-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskifte med modern elegans
Drottningtorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Storslagen våning i Gamla staden med utsikt över kanalen
På Norra Vallgatan 8, i hjärtat av Gamla staden, finner du denna imponerande sekelskiftesvåning från 1905. Denna välbevarade bostad om 98 kvadratmeter erbjuder tre rymliga rum med en perfekt kombination av historisk charm och modern komfort. Originaldetaljer och moderna uppdateringar gör detta till ett hem att trivas i. Här kan du bjuda in till sociala tillställningar eller dra dig tillbaka för att njuta av hemmets lugn och ro.
Planlösningen har en tydlig uppdelning i privat och social sfär vilket bjuder in till social gemyt samtidigt som det är enkelt att leva ett bekvämt vardagsliv omgiven av vackra material och en vilsam färgskala. Lägenheten är i mycket fint skick och har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren. Uppdateringarna har gjorts med stor omsorg om de detaljer som ger bostaden sin karaktär, från de vackra golven som slipats. Väggarna i samtliga rum har målats om och hela bostaden är i oklanderligt skick, både estetiskt tilltalande och bekvämt för det moderna hushållet.
Att bo på Norra Vallgatan 8 innebär att du har all bekvämlighet som Gamla staden erbjuder precis utanför dörren. Med närhet till både kultur, shopping och kollektivtrafik får du en perfekt kombination av stadsliv och lugn. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad i ett av Malmös mest eftertraktade områden. Kontakta oss för mer information och boka visning!
Entré
Välkomnande entré som sedan öppnar upp sig i en trivsam hall. Här finner ni en bra klädkammare samt plats för ytterkläder och skor. Golvet går i fin fiskbensparkett tillsammans med vita väggar.
Sällskapsrum:
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en otrolig känsla av rymd och ljus. Utsikten från vardagsrum och kök är både öppen och fri, ljuset flödar in och gör dessa två rum till ett.
Originaldetaljer såsom stuckatur, oljad fiskbensparkett.
Kök
Köket ligger i öppen planlösning med sällskapsrummet och det går i vitt tillsammans med beiga väggar och kakel i vitt. Rymlig matplats för 8 personer. Vackert oljat golv och målade väggar. Utgång till balkong.
Utrustning: kyl/ frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin.
Sovrum 1
Sovrummet vetter in mot den lugna innergården. Stort sovrum med gott om förvaringsmöjligheter och här får plats med stor säng. Golvet går i fin fiskbensparkett tillsammans med ljusa väggar.
Sovrum 2
Ett mysigt sovrum med både klädkammare och förråd, perfekt som barnrum eller kontor.
Badrum
Halvkaklat badrum med dmörk klinker golv, målade väggar i ljust samt vitkaklade duschväggar. Badrummet är utrustat med wc, vask med kommod, spegelskåp med förvaring, samt tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare.
Dragonen 5
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/mån avseende bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Drottningtorget Dragonen är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 68 lägenheter samt 4 lokaler med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1905.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen har höjt avgiften med 4% inför 2025. Föreningen höjde avgiften med 2% inför 2026.
Föreningen kommer under november att besluta vad höjningen till nästa år blir. Tidigare år har höjningar legat runt 4% och det är sannolikt att det är därikring föreningen hamnar men beslut är inte taget (kontrollerat 2026-11-04).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2004 Omläggning av tak. Helt nytt plåt/papptak på hela fastigheten.
2004 Renovering av balkongerna mot gården.
2004 Målning och reparation av samtliga fönster.
2004/2005 Mindre fasadmålning mot gården.
2005 Renovering av soprum.
2007 Gårdsrenovering. Förbättrad dränering och fuktisolering av fasad under jord.
2008 Underhållsspolning av avloppsstammar.
2009 Målning av portgångar mot Husargatan.
2009 Nya maskiner i samtliga tvättstugor.
2009 Hissrenovering.
2009 Utbyte av samtliga ljusarmaturer inne på gården.
2010-2011 Nyinstallerat bredband i fastigheten.
2011 Utbyte av fjärrvärmeväxlare och styrsystem.
2011 Renovering av hyreslokal Drottningtorget 2A.
2011 Byte av låssystem till fastighetens gemensamma utrymmen.
2012 Byte av takfläktar (fyra stycken) till fastighetens ventilationssystem. Renovering av tre stenbalkonger samt renovering av fyra mosaikfönster.
2013 Byte av takfläktar
2013-2014 Renovering av trapphus
2014 Underhållsspolning av avloppsstammar. Renovering av mosaikfönster.
2015 Underhållsmålning av fönster. Renovering av fönster på Husargatan.
2016 Relining och hissrenovering.
2016 Fasadrenovering Husargatan.
2018 Hissrenovering.
2019 Utbyte av entrédörrar mot gård - Norra Vallgatan
2020 Fasadrenovering Norra Vallgatan, Drottningtorget och del av Husargatan. Renovering av gemensamma utrymmen.
2021 Renovering av den "Rosa fasaden" på Husargatan. Nytt porttelefonisystem.
2022 Kompletteringsmålning av fönster. Besiktning av balkonger.
2021-2023 Åtgärder mot fukt i källare - Ventilation, värme samt viss renovering
2023 Underhållsspolning av avloppsstammar i fastigheten. OVK.
2025 Byte av avlopp på gården samt kontroll av dagvattenledningar
2025 Åtgärder mot fukt i källare, underhållsmålning fönster och entrédörrar, renovering kontorslokal, byte av entréport husargatan
2026 Byte av entréportar husagatan 4 samt Drottningtorget 2a och b. Översyn och kontroll av yttertak
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-11-04):
2027+ Planering pågår men inga större åtgärder som ej finansieras av årlig underhållsbudget
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns närliggande flerbilsgarage med möjlighet att hyra plats. I området råder boendeparkering. För mer information besök: http://malmo.se/boendeparkering.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit (1000/1000 Mbit/s) tillkommer som en obligatorisk avgift på månadsavin.
På innergården finns två uteplatser och en gemensam grill samt en lekplats.
I fastigheten finns tre tvättstugor på bottenplan, Husaregatan 2 som bokas med ett elektroniskt bokningssystem. Det finns cykelförråd i markplan/källare samt ett antal cykelställ på innergården.
Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information. www.brfdragonen.se
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Drottningtorget? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
