-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gamla Väster, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, Telia Triple Play och bostadsrättstillägg. El och vatten debiteras individuellt efter förbrukning och tillkommer månadsavgiften.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I hjärtat av Gamla Väster ligger denna smakfulla bostad med omedelbar närhet till City och grönskande Kungsparken. Låg månadskostnad!
I hjärtat av Gamla Väster ligger denna väldisponerade bostad med skön citykänsla och stilfull interiör. Bostaden är belägen på attraktiv adress med omedelbar närhet till Lilla torg och stadens puls. Lägenheten fördelar sig över 38 kvadratmeter och genomsyras av smakfulla material och luftiga ytor. Kök och vardagsrum förenas i en delvis öppen planlösning vilket som ger plats åt soffa och matplats. I sällskapsavdelningen finns en fransk balkong som vetter mot söder. I anslutning till sällskapsavdelningen finns en praktisk sovalkov. Badrummet är väl tilltaget och utrustat med dusch, tvättmöjligheter och golvvärme för högsta komfort. Utöver detta erbjuds goda förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob, en väggfast garderob och i källarförrådet som tillhör bostaden. Här bor du i en välskött förening med låg boendekostnad och TV/bredband inkluderat i månadsavgiften.
Grynbodgatan är belägen i mysiga kvarter med det bästa staden har att erbjuda precis utanför utanför porten. Ett stenkast från bostaden finner du Malmös grönskande Kungsparken som inbjuder till ljuvliga promenader längs Malmös vackra kanal. I bostadens absoluta närområde finner du stort utbud av shopping, högklassiga restauranger, caféer och underhållning. Närheten till Centralstationen och busshållplatserna vid Gustav Adolfs torg gör detta till ett utmärkt pendlingsläge. Föreningens fastighet uppfördes 1936 men genomgick en totalrenovering 2011. I fastigheten finns bl.a. garage, övernattningslägenhet och en stor solterrass med utemöbler och grillmöjligheter.
Välkommen på visning!
Lägenheten är belägen en halv trappa upp från centrala Grynbodgatan. Innanför säkerhetsdörren möts du av en välkomnande entré med plats för avhängning och gott om förvaringsutrymme i en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Hallen lyses upp av infällda takspots. På golvet i entrén ligger ett praktiskt klinkergolv. I resten av bostaden finner du ett genomgående parkettgolv och lägenhetens samtliga väggar är målade i tidlöst vitt.
Ett par kliv in i bostaden öppnar den härliga sällskapsavdelningen upp sig. Här förenas kök och vardagsrum i en delvis öppen planlösning. Tre fönsterpartier och en fransk balkong välkomnar dagsljuset från härliga söder och bidrar till en ljus boendemiljö. Här finns gott om plats för soffa och matplats.
Från sällskapsavdelningen nås en praktisk sovalkov som rymmer säng och sängbord. I sovalkoven finns även en väggfast garderob.
Köket består av smakfull köksinredning från Myresjökök med köksluckor i ek, bänkskiva i mörk granit och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i under- och överskåp. Köket är utrustat med rostfri maskinpark bestående av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll, köksfläkt och mikro. Kökstaket pryds av infällda spotlights.
Badrummet är renoverat i stilfullt utförande med vita, helkaklade väggar och ljust klinkergolv med golvvärme. Utrustningen består av toalett, dusch, handfat med underskåp, badrumsskåp med spegeldörrar och handdukstork. Utöver detta finner du här en genomtänkt tvättavdelning med arbetsbänk i vit laminat, förvaringsskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Badrumstaket har försetts med infällda spotlights.
Generalens Hage 53
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 2,5 kvm som är markerat med lägenhetsnummer 103. Förrådet ligger på våning -2 på Slottsgatan 24 (hiss finns).
I föreningens lägenhetsregister är bostaden registrerad som 1 rum och kök.
Tillträde enligt överenskommelse.
I månadsavgiften ingår värme, Telia Triple Play och bostadsrättstillägg. El och vatten debiteras individuellt efter förbrukning och tillkommer månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*En trappa upp
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Slottsbron i Malmö är en äkta förening som består av 49 bostadsrättslägenheter fördelat på fyra byggnader. Föreningen bildades 2008 och under 2011 byggdes fastigheten om från kontorslokaler till bostadsrättslägenheter. Föreningens adresser är Grynbodgatan 17-19, Hospitalsgatan 16 A-D och Slottsgatan 24 A-D. Riksbyggen har hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Riksbyggen har hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägget för medlemmarna.
Utförda renoveringar
2010-2011 Genomgick fastigheten en totalrenovering. Riksbyggen byggde om fastigheten från kontorslokaler till bostadsrättslägenheter. I samband med ombyggnationen byggdes samtliga kök och badrum. Samma år renoverades avloppsstammar och ventilation. Fasaden fräschades upp, treglasfönster installerades och nya balkonger monterades. Ytor för uteplats uppfördes och innergården med terrass renoverades.
2017 Ommålning av utsida fönster på Slottsgatan 24.
2019/2020 Installation av laddstolpar till elbilar i garaget.
2020 Underhåll av hissar, garage, trappa och trätrall.
2023 Målning av fönster mot Slottsgatan
Planerade renoveringar
Inga planerade större renoveringar finns då fastigheten är i mycket gott skick.
OVK besiktning ska utföras och i samband med detta görs också en ny energideklaration
Föreningen erbjuder 23 garageplatser i varmgarage som kan hyras till en kostnad om 1000 kr/mån och 11 parkeringsplatser under tak som kan hyras till en kostnad om 900 kr/mån.
Till alla 34 platserna finns laddstolpar (eventuell förbrukning av el debiteras på medlemmens avgiftsavi).
Separat kösystem tillämpas.
Kontakta Riksbyggen 0771-860860 om du har frågor kring parkeringen
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play. I månadsavgiften ingår kabel-TV, fiberbredband (250 Mbit/s) och IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer). Basutbud på TV är fullt tillgängligt.
Föreningen erbjuder ett härligt soldäck med grillmöjligheter och utemöbler som med fördel kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmöjligheter. Någon gemensam tvättstuga finns därför inte.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som är utrustad med badrum och kokvrå. Övernattningslägenheten kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/dygn (max 3 nätter i rad).
Cykelrum finns i källaren och barnvagnsrum vid trapphuset från Grynbodgatan.
Förråden som tillhör lägenheterna finns i källaren,
I föreningen finns även en miljöstation med sophantering och sortering.
Inför varje överlåtelse så gör föreningen en överlåtelsebesiktning vid vilken både säljare och köpare skall närvara.
Föreningen accepterar ingen korttidsuthyrning via annons typ AirBnB
Föreningen har gemensamt el- och vattenabonnemang som debiteras av Riksbyggen. Respektive innehavare betalar efter sin faktiska förbrukning. Avläsning sker månadsvis och kostnaden tillkommer månadsavin med tre månaders eftersläpning.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
På Gamla Väster blandas nutid med dåtid. Rader av charmiga låghus i pastellkulörer och imponerande byggnader från svunnen tid, länkas samman med kullerstensgränder och öppna torg. Detta är en välbevarad skatt mitt inne i centrala Malmö. På Gamla Väster är kvarteren fyllda med ständigt liv, av rörelse och möten.
Gamla Väster, som ramas in av Norra Vallgatans kanal och Gamla Kyrkogården i söder, utmärker sig genom att vara en del av centrala Malmö som ”räddades” undan 1970-talets rivningsboom. Då var det en sliten och nedgången miljö men kulturaktivister och Malmö Museum protesterade högljutt mot planerna som lades ner till glädje för alla. Idag, efter omfattande restaureringar, finns här stadens mest eftertraktade boenden.
Många av byggnaderna i de gamla kvarteren är privatägda flerbostadshus och vissa av dessa har varit hem för både herrefolk och arbetare ända sedan 1300-talet. Men i området finns även kontorslokaler, restauranger, affärer och hotell i byggnader från olika epoker. Antalet konstgallerier och designbutiker är särskilt stort. De passar väl in då husen ofta är originella och på sitt sätt förhöjer exponeringen av verken och därmed upplevelsen. Ett exempel är Föreningen Svensk Form Syd som med uppdrag från regeringen, visar utställningar inom nutida design och arkitektur i Hedmanska gården som uppfördes år 1597.
Stortorget och Lilla Torg ligger intill varandra men är av helt olika karaktär. Lilla Torg har under åren vuxit fram som en kafé- och restaurangtät samlingsplats för Malmöbor och besökare. Stortorget definieras främst av intressanta byggnader från skilda epoker och ger i likhet med närliggande Gustaf Adolfs Torg en lugnare miljö. På ”Gustav” som det kallas finns sittbänkar och fontäner omringade av lummig grönska.
I anslutning till Gamla Väster invid Centralstationen har ett spännande stadskvarter vuxit fram under de senaste åren. Tanken var att skapa en mötesplats för allmänheten och 2015 invigdes Malmö Live som är ett hus för musik, nöjesliv och kultur. I kvarteret finns också kongresshall, hotell och restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Väster? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
