-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfullt och ljust med västervänd balkong mot kalkbrottet!
Elinegård, Malmö
*I avgiften ingår uppvärmning, förbrukning kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift om 231 kr/mån för tv/bredband. Kostnader för hushållsel- och varmvattenförbrukning regleras i efterhand efter verklig förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Välkommen till en elegant och modern tvåa från 2023, där stilrena materialval och genomtänkt planlösning skapar ett
hem att trivas i från första stund. Här möts du av ett smakfullt Vedumkök i öppen planlösning med vardagsrummet,
där generösa fönsterpartier släpper in ett härligt ljus och ger rummet en luftig och inbjudande känsla. Från
vardagsrummet nås den njutbara västerbalkongen, en underbar plats att koppla av på medan solen går ner och den
magiska utsikten över Limhamns kalkbrott breder ut sig.
Bostaden erbjuder dessutom ett rymligt sovrum med gott om plats för både säng och förvaring samt ett stilfullt,
helkaklat badrum utrustat med egna tvättmöjligheter för extra bekvämlighet. Smarta, inbyggda förvaringslösningar
bidrar till ett hem där varje kvadratmeter nyttjas optimalt.
Här bor du i en trivsam förening med tilltalande mervärden som gästlägenhet, gemensamt växthus och en härlig
takterrass - perfekta komplement till ditt eget boende. Läget är svårslaget med lugna, natursköna omgivningar
samtidigt som lekplats och utegym finns precis runt knuten. Med närhet till buss, skola, Emporia och Hyllie station
har du dessutom allt du behöver inom bekvämt räckhåll.
Ett boende som kombinerar modern elegans med livskvalitet, varmt välkommen hem!
Hall
Hallen bjuder in med en stilren och tilltalande kombination av mattlackat ekparkettgolv
och vitmålade väggar - ett tema som genomsyrar hela bostaden för en enhetlig känsla.
Här finns gott om plats för både avhängning av ytterkläderna och förvaring i inbyggd
garderob.
Vardagsrum
Rakt fram inviterar ett strålande ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som
ackompanjeras av utgång till balkongen i eftermiddagssoligt västerläge. Här ute njuter
man av solen när vädret tillåter och av den fantastiska utsikten över kalkbrottet.
Vardagsrummets kvadrat är väldisponerade och inrymmer både soffgrupp och
middagsbord.
Kök
Köket ligger i luftig, öppen planlösning med vardagsrummet. Inredningen signeras
Vedum och bjuder på utmärkt förvaring bakom smakfullt grå, släta luckor. Vitt kakel
pryder väggen ovanför arbetsytorna och vitvarorna från Siemens består av kyl/frys,
inbyggd smart diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, varmluftsugn samt
fläkt ansluten till centralventilationen. Infällda spotlights i list under överskåpen.
Sovrum
Näst på tur står hemmets rymliga sovrum som enkelt har plats för dubbelsäng och
tillhörande möblemang. En garderob tar hand om förvaringen och ett stort fönsterparti
skänker rikligt med ljus.
Badrum
Badrummet är helkaklat med gråmelerat klinkergolv och blankt vitt kakel på väggarna.
Inredningen består av kombinerad tvättmaskin/torktumlare med vitt väggskåp och
arbetsbänk ovanför. Vidare finns handdukstork, dusch med dörr i klarglas, spegelskåp,
garderob samt handfat med vit kommod.
Torpet 1
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår uppvärmning, förbrukning kallvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift om 231 kr/mån för tv/bredband.
Kostnader för hushållsel- och varmvattenförbrukning regleras i efterhand efter verklig förbrukning.
Balkong finns. Njutbar balkong med eftermiddagssol, i västerläge med utsikt mot
kalkbrottet.
Enligt föreningen upplåts balkong med bostadsrätt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 769 945 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
*Betalas av köpare
Brf Kalcium består av 64 bostadsrätter byggda 2023.
Alla lägenheter har balkong eller uteplats.
Läget bjuder på utsikt över det naturskyddade kalkbrottet och Öresundsbron som bakgrund, med en lummig park som närmaste granne i söder.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Avgiften justerades av styrelsen inför 2026 med 2.5 % enligt den ekonomiska planen.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar förutom den årliga höjning som görs varje år enligt den ekonomiska planen med 2,5%.
(kontrollerat 2026-05-26)
Fastighetsförsäkring genom Länsförsäkringar Skåne.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Fastigheten är nybyggd.
Det finns 56 bilplatser - i källarplanet finns garage och på gården finns parkeringsplatser.
En vanlig parkeringsplats kostar 1200 kr, laddplats kostar 1500 kr + kostnad för laddning.
I dagsläget finns lediga platser. Det är dock kö till laddningsplats, det kan enligt styrelsen ta 3-12 månader för att få en plats beroende på om någon flyttar eller säger upp sitt avtal.
(kontrollerat 2026-05-26)
Bilpool finns för dig som inte har behov av egen bil.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele 2.
Bredband via Fiber med hastigheten 100 MBit/s med trådlös router.
TV Kanalpaketet Digitalt basutbud ingår i avgiften.
Medlemmen får själv kontakta Tele 2 för att aktivering.
Föreningen har flera gemensamma mötesplatser, som takterrassen med sundsutsikt eller det mysiga växthuset med sittmöbler och grillplatsen i trädgården.
Gästlägenhet finns att hyra.
Gemensam takterrass, cykelverkstad, växthus.
Det finns även en gästlägenhet att hyra för 300 kr per natt inkl. tillhörande p-plats för 100kr/dygn
Vänligen gå in på föreningens hemsida www.brfkalcium.se samt se ekonomisk plan för mer information.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
