Charmig 30-talspärla

Folkets Park, Malmö

Sölvesborgsgatan 10

Utgångspris
1 695 000 kr
Avgift
3 605 kr
Antal rum
2,5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
61 kvm

Charmig 30-talspärla

Genomgående planlösning och generösa takhöjd skapar ett trivsamt hem där rymd, ljus och charm är ledorden.

  • Ansvarig mäklare

    Thim Falk

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 19

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På lugn och gemytlig gata presenteras nu en förstklassig 30-talsdröm med tidsenliga detaljer, mycket charm och härlig gårdsmiljö. Bostadens genomgående planlösning och generösa takhöjd skapar ett trivsamt hem där rymd, ljus och charm är ledorden. Byggnadsåret gör sig påmint i form av vacker ekparkett och tilltagen takhöjd. Detta är en bostad där alla kvadratmeter utnyttjas maximalt och där vi ges en träffsäker mix av moderna och tidsenliga detaljer.

Folkets park utgör idag en av Malmös mest populära stadsdelar. Området har, i takt med Malmös urbanisering, Triangelstationens uppbyggnad och ett ständigt växande restaurang- och caféliv, genomgått en livfull förändring. I kvarteren blandas stilfull funkis och vackra 30-talsfastigheter som tillsammans förgyller gatustråken och kvarteren. Detta attraktiva läge ligger bredvid S:t Knut med ett rikt utbud av charmiga caféer och populära restauranger. Möllevångens pulserade krogliv frestar runt hörnet och närheten till Folkets Park lockar såväl gammal som ung. För pendlare nås Triangelstationen på kort avstånd och med några få minuters bilfärd nås motorvägen. City nås enkelt till fots, med cykel eller buss.

Vi ses på Sölvesborgsgatan 10

Interiör

2,5 rum och kök fördelat över 61 kvadratmeter. Nedan följer en konkret beskrivning av bostadens rum med materialval och attribut.

Hall:
I Hallen finns förvaring i stor inbyggd klädkammare. På golvet ligger brädgolv och väggarna är målade i vitt.

Kök:
Rymligt kök med goda arbetsytor och plats för matbord för tre personer. Köksluckorna är vita, bänkskivan är i ek och kaklet är ljusgrått. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys, köksfläkt och diskmaskin. Väggarna är vita och golvet kläs av brädgolv.

Sällskapsrum:
Stort rum med plats för soffgrupp och tv-möbel. I direkt anslutning till sällskapsrummet finns "halvan" som med fördel möbleras med matbord. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt och grått.

Sovrum:
Sovrummet är placerat mot innergården och rymmer fullstor säng och sängmöbler. Här finns två stora garderober. Golvet kläs av plankgolv och väggarna är vita.

Badrum:
Helkaklat badrum i ljusa färger. På golvet ligger ett klinkergolv. Här finns badkar, handfat, spegelskåp och wc.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Karl-Sölve
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26
Antal lokaler
3
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Karl-Sölve bildades 2007. Föreningen äger marken. Det finns 26 lägenheter i föreningen, varav 9 st 1,5 rok och 17 st 2 rok. Samtliga lägenheter innehas med bostadsrätt. Det finns 3 lokaler (hyresrätt) i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning AB.

Föreningen har en trädgårdsdag i maj där de gärna ser att medlemmarna deltar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2019 OVK
2019 Nytt Torkskåp i tvättstuga
2018 Radonmätning
2018 Nyanlagd utemiljö
2018 Dränerad grund
2017 Nytt tak
2017 Omfogning och tvättning av fasad
2017 Tätning av fönster
2017 Renovering av balkong
2016 Nya ventiler till radiatorerna
2015 Fönster utvändigt renoverades
2014 Avloppsstammar relinades
2014 Tappvattenstammar byttes
1996 Vattenstammar i kök och badrum byttes
1996 Elen drogs om

Kommande renoveringar:
Inga kommande större renoveringar inplanerade. 2023 planeras ommålning av fönster.

Avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 2,5% i årsskiftet 2019/2020. I dagsläget har föreningen inga beslut om framtida höjningar.

Parkering

Parkering: Boendeparkering råder i området.

TV/bredband

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Telia. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via Telia upp till 1000 Mbit/s.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga: I föreningen finns en gemensam tvättstuga med ingång från gården. Utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp. Dessutom finns en torkvind. Innergård med cykelparkering och grillplats.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostadsrätten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Parkering

Parkering: Boendeparkering råder i området.

Övrigt

Säljarna upplyser om att det finns en liten skrapa på golvet i vardagsrummet.

Egendom som inte ingår i köpet: vinkyl och "hatthylla".

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 605 kr

I avgiften ingår värme, vatten. Ett obligatorisk tillägg om 279 kr/månad tillkommer avseende bredband (fiber), kabel-tv och telefoni.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,9353%
Andel av årsavgiften är
3,94235%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
1143
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
2,5
Boarea
61 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1937

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2019-09-11

Länkar

Området

Att bo på Möllevången

Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.

I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.

Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.

En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Folkets Park? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Möllans 3 bästa

3
  • Beyond retro, Mitt MÖLLAN
    Handplockade second hand- och vintagekläder från USA och Kanada
  • Far i hatten, Folkets Park
    Restaurang med mysig uteservering och musikscen. Här serveras bl a vedugnsbakad pizza
  • Malmö Chokladfabrik
    Gå på guidad visning i museet som har en privat samling med 120 års chokladhistoria

Karta

Sölvesborgsgatan 10

Sölvesborgsgatan 10,
214 36 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Thim Falk

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 19

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Folkets Park, Malmö

    På förhand
    Adress
    Falsterbogatan 20
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    4 670 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    78 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Folkets Park, Malmö

    Adress
    Trelleborgsgatan 8b
    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 715 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2020-04-13 11.30 Boka här