-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörntvåa med lugnt läge och inglasad balkong i söderläge
Fågelbacken, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten kabel-TV och bredband. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 10 kr/mån för bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo granne med Pildammsparken och nära stadens puls
På ett lugnt och trivsamt läge finner du denna genomgående hörntvåa, ett hem med fina kvaliteter och en härlig känsla redan från första steget in. Planlösningen erbjuder ett rymligt sällskapsrum, ett väl tilltaget kök med matplats och ett rofyllt sovrum. Här finns även ett modernt, renoverat och helkaklat badrum. Kök och sovrum vetter mot den lugna innergården, vilket bidrar till en behaglig och avskild känsla. Från sällskapsrummet nås den stora inglasade balkongen i söderläge, en självklar favoritplats med många soltimmar och utsikt över de lummiga omgivningarna.
Pildammsstaden har sedan länge utgjort en av Malmös mest populära stadsdelar. Här lever den älskvärda funkisen vidare med ståtliga teglade huskroppar på rad med en grön parkridå som närmsta granne. Detta attraktiva läge ligger nära Pildammsparken, Stadsteatern och Triangeln. Här nås havet på kort cykelavstånd och för pendlaren ges goda kommunikationer med innerstadsbussar och Triangelstationen inom 10 minuters promenad. Med parken insvept framför fastigheten ges vi ett A-läge mitt i City.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning. Direkt till höger finns praktiska inbyggda garderober och till vänster finns plats för klädhängare. Längre in i hallen, i anslutning till sovrummet, erbjuds ytterligare förvaringsmöjligheter. På golvet ligger grå laminat som kombineras med ljusa, vitmålade väggar.
Sällskapsrum
Luftigt och lättmöblerat sällskapsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matbord. Hörnläget bidrar till ett fint ljusinsläpp och en trivsam känsla i rummet. Charmig parkett på golvet möter ljusgrå målade väggar. Härifrån nås även den generösa inglasade balkongen i sydvästläge, med grönskande utsikt och gott om sol under stora delar av dagen.
Kök (2022)
Stilrent och smakfullt renoverat kök från 2022 med vita skåpsluckor som kombineras med mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här erbjuds gott om förvaring i både över- och underskåp samt generösa arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, ugn och fläkt. Det finns även plats för matbord, och en charmig, livfull fondtapet ger rummet extra karaktär.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaring erbjuds i två stora garderober. Rummet har parkettgolv och väggar målade i en behaglig duvblå kulör som skapar en lugn och ombonad känsla.
Badrum (2021)
Smakfullt renoverat badrum från 2021 med beiga helkaklade väggar och matchande klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasvägg, wc, handfat med kommod, handdukstork samt golvvärme.
*Hiss från markplan.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten kabel-TV och bredband. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 10 kr/mån för bostadsrättstillägg.
Till lägenheten hör vinds och källarförråd.
Inglasad balkong i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Ringsted är en äkta förening som bildades 1951. Föreningen förfogar över sju hus med sammanlagt 273 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 6 lokaler varav 1 är upplåten med hyresrätt. Föreningens adresser är Kronborgsvägen 18-20, Mariedalsvägen 60, Ribevägen 1 och Roskildevägen 25-29.
HSB MALMÖ
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs via: https://blimedlem.hsb.se/.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen höjde avgifterna med 4% från 2025-01-01.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsjusteringar (kontrollerat 2026-09-16).
IMD El
Föreningen tillämpar IMD (individuell mätning och debitering) för el. Detta debiteras kvartalsvis i efterhand.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter (tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 10 kr/månaden på månadsavgiften).
Utförda renoveringar:
1987-1988 Genomgripande ombyggnad av Brf Ringsted. Under dessa år försågs fastigheten med nya fönster, säkerhetsdörrar, tvättstugor, balkonger, hissar och en utemiljö
1989 Byte av vattenstammar i kök och badrum
2013 Tak- och fasadrenovering samt byte av tvättmaskiner
2014 Renovering av parkering och gångbanor
2015 Renovering av källarutrymmen
2016 Relining av avloppsstammar
2016-2017 Renovering av trädgårdarna
2017 Renovering av tvättstugor
2018 Ombyggnad av värmecentral, undercentraler och ventilbyte. Kollektivt bredband via Banhof installerades
2019 Renovering av lokal för gym
2021 Två nya miljöhus färdigställda. Ny utomhusbelysning samt källarbelysning. Renoverat övernattningslokalen
2022 Underhållsspolning av samtliga avlopp. Ny belysning källare & vind
2023 Målning av utsida entréer, påbörjat byte till IMD-EL, påbörjat balkongprojekt, tagit fram en krishanteringsplan
2024 Byte av inglasning på balkonger har börjats på Roskildevägen 25, nytt taggsystem på Roskildevägen 29
2026 Nytt tagg och porttelefonsystem, Ny inglasningen av balkongerna
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-09-16):
Hissrenoveringar - pågående beräknas bli klart i december 2026
Föreningen erbjuder 57 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 750 kr/mån. Uthyrningen sköts digitalt via Mitt HSB där medlemmarna loggar in och ställer sig i kö. Eftersom köhanteringen sker med automatik kan inte förvaltningen se hur många som står i kö, däremot kan alla boende logga in i Mitt HSB och se genomsnittlig kötid (kontrollerat 2026-09-16).
Kommunal boendeparkering råder i området. För mer info besök: https://malmo.se/boendeparkering
Bredband via Bahnhof med hastighet 1000/1000 Mbit/s och TV levereras av Tele2 eller Bahnhof.
Föreningen erbjuder flera välskötta gårdsmiljöer med planteringar och trädgårdsområden. På gårdarna finns det sittplatser och grillmöjligheter. Lekområden erbjuds för föreningens minstingar.
Föreningen erbjuder totalt 13 gemensamma tvättstugor belägna i källaren. I varje fastighet finns två tvättstugor (förutom på Mariedalsvägen där det endast finns en). Medlemmarna har endast tillgång till tvättstugorna som finns i det hus där de är bosatta. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare. Torkrum och mangel finns i anslutning till samtliga tvättstugor.
Föreningen erbjuder en rymlig gästlokal som är utrustad med pentry, toalett, duschkabin, två bäddsoffor, tre nya sängar, matbord för 10-12 pers, rymlig garderob, extra klappstolar, TV, kaffekokare, mikrovågsugn, kyl/frys, glas och porslin. Kuddar, madrasskydd och täcken är nyinköpta och finns på plats. Sänglinne och handdukar får man själv stå för. Gästlokalen kan hyras för 300 kr/dygn.
I föreningen finns det även gym, samlingslokal och cykelförråd - samtliga utrymmen är belägna i källaren. Gymmet kostar 300 kr/år.
Till samtliga lägenheter hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Samtliga lägenheter är försedda med säkerhetsdörr.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med HSB. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/ringsted
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
