Bli den förste att flytta in - fjärde våningen med balkong!

Dockan, Malmö

Dockgatan 43

Utgångspris
2 795 000 kr
Avgift
3 724 kr
Antal rum
2
Boarea
65 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja

Bli den förste att flytta in - fjärde våningen med balkong!

Läget på fjärde våningsplanet ger mycket ljusinsläpp och från balkongen ser man mot Dockans hamninlopp.

  • Ansvarig mäklare

    Karin Bergkvist

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 67

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Ta chansen att köpa denna perfekt belägna, splitternya tvåa i Dockans senaste tillskott Brf Havsprinsen. Här bor man granne med Dockans småbåtshamn på ett av de bästa lägena i huset. Denna perfekt planerade lägenhet vetter mot en liten kvartersgata där en trädallé ska planteras. Läget på fjärde våningsplanet ger mycket ljusinsläpp och från balkongen ser man mot Dockans hamninlopp. Möjlighet till tillträde redan den 9 juni, då lägenheten är färdigbyggd. Nu har du chansen att bli den förste att flytta in i lägenheten och få njuta av sommaren på underbara Dockan!

Denna väldisponerade tvårumslägenheten om 65 kvm bjuder på en en stilren inredning med moderna lösningar. Nordvästvänd balkong som nås från vardagsrummet. På balkongen njuter man av utsikt mot havet och av kvällssol. Det trivsamma köket ligger i anslutning till vardagsrummet. Lägenheten är smart disponerad med en liten entré där man kan hänga av ytterkläderna och därefter en hall med praktisk förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Det rymliga sovrummet ligger likt övriga rum i nordvästlig riktning. Det splitternya helkaklade badrummet bjuder på egen kombitvätt/torkmaskin.

Hemmet har genomgående fina materialval där det vita Vedumkök bjuder på kyl/frys med självavfrostning och induktionshäll.

I huset finns det ett garage med separat kösystem för de boende. Det kommer även att finnas en gästlägenhet att hyra för övernattande gäster och ett källarförråd tillhörande lägenheten.

En prisvärd och riktigt fin lägenhet på stark adress på Dockan! Det perfekta hemmet för dig som värdesätter ett lugnt boende precis vid havet med närhet till centrala Malmö och citytunnelstationen som tar dig snabbt till Köpenhamn. På Dockan finns caféer, lunchställen, apotek, frisör och blomsterbutik. På kort cykeltur nås matbutiken Ica Maxi på Masttorget i Västra hamnen. Som boende på Dockan ges du förtur till båtplats i Småbåtshamnen.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information/intresseanmälan - först till kvarn!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Tillhörande lägenheten finns en balkong i nordväst.

Övriga byggnader/utrymmen

Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 724 kr

Angiven avgift är inklusive kallvatten och värme. På månadsavgiften tillkommer en kostnad om 220 kr/månad avseende bredband, Tv och telefoni, samt en kostnad för varmvatten. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och medlemmarna betalar för den faktiska förbrukningen, i den ekonomiska planen har man räknat på en schablonskostnad om 100 kr/mån för detta.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,95%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
11304
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
65 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsförening

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Havsprinsen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
87
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Havsprinsen består av 2 bostadshus innehållande sammanlagt 87 lägenheter. Inflyttning beräknas ske under kvartal 1 och 2, 2020. Adresserna är Dockgatan 31, 33 35, 37, 39, 41 och 43.
Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.

Parkering

Det finns parkeringsplatser norr och söder om kvarteret samt garage under huset som tillhör bostadsrättsföreningen. Det finns 59 parkeringsplatser i underjordiskt garage, varav 8 st med möjlighet till laddning av elbil. Kostnaden för garageplats är 1.100 kr/mån. Separat kö tillämpas och för närvarande är platserna fulltecknade, det är svårt att beräkna kötiden då Havsprinsens förstaköpare har förtur (kontrollerat 2020-02-03). Det finns även 11 platser norr och söder om kvarteret (timparkering samt platser avsedda för bilpool). Beräknas vara färdiga i takt med att inflyttning sker i lägenheterna.

TV/bredband

Fastigheten har bredbandstelefoni, digital-TV och internettjänster via Telia, så kallad Triple Play, 100 MB.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård i mitten av föreningens två byggnader.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd finns i källaren.
Det finns cykelrum, rullstols- barnvagnsförråd och städrum.
Medlemmarna kommer få tillgång till en gästlägenhet vilken man kan hyra för en symbolisk summa. För närvarande är hyran ej bestämd (kontrollerat 2020-01-15).

Byggnadssätt

Byggår
2019/2020

Länkar

Området

Att bo i Dockan

Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.

Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen eller Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Dockans 3 bästa

3
  • Årstiderna By The Sea
    Gourmetmat från havet vid havet
  • Dockan Marina
    Härligt promenadstråk vid vattnet med internationell känsla
  • P2 lunchrestaurang
    Lunchställe med exceptionellt god mat

Karta

Dockgatan 43

Dockgatan 43,
211 73 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Karin Bergkvist

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 67

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Dockan, Malmö

    På förhand
    Adress
    Östra Varvsgatan 5B
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 918 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    75 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-06-03 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Dockan, Malmö

    På förhand
    Adress
    Krankajen 4
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 824 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    84,7 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!