-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 30-talsbostad med vackra golv och generös takhöjd!
Folkets Park, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 255 kr/mån avseende bredband tillkommer utöver avgiften.
**Enligt föreningen och säljaren
Registrerad som 2 rok i lägenhetsutdraget
Bokad visning, boka in dig på länken
Rymlig 2,5:a med genomgående planlösning och socialt kök. Grymt läge precis intill Folkets Park.
På Falsterbogatan ligger denna ljusa bostad med genomgående planlösning på vån 4/4 med underbar gårdsutsikt från köket. Ovanligt stort och socialt kök med plats för matbord.
Genomgående bostad som känns ljus oavsett årstid. Träden på båda sidor av bostaden ger en grön och fin utsikt som tillsammans med bostadens många originaldetaljer ger en fin känsla.
Vid Folkets Park bor du nära stadens utbud och i området är matutbudet varierande från jordens alla hörn, allt från falafel och små krogar, Malmös bästa pasta på Asino till restaurangen Lyran. På gångavstånd finns S:t Knut, Västra Sorgenfri, Triangelns station och knutpunkten vid Södervärn. Här finns något för alla.
Välkommen att uppleva denna trevliga bostad med många vackra bevarade detaljer från byggåret precis intill Folkets Park.
Hall: Här möts vi av fiskbensparkett och ljusmålade väggar. I hallen finns plats för hatthylla och förvaring i en stor klädkammare.
Kök: Till vänster från hallen sett ligger det rymliga och ljusa köket som har en fin kombination av bevarade överskåp tillsammans med en modernare stomme nedtill. Även det gamla skafferiet är bevarat. Antracitgrå bänkskiva med rostfri list samt vitt kakel. Köket är utrustat med gasspis, varmluftsugn, diskmaskin, kolfilterfläkt samt kyl/frys. Brädgolv och plats för matbord.
Vardagsrum / Halva: Här flödar ljuset in från fönster i söderläge som vetter mot Sölvesborgsgatan. Här finns utrymme för större soffgrupp och hyllor. Halvan kan nyttjas som matsal eller kontorsdel. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är ljusa.
Sovrum: Plats för dubbelsäng och förvaring i en inbyggd garderob. Ljusa väggar och brädgolv. Sovrummet vetter mot innergården och har vacker utsikt över kvarterets innergårdar.
Badrum: Halvkaklat badrum med schackrutigt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Inkaklat badkar, WC och handfat.
Hall
Här möts vi av fiskbensparkett och ljusmålade väggar. I hallen finns plats för hatthylla och förvaring i en stor klädkammare.
Kök
Till vänster från hallen sett ligger det rymliga och ljusa köket som har en fin kombination av bevarade överskåp tillsammans med en modernare stomme nedtill. Även det gamla skafferiet är bevarat. Antracitgrå bänkskiva med rostfri list samt vitt kakel. Köket är utrustat med gasspis, varmluftsugn, diskmaskin, kolfilterfläkt samt kyl/frys. Brädgolv och plats för matbord.
Vardagsrum / Halva
Här flödar ljuset in från fönster i söderläge som vetter mot Sölvesborgsgatan. Här finns utrymme för större soffgrupp och hyllor. Halvan kan nyttjas som matsal eller kontorsdel. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är ljusa.
Sovrum
Plats för dubbelsäng och förvaring i en inbyggd garderob. Ljusa väggar och brädgolv. Sovrummet vetter mot innergården och har vacker utsikt över kvarterets innergårdar.
Badrum
Halvkaklat badrum med schackrutigt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Inkaklat badkar, WC och handfat.
*Enligt föreningen och säljaren
Registrerad som 2 rok i lägenhetsutdraget
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 255 kr/mån avseende bredband tillkommer utöver avgiften.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen registrerades 2004 och förvärvade fastigheten 2006. Fastigheten består av ett bostadshus i fyra våningar bestående av 30 lägenheter varav två hyresrättslägenheter. I föreningen finns även en hyresrättslokal. Föreningens adresser är Falsterbogatan 20 och Sölvesborgsgatan 2.
I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn av lägenheten tillsammans med både köpare och säljare. Under tillsynen sker återlämning och utkvittering av alla nycklar som tillhör föreningen. Tillsyn bokas av säljaren genom att maila till: brf.fyndet10@gmail.com
Föreningen vill uppmärksamma framtida köpare på att all ombyggnad som ändrar planlösning, och/eller påverkar huset och husets stammar på något sätt, kräver styrelsens tillstånd. Detta är inte något som godkänns per automatik (se föreningens stadgar).
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har höjt avgiften med 4% inför 2025 (kontrollerat 2025-01-22).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1999 Tappvattenstammar renoverades i kök och badrum.
2006 Balkonger renoverades.
2006 Tegelfasad renoverades.
2006 Taket lades om.
2006 Tvättstugan renoverades.
2007 Samtliga portar till fastigheten byttes ut. Porttelefon och kodlås mot innergården installerades.
2008 Fjärrvärmesystemet byttes ut. Nya reglage på samtliga element.
2010 El-stigar i samtliga lägenheter byttes ut.
2012 Montering av gallergrindar innanför källardörrarna (ner mot förråden) och säkerhetslås till källaren.
2014 Relining av de vertikala avloppsstammarna.
2015 Målning och renovering av samtliga fönster.
2016 Byte av abonnentförstärkare för kabel-TV.
2016 Värmeinjustering.
2017 Igenfyllnad av kolutrymme i källaren.
2017 Reparation av tre stuprör ut mot Sölvesborgsgatan respektive Falsterbogatan.
2017 Renovering av trappor till tvättstuga och värmesystem.
2019 Byte av ytterportarnas porttelefondosor.
2019 Byte av tvättmaskiner i tvättstugan.
2020 Renovering av tvättstugan
2020 OVK
2023 OVK i lokalen som hyrs ut
2023 Renovering av badrummen i de två hyresrätter som föreningen har
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-01-22):
Balkongbesiktning och OVK kommer att genomföras 2025 och renovering av fönster planeras 2026.
Kommunal boendeparkering råder i närområdet. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Fiberbredband via Telenor. Hastighet: 100 Mbit/s. Köparen måste själv aktivera bredbandet. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 255 kr/mån för bredbandet.
Föreningen erbjuder en mysig innergård som är utrustad med grill- och sittmöjligheter. På gården finns även cykelställ.
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp. I föreningen finns även ett övernattningsrum med två sängar som kan hyras för 50 kr/natt (ej dusch och WC).
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Folkets Park? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning, boka in dig på länken
Ansvarig mäklare
