-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Där sekelskiftescharm möter modern elegans
Drottningtorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Areauppgifter enligt uppmätning. Mätbevis finns.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett hem med karaktär, historia och själ som är svår att hitta - och ännu svårare att lämna.
Redan när du kliver över tröskeln på Österportsgatan 6B infinner sig den där ovanliga känslan av harmoni - ett hem där ljuset, proportionerna och de omsorgsfullt bevarade originaldetaljerna samspelar i perfekt balans. Två voluminösa rum ligger i fil och ramas in av höga spröjsade fönster som låter dagsljuset flöda genom rummen. Genom det munblåsta glaset bryts ljuset på ett mjukt och levande sätt, vilket skapar en alldeles särskild lyster och en varm hemmamiljö som förändras med dagens skiftningar. Fiskbensparkett, vitlaserade originalgolv, stuckaturer, spegeldörrar och vackra snickerier berättar historien om ett sekelskifteshem där varje detalj har fått behålla sin själ. Samtidigt skapar den jordnära färgpaletten och den genomgående planlösningen en sofistikerad helhet, där moderna bekvämligheter integreras på ett självklart sätt. Bostadens disposition erbjuder en sällsynt kombination av sociala ytor och privata rum. Här finns plats för både storslagna middagar och lugna vardagskvällar där varje kvadratmeter är genomtänkt. Köket är lika smakfullt som funktionellt. Marmor stenskivor, sobra kulörer och genomtänkta lösningar ger ett kök som känns lika exklusivt som inbjudande, med utsikt mot den lummiga innergården. Badrummet fortsätter i samma känsla av omsorg och påkostade materialval, där varje detalj är noggrant utvald.
Läget är minst lika eftertraktat. På en av Malmös mest attraktiva adresser bor du med kanalen utanför dörren och stadens puls inom några minuters promenad. Drottningtorgets charm, Gamla Stans kullerstensgator, Centralstationen, Lilla Torg och stadens främsta restauranger, caféer och kulturutbud finns alltid nära till hands. Samtidigt erbjuder Österportsgatan ett lugn som gör att hemmet känns som en egen oas mitt i city. Föreningen har dessutom en ombonad och trivsam innergård med ett skyddat läge som inbjuder till långa stunder utomhus - från de första vårdagarna till långt in på hösten.
HALL
En välkomnande entré med både charm och funktion med plats till goda avhängningsmöjligheter. Originalbrädgolv, klassisk Pimpernel-tapet från William Morris och platsbyggda snickerier skapar ett varmt första intryck och sätter tonen för resten av hemmet.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ett ljust och harmoniskt sällskapsrum där fiskbensparketten samspelar fint med ljusa väggar och vackra originaldetaljer. Stuckaturer, takrosett och de munblåsta fönstren ger rummet en tidlös elegans samtidigt som ljuset flödar in under stora delar av dagen. Vackert burspråk pryds av platsbyggda snickerier i form av ett stilrent elementskydd med integrerad bokhylla - en detalj som både förhöjer rummets karaktär och erbjuder praktisk förvaring. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord.
KÖK
Köket renoverades 2019 och är smakfullt utformat med grå profilerade luckor, beslag från Byggfabriken, mässingsdetaljer med blandare från Tapwell och bänkskiva samt stänkskydd i marmor. Den genomtänkta materialpaletten harmonierar väl med lägenhetens äldre uttryck och skapar en fin balans mellan klassiskt och modernt. Intill fönstret finns en naturlig plats för ett frukostbord, perfekt för morgonkaffet eller en lugn middag för två. Köket är försett med induktionshäll, varmluftsugn, kombiugn, diskmaskin, kolfilterfläkt samt kyl och frys. Köket är dessutom utrustat med tvättmaskin, diskret placerad för att göra vardagen både enklare och mer bekväm, samtidigt som kökets stilrena uttryck bevaras.
SOVRUM 1
Det större sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med vackert originalbrädgolv, väggar målade i en kulör från Little Greene och två rymliga garderober som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet har samma fina känsla med originalgolv och harmoniska färgval. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller generöst hemmakontor och kompletteras av praktisk garderobsförvaring.
BADRUM
Badrummet renoverades 2019 i en stilren och tidlös utformning. Helkaklade väggar, klinkergolv och mässingsdetaljer från Byggfabriken. Här finns dusch från Tapwell, vägghängd wc och kommod med ovanpåliggande handfat.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett ovanligt stort vindsförråd om cirka 41 kvm. Den generösa ytan ger mycket goda förvaringsmöjligheter och är ett uppskattat komplement som sällan återfinns i lägenheter av den här storleken.
Utanverket 4
*Areauppgifter enligt uppmätning. Mätbevis finns.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger sedan 2006 fastigheten Malmö Utanverket 4 och består av ett flerbostadshus med 19 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adresser är Österportsgatan 6A-B.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast 2024-01-01 med 10%. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-06-22).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring till styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Boende måste teckna detta själv till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
70-talet Avlopps- och vattenstammar renoverades
2006 Fasad mot gatan renoverades i samband med att föreningen förvärvade fastigheten.
2007 Uppfräschning av trappuppgångarna
2008 Dränering av gårdssidan
2009 Renovering av gårdsmiljön och inköp av nya utemöbler.
2013 Renovering och målning av fönster
2015 Avloppsstammar spolades och filmades
2017 Fiber drogs in i huset, Bredbandsbolaget (250/100 Mbit)
2018/2019 Inköp av nytt torkskåp, ny torktumlare samt tvättmaskin
2019 Ny frånluftsfläkt till taket. Åtgärdat vattenskador
2022 Dränering mot fastighetens innergård
2024 Fasad
2025 Tvätt utrustning
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-06-22):
Föreningen har inga beslutade eller planerade större underhålls- eller renoveringsprojekt under 2026.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Man kan ansöka om boendeparkering genom Malmö Stad för parkering på kringliggande gator.
Föreningen har installerat fiber via Telenor. Bredband ingår i avgiften med en hastighet på 50/50 Mbit.
Föreningen har inget gemensamt avtal gällande kabel-tv, detta får boende teckna och bekosta själv om det önskas.
På föreningens innergård finns gemensamma sittplatser och grill.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren under A trappan, källaren kan dock nås både genom A och B trappen. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum.
I källaren finns det ett rum för förvaring till cyklar. I källaren finns det ett rum för förvaring till cyklar och barnvagnar. Det finns även ett hobbyrum med plats för att måla, snickra eller mecka med sin cykel.
Föreningen erbjuder att komma på rundvandring innan tillträdet o då även svara på frågor.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Drottningtorget? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
