-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Väldisponerad trerummare med balkong i sydväst och vy över Kalkbrottet!
Elinegård, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 121 kr/mån för kabel-TV/bredband. Hushållsel debiteras efter individuell förbrukning.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Ljus lägenhet med parkstråk utanför och stor balkong i sydväst. Välplanerad bostad högt belägen på hörna med både badrum och gäst-wc.
Ute på växande Elinegård presenteras denna moderna lägenhet med en harmonisk och bekväm boendemiljö med hög standard och många fördelaktiga egenskaper. Lägenheten är fördelad på tre rum och kök, vilket skapar generösa utrymmen för både avkoppling och umgänge. Belägen i ett hörnläge ger den en känsla av luftighet och ljus, samtidigt som de stora fönsterpartierna förstärker detta genom att släppa in rikligt med naturligt ljus. En av lägenhetens främsta tillgångar är den rymliga balkongen som sträcker sig i sydvästlig riktning. Här kan du njuta av soliga eftermiddagar och vackra solnedgångar med en underbar utsikt över omgivande parkstråk samt kalkbrottet och Öresundsbron i horisonten.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär och möjliggör enkel interaktion mellan de olika utrymmena. Köket är modernt utrustat med högkvalitativa vitvaror och rikligt med förvaringsutrymme, perfekt för den som älskar att laga mat och umgås samtidigt. Lägenheten har även både ett badrum och en gäst-wc för ökad bekvämlighet och funktionalitet i vardagen.
Sammanfattningsvis erbjuder denna nyproducerade lägenhet härlig kombination av moderna bekvämligheter, praktisk planlösning och en spektakulär utsikt. En perfekt plats att kalla hemma för den som söker det bästa av både stil och komfort.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Hall: Välkomnande hall som tar oss vidare till lägenhetens alla rum. Plats för och förvaring. På golvet ligger ljuspigmenterad ekparkett och väggarna är släta och vita.
Sovrum 1: Generöst sovrum med plats för stor dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare förvaring om så önskas. Goda förvaringsmöjligheter finns även i en stor klädkammare med skjutdörrar. På golvet ligger ljuspigmenterad ekparkett och väggarna är släta och vita.
Sovrum 2: Mindre sovrum som fungerar utmärkt som både barnrum, gästrum och kontor. Förvaringsmöjligheter i garderob. På golvet ligger ljuspigmenterad ekparkett och väggarna är släta och vita.
Gäst-wc: Praktisk gäst-wc som utmärkt komplement till det stora badrummet. Utrustat med kommod, spegel samt wc. På golvet ligger grå klinker och väggarna är släta och vita.
Badrum: Rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför. Badrummet är även utrustat med skåp över arbetsbänken, kommod, spegel, wc samt vikbara duschväggar. På golvet ligger grå klinker och på väggarna sitter vit kakel.
Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här ryms både större matgrupp samt soffhörna. Stora fönsterpartier i både väst och syd gör rummet till bostadens mittpunkt. På golvet ligger ljuspigmenterad ekparkett och väggarna är släta och vita. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen som löper runt hela hörnan.
Kök: Modernt kök utrustat med alla dagens bekvämligheter såsom, ugn, micro, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Köket går i vitt med en bänkskiva som smakfullt bryter i en trevlig grå ton.
Balkong: Förmodligen en av Elinegårds mest solsäkra balkonger hittar vi här. Placerad på fritt läge så att den löper runt hela hörnan gör att solstrålar från både söder och väster når oss när solen är framme. Njut av solen på dagen och se den färga himlen över sundet på kvällarna.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Brf Grönska på Limhamn är en äkta förening som bildades 2021 i samband med byggnationen. Det finns 70 lägenheter i föreningen, fördelat på 1-5 rok.
Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelser.
Fastigheten är svanenmärkt och möjliggör därför att man kan ansöka om gröna lån.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
I dagsläget finns inga fler planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2024-02-27)
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde inkl styrelseansvarsförsäkring och bostadsrättstillägg genom Protector.
Inga genomförda eller planerade renoveringar då byggnaden är ny.
(Kontrollerat 2024-02-27)
I föreningen finns 43 st garageplatser samt 12 parkeringsplatser. Kostnad för garage 900 kr/mån och parkeringsplats 700 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Det finns i dagsläget ledig plats.
Det finns även tre gästparkeringar, debitering via en parkeringstjänst, man räknar med att den ska inbringa ca 2000 kr/mån till föreningen.
5 st laddplatser för elbilar finns, 900 kr plus förbrukning.
Föreningen har tillgång till bil- och cykelpool fram till 2033. (Kontrollerat 2024-02-27)
Föreningen har kabel-TV via Tele2.
Föreningen har bredband via Tele2, hastighet 100/100 Mbit/s. Mot en extra kostnad kan hastigheten ökas, för mer information kontakta Tele2.
Båda tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 121 kr varje månad.
På gården finns gröna planteringar, små sittplatser, lekplats och grill.
I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum för förenings medlemmar att nyttja. Cykelparkering finns även på innergården. Gemensamt miljörum på innergården. Föreningen har inga tvättstugor, då samtliga bostäder har egna tvättmöjligheter.
Förråd finns till samtliga lägenheter.
Cykelverkstad finns i garaget.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kabel-Tv via Tele2, obligatoriskt tillägg om 121 kr/månad tillkommer. (Tillägget inkluderar även bredband)
Bredband via Tele2 (100/100), obligatoriskt tillägg om 121 kr/månad tillkommer. (Tillägget inkluderar även kabel-TV)
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 121 kr/mån för kabel-TV/bredband. Hushållsel debiteras efter individuell förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den ekonomiska planen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
