-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren tvåa med härlig uteplats!
Elinegård, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 121 kr/mån för kabel-TV/bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad och stilren tvåa med öppen planlösning, generöst ljusinsläpp och en härlig uteplats. Ett modernt och bekvämt boende i attraktiva Elinegård!
Välkommen till Räfsgatan 25 och denna ljusa, stilrena och välplanerade tvårummare om 54 kvadratmeter i populära Elinegård. Här erbjuds ett modernt boende där genomtänkta materialval, harmoniska färger och en social planlösning tillsammans skapar ett hem med en härlig känsla av rymd. Som en extra förlängning av bostaden väntar den trevliga uteplatsen som blir en naturlig plats att njuta av under årets varmare månader.
Redan vid första steget in möts vi av en ljus och välkomnande atmosfär. Den genomgående parketten, de vita väggarna och de generösa fönsterpartierna skapar en stilren helhet som är enkel att trivas i. Bostadens hjärta utgörs av det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum, där varje kvadratmeter nyttjas på ett genomtänkt sätt. Här finns gott om plats för såväl en generös soffgrupp som matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och sociala tillställningar.
Det moderna köket går i tidlöst vitt med släta skåpsluckor, generösa förvaringsmöjligheter och en stilren arbetsyta. Köket smälter elegant samman med vardagsrummet och bidrar till bostadens öppna och luftiga karaktär. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen som erbjuder plats för utemöbler och grönska. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro eller kvällarna förlängas i trevligt sällskap.
Sovrummet är rofyllt och harmoniskt med plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Badrummet är helkaklat i klassiskt vitt och utrustat med dusch, stilren inredning och egna tvättmöjligheter. I hallen erbjuds dessutom praktisk förvaring bakom skjutdörrar.
Här bor du i Elinegård, ett modernt och växande bostadsområde i södra Malmö med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Läget erbjuder en fin kombination av ett lugnt bostadskvarter och smidig tillgång till både Hyllie, Limhamn och centrala Malmö.
Ett hem för dig som söker ett stilrent, lättskött och bekvämt boende med det lilla extra.
Varmt välkommen på visning!
HALL
Välkomnande hall med ljusa väggar och vackert parkettgolv som löper vidare genom bostaden. Här finns praktisk förvaring i garderober med skjutdörrar samt plats för avhängning.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier och en öppen planlösning mot köket. Här ryms med enkelhet både en större soffgrupp och matplats. De ljusa ytskikten och parkettgolvet skapar en harmonisk och stilren känsla. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats.
KÖK
Modernt och smakfullt kök i tidlöst vitt med släta skåpsluckor, ljusa arbetsytor och vitt kakel ovanför bänken. Köket erbjuder gott om förvaring och är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en social och inbjudande atmosfär.
SOVRUM
Rofyllt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Ljusa väggar, parkettgolv och ett stort fönsterparti skapar en harmonisk miljö.
BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum med vita kaklade väggar och ljust klinkergolv. Utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även tvättmaskin, praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp.
UTEPLATS
Från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här finns plats för sittgrupp och möjlighet att skapa en personlig och ombonad utemiljö. En uppskattad tillgång som ger bostaden ytterligare en dimension under årets varmare månader.
Höfånget 5
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 121 kr/mån för kabel-TV/bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Grönska på Limhamn är en äkta förening som bildades 2021 i samband med byggnationen. Det finns 70 lägenheter i föreningen, fördelat på 1-5 rok.
Fastigheten är svanenmärkt och möjliggör därför att man kan ansöka om gröna lån.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen höjde avgifterna med 1,5% 2026-01-01.
I dagsläget finns inga beslut eller planer kring avgiftsjusteringar. Beslut tas i nov/dec (kontrollerat 2026-09-24).
Fastigheten är försäkrad hos If.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Inga genomförda eller planerade renoveringar då byggnaden stod klar 2023.
I föreningen finns 43 st garageplatser (900 kr/mån) samt 10 parkeringsplatser (700 kr/mån).
Det finns även 5 laddplatser för elbilar (1100 kr/mån+förbrukning). Separat kösystem tillämpas.
Det är i dagsläget kö till parkeringsplats och laddplatser:
Det finns i dagsläget 8 lediga platser i garaget samt 1 ledig PRH-plats utomhus.
Inga lediga laddplatser och 1 person står i kö.
Det finns även tre gästparkeringar, debitering via en parkeringstjänst, man räknar med att den ska inbringa ca 2000 kr/mån till föreningen.
Föreningen har tillgång till bil- och cykelpool fram till 2033.
(info kontrollerat 2026-06-22)
Föreningen har kabel-TV och bredband via Tele2. Hastighet 100/100 Mbit/s.
Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
På gården finns gröna planteringar, små sittplatser, lekplats och grill.
I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum för föreningens medlemmar att nyttja. Cykelparkering finns även på innergården. Gemensamt miljörum på innergården. Föreningen har inga tvättstugor, då samtliga bostäder har egna tvättmöjligheter.
Förråd finns till samtliga lägenheter, förutom 2 st tvåor på entréplan på Räfsgatan 23.
Cykelverkstad finns i garaget.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
