-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 3:a med skön radhuskänsla, balkong och mysig uteplats - hemtrevligt från första steget in!
Elinegård, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg avseende tv, bredband och telefoni 169 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vissa bostäder har det där lilla extra och på Räfsgatan 20 är det svårt att inte fastna för kombinationen av välplanerade kvadratmeter, härliga sällskapsytor och två härliga utemiljöer i form av både en generös uteplats och en balkong. Här erbjuds en stilren trea om 67 kvm där kök, matplats och vardagsrum binds samman till en social helhet med fint ljusinsläpp och gott om plats för både vardag och umgänge. Två sovrum ger flexibilitet för såväl paret som den mindre familjen eller den som önskar ett separat hemmakontor. Det moderna, helkaklade badrummet med egen tvättavdelning förenklar vardagen, medan uteplatsen blir en självklar plats för allt från morgonkaffet till långa sommarkvällar med vänner och familj. Som ytterligare bonus finns balkongen, som nås direkt från det större sovrummet och ger bostaden ännu en plats att njuta av utomhus.
Det finns bostäder där man direkt kan föreställa sig livet som ska levas. Morgonkaffet utomhus, middagar runt bordet och sommarkvällar som får fortsätta långt efter att solen börjat gå ner. På Räfsgatan 20 väntar just ett sådant hem – en välplanerad trea om 67 kvm där de sociala ytorna och två härliga utemiljöer i form av en generös uteplats och en balkong sätter tonen.
Redan när du kliver innanför dörren möts du av ett ljust och harmoniskt hem där planlösningen skapar naturliga siktlinjer mellan rummen. De ljusa ytskikten och det fina ljusinsläppet förstärker känslan av rymd och ger bostaden ett lugnt och sammanhållet uttryck.
Hemmets hjärta utgörs av kök, matplats och vardagsrum som tillsammans bildar en öppen och inbjudande social miljö. Det stilrena köket går i vitt med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här kan middagen förberedas samtidigt som samtalet fortsätter med familj och vänner runt matbordet – en planlösning skapad för att umgås.
Intill öppnar vardagsrummet upp sig med gott om plats för en generös soffgrupp och ytterligare möblering. De stora fönsterpartierna bidrar med ett härligt ljus och leder blicken vidare mot en av bostadens stora tillgångar – den generösa uteplatsen.
Här suddas gränsen mellan inne och ute ut under årets varmare månader. Den generösa ytan ger plats för både loungedel, matgrupp och planteringar och skapar möjligheten att forma en egen liten oas. Börja dagen med frukost utomhus, samla vännerna kring middagsbordet eller slå dig ner i loungen när kvällen kommer. Det är ett extra rum som förändras med årstiderna och tillför en livskvalitet som är svår att mäta i kvadratmeter.
Bostaden erbjuder två sovrum som ger fina möjligheter att anpassa hemmet efter just dina behov. Det större sovrummet har dessutom direkt access till bostadens balkong – ytterligare en härlig utemiljö som ger rummet en extra dimension och kompletterar den generösa uteplatsen på ett fint sätt. Det andra sovrummet fungerar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor, vilket gör planlösningen flexibel för olika livssituationer.
Det helkaklade badrummet går i en modern och tidlös stil och är utrustat med dusch bakom glasväggar, kommod och spegel. Den egna tvättavdelningen med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och förvaring gör dessutom vardagen både enklare och mer praktisk.
På Räfsgatan 20 får du helt enkelt ett hem där varje kvadratmeter fyller en funktion. De öppna sällskapsytorna bjuder in till umgänge, de två sovrummen skapar flexibilitet och kombinationen av en generös uteplats och en separat balkong ger bostaden två uppskattade platser för livet utomhus.
Ett hem för dig som söker en välplanerad trea med social karaktär, moderna bekvämligheter och det lilla extra i form av både uteplats och balkong.
Hall
Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande första intryck. Den öppna sikten vidare in mot bostadens sociala delar skapar en fin känsla av rymd och binder samman hemmet på ett naturligt sätt. Här finns plats för avhängning och förvaring samtidigt som den ljusa färgsättningen ger en stilren introduktion till resten av bostaden.
Kök
Ett stilrent och välplanerat kök med vita släta luckor, ljus arbetsbänk och vitt kakel som tillsammans skapar ett tidlöst och harmoniskt uttryck. Den öppna utformningen mot matplats och vardagsrum gör köket till en självklar del av hemmets sociala ytor. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som den generösa matplatsen intill blir en naturlig samlingspunkt för såväl vardagsmiddagar som större sällskap. Köket har dessutom uppdaterats med nyare vitvaror i form av ugn från maj 2025, diskmaskin från augusti 2025 samt induktionshäll från maj 2026.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum som tillsammans med kök och matplats skapar en härlig social helhet. De stora fönsterpartierna och den öppna planlösningen ger ett fint ljusflöde genom rummet, samtidigt som ytan erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp och kompletterande möblering. Här ifrån når man även balkongen. En uppskattad detalj som skapar en härlig kontakt mellan inne och ute och ger rummet en extra dimension.
Sovrum 1
Bostadens större sovrum erbjuder generösa möjligheter och kan enkelt anpassas efter livets olika skeden. Idag används rummet som barnrum med plats för både våningssäng, skrivbord och förvaring, men storleken gör det minst lika lämpat som ett rymligt master bedroom. Här finns ett fint ljusinsläpp från både fönster och den glasade dörren och härifrån nås bostadens stora uteplats.
Sovrum 2
Ett ljust och rofyllt sovrum. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och en grönskande utblick som skapar en lugn och behaglig atmosfär. Rummet lämpar sig även utmärkt som gästrum eller hemmakontor, vilket ger fina möjligheter att anpassa bostaden efter behov.
Uteplats
Bostadens kanske allra största tillgång är den generösa uteplatsen som skapar ett extra rum under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och planteringar, vilket gör det enkelt att skapa flera olika miljöer för såväl avkoppling som umgänge. Trädäcket tillsammans med den ombonade inramningen ger uteplatsen en privat och trivsam känsla, perfekt för morgonkaffet, långa middagar och ljumma sommarkvällar.
Badrum
Generöst helkaklat badrum i en ljus och tidlös färgsättning. Här finns dusch med glasväggar, kommod med förvaring, spegel samt en praktisk egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Arbetsytan ovanför maskinerna och förvaringen gör rummet både funktionellt och väl anpassat för vardagens behov.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg avseende tv, bredband och telefoni 169 kr/mån.
Föreningen är ansluten till Tele2 för TV (basutbud), bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Hastigheten är 1000/1000. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 831 791 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Spira är en äkta förening som bildades 2016. Ikano Bostad var byggherre och arkitekt var Panorama Arkitekter AB. Föreningen omfattar 106 lägenheter som ligger på adresserna Högatan 7-11 och Räfsgatan 2-22.
Den ekonomiska förvaltare är Nabo.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 25% 2024-01-01 och 10% 2025-01-01.
Ingen avgiftshöjning gjordes vid årsskiftet 25/26.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar, föreningen har budgetmöte i november och beslut kommer att tas i samband med det (kontrollerat 2026-08-26).
Föreningen är försäkrad hos Gallagher. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2019 Byttes motorn till garageporten och hissarna har besiktigats.
2021 Asfalterades parkeringen på baksidan av huset på Räfsgatan.
2022 Asfalterades parkeringen vid Högatan 7-11.
2023 Installerades 4 laddplatser utomhus. Spolades samtliga grenledningar och huvudstammar. OVK samt ventilationsrensning.
2024 Större ventilationsarbete klart.
2025 OVK injustering. Besiktning/tätning av fogar vid balkonger
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2026-08-26).
I föreningen finns det 50 garageplatser, 22 parkeringsplatser utomhus och 11 carportplatser. 6 st av platserna i garaget är utrustade med laddboxar och 4 st av parkeringsplatserna är utrustade med laddboxar. Ytterligare platser är förbereda för el.
Garageplats: 765 kr/mån för vanlig plats.
Laddplats garage: 1065 kr/mån + förbrukning el
Parkeringsplats utomhus: 510 kr/mån för vanlig plats.
Laddplats utomhus: 810 kr/mån + förbrukning el
Carport: 612 kr/mån
Kösystem tillämpas. Har du frågor om garage eller parkering, kontakta styrelsens parkeringsansvariga på: parkering@brf-spira.se
(kontrollerat 2026-08-26)
Föreningen är ansluten till Tele2 för TV (basutbud), bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Hastigheten är 1000/1000. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gemensam gård med uteplats med pergola och sittgrupp, här finns även en liten lekplats. På gården finns även cykelställ och miljöhus.
Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.
Till varje lägenhet finns det ett förråd.
I garaget finns cykelförvaring där det även finns plats för lådcyklar.
All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
För mer information vänligen kolla hemsidan: brf-spira.se
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
