håller ordning på ytterkläder och skor.
Vidare in i bostaden samsas kök och vardagsrum i en öppen, social planlösning där den rymliga balkongen utgör hemmets naturliga mittpunkt. Här kan du njuta av utsikten mot Dockan och dess båtar, samtidigt som den lugna innergården ger en stillsam inramning. Köket är stilrent med vita skåp, rostfria handtag och en grå laminatbänkskiva. Den rostfria kyl och frysen samt integrerad diskmaskin, ugn, spishäll och spisfläkt gör köket komplett för både vardag och fest.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffa och fåtöljer – perfekt för avkoppling med balkongdörren öppen och den friska havsbrisen som sällskap.
Master bedroom fortsätter på samma genomtänkta stil med ekparkettgolv, vita väggar och praktisk skjutdörrsgarderob. Det andra sovrummet är mångsidigt och lämpar sig lika väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor, här med ekparkettgolv och mjukt sandfärgade väggar.
Badrummet är helkaklat i vitt med ett stilrent grått klinkergolv. Här finns wc, handfat, dusch samt praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.
Detta är en bostad för dig som vill bo bekvämt, modernt och nära vattnet – mitt i en av Malmös mest eftertraktade stadsdelar.
Varmt välkommen hem!
Stilfull trea i hjärtat av Dockan – nära hav och båtliv
Välkommen till denna välplanerade trea, belägen i attraktiva Dockan, endast ett stenkast från havet och småbåtshamnen. Här bor du med en harmonisk närhet till vattnet och en lugn innergård som förlänger hemmakänslan.
Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär med vackert ekparkettgolv, vita väggar och en stilfull ackustikpanel som fondvägg. Skjutdörrsgarderoben erbjuder generös förvaring och håller ordning på ytterkläder och skor.
Vidare in i bostaden samsas kök och vardagsrum i en öppen, social planlösning där den rymliga balkongen utgör hemmets naturliga mittpunkt. Här kan du njuta av utsikten mot Dockan och dess båtar, samtidigt som den lugna innergården ger en stillsam inramning. Köket är stilrent med vita skåp, rostfria handtag och en grå laminatbänkskiva med vit kakel ovanför. Den rostfria kyl och frysen samt integrerad diskmaskin, ugn, spishäll och spisfläkt gör köket komplett för både vardag och fest.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffa och fåtöljer – perfekt för avkoppling med balkongdörren öppen och den friska havsbrisen som sällskap.
Master bedroom fortsätter på samma genomtänkta stil med ekparkettgolv, vita väggar och praktisk skjutdörrsgarderob. Det andra sovrummet är mångsidigt och lämpar sig lika väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor, här med ekparkettgolv och mjukt sandfärgade väggar.
Badrummet är helkaklat i vitt med ett stilrent grått klinkergolv. Här finns wc, handfat, dusch samt praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.
Detta är en bostad för dig som vill bo bekvämt, modernt och nära vattnet – mitt i en av Malmös mest eftertraktade stadsdelar.
Varmt välkommen hem!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg avseende Telia Triple Play om 220 kr/mån. Individuell avläsning av varmvatten och hushållsel. Debitering sker kvartalsvis i efterhand baserat på den faktiska förbrukningen.
Mysig och privat balkong mot innergården och utsikt mot Dockan och båtarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
VA avser varmvatten
*Betalas av köpare
Brf Havsprinsen omfattar två bostadshus med 87 lägenheter (samtliga bostadsrätter) samt 1 hyreslokal. Husen byggdes av JM och stod klara för inflyttning 2020. Föreningen bildades 2017. Föreningens adresser är Dockgatan 31, 33, 35, 37, 39, 41 och 43.
Ekonomisk förvaltare är JM.
I dagsläget finns inga beslut tagna för kommande avgiftshöjningar.
Beslut om eventuell höjning tas på nästa årsmöte i juni och man kan räkna med en mindre höjning om ett par procent.
IMD
Föreningen tillämpar individuell avläsning av medlemmarnas varmvattenförbrukning och elförbrukning. Debitering sker kvartalsvis i efterhand. Vid försäljning avläses mätaren per tillträdesdatum och debiteras den tidigare medlemmen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar/förbättringar:
Gemensam el (IMD) infördes fr o m 2024-05-02.
2024 Slipning och oljning av möblerna på gården
Föreningen har en underhållsplan men inga större planerade renoveringar dom närmaste åren pga husens låga ålder (kontrollerat 2025-03-13).
Föreningen tillhandahåller 51 garageplatser som kan hyras för 1100 kr/mån och 8 elplatser i garage som kan hyras för 1350 kr/mån + elförbrukning samt 2 st MC platser för 500 kr/mån. (kontrollerat 2025-05-13).
Föreningen har även 4 parkeringsplatser på ”stickgatan” utomhus mot Brf Dockporten som kan hyras för 800 kr/mån (kontrollerat 2025-03-25).
Separat kö tillämpas för samtliga platser.
Man kan köa till flera platser samtidigt, kötiden räknas från överlåtelsedatumet men det går bra att anmäla sig till kön vid köptillfället.
Kö (kontrollerat 2025-03-25):
Vanlig garageplats 11 aktivt köande
Elplats i garage 13 aktivt köande
Parkeringsplats på "stickgatan" 7 aktivt köande
MC plats ingen i aktiv kö
På andra sidan Dockgatan finns månadsparkering att hyra, för mer info besök: https://www.pmalmo.se/hyra-parkering/ Det finns även flera närbelägna parkeringshus.
Fastigheten är ansluten till bredbandstelefoni, digital-TV och bredband (1000/1000 Mbit/s) via Telia Triple Play.
Föreningen erbjuder en gemensam innergård med öppning mot Dockans marina.
Löpande fastighetsskötsel samt städ utförs genom köpt tjänst av föreningen. Utvärderas löpande enligt avtal. Det finns en trädgårdsgrupp bestående av medlemmar som hanterar enklare underhåll av trädgården på frivillig basis.
- Det finns cykelparkering med möjlighet att tvätta sin cykel i källare/garage.
- Barnvagnsrum finns i källarplan i samtliga uppgångar.
- Medlemmarna har tillgång till en gästlägenhet som kan hyras för 400 kr/natt. Lägenheten ligger i uppgången till Dockgatan 41. Gästlägenheten är utrustad med fyra sängplatser (en dubbelsäng och en våningssäng), pentry samt dusch/toalett.
- Samtliga lägenhetsförråd finns i källaren.
Ovanstående information har inhämtats från årsredovisning och kontrollerats med styrelserepresentant. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information, särskilt om något är av extra stor betydelse.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://havsprinsen.smartbrf.se/
Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.
Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
