-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart och charmigt nära Kungsparkens grönska
Gamla Väster, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån avseende bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 1 rok.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt renoverad tvåa på Gama Väster med minutiöst planerade ytor, tidlös interiör och fint ljusinsläpp på högt läge i huset.
Med en idyllisk inramning av gatsten och stockrosklädda murar, nära Kungsparkens grönskande skrud, reser sig det putsade huset från sent 1920-tal. Bostaden är belägen på våning tre av fyra med fönster mot den kringbyggda pittoreska innergården och har en boyta på 53 kvadratmeter. Lägenheten var ursprungligen en etta men genomgick nyligen en ombyggnation som förvandlade den till en kvadratsmart tvårummare. Det ursprungliga köket inreddes som sovrum och det stora rummet blev en social enhet med kök och sällskapsavdelning i ett. Detta har bidragit till att man får en härlig social plats för umgänge i ena delen och ett mysigt avskilt sovrum med en walk in closet i andra. Stilspråket är genomgående smakfullt och följer en tidlös skandinavisk linje med ny ekparkett och harmoniska färgtoner som en solid grund. Ursprunget gör sig dock påmint när du blickar ut genom de stora fönsterna ut mot de vackra husfasaderna. Lägenheten är totalrenoverad och innefattar såväl ytskikt som ett uppgraderat elsystem.
På Gamla Väster bor du mitt i innersta centrum men samtidigt lugnt och fridfullt placerat bland charmiga hus från förr, pittoreska gränder och parkernas grönska. Folkliv och puls finns utanför porten och stillsamheten inne i lägenheten. Du väljer själv tempot!
HALL
Välkomnande hall med målade vita väggar och ekparkett som är genomgående för hela lägenheten.
SÄLLSKAPSRUM, KÖK
Härligt rum med fint ljusinsläpp genom höga fönsterpartier som är integrerat med köket. Här finns en fin möblerbar yta för både soffa och matbord. Fin utsikt över den pittoreska gården från fönsterna. Även här återkommer ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredningen går i smakfullt utförande i en beigegrå ton på släta luckor. Arbetsbänken är av högpressad keramik som är ett av marknadens mest tåliga material som har hög motståndskraft mot värme, repor och fläckar. Här kan du ställa varma grytor och nybakat bröd direkt på bänkskivan utan några problem. Spishällen har integrerad fläkt för ett elegant och sömlöst intryck. I köket har även ett praktiskt skafferi byggts för extra förvaring och funktionalitet.
SOVRUM, WALK IN CLOSET
Rofyllt och rymligt sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Ett stort fönsterparti ger fin utsikt och gott om dagsljus. Smart och dolt bakom väggen nås en walk in closet med platsbyggd garderob och förvaring.
BADRUM
Kaklat badrum med vitt väggkakel och italienskt vitt terrazzogolv med värme. Interiören består av dusch, tvättställskommod, spegelskåp och wc.
Generalens Hage 19
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 1 rok.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån avseende bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Generalens Hage 19. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Grynbodgatan 15A-E. Föreningen köpte fastigheten 2021.
PHM Redovisning AB har biträtt styrelsen med föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften på 4% 2026-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2026-04-14).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2005 Byte av takpapp utfördes.
2012 Dränering mot gata och motsatt sida gård utfördes.
2015 Renovering av fasad mot gata utfördes.
2018 OVK-besiktning utfördes.
2021 Utfördes installation av friskluftsventiler.
2021-2022 Relining av avloppsstammarna.
2022 Ny fjärrvärmecentral
2023 Relining
2025 Injustering av värmesystemet
Planerade renoveringar (kontroll 2026-04-14):
- Dränering sker under april-maj, detta gäller endast huset på gården (ej mot gatan) där det inte tidigare genomförts dränering.
- Fasadbyte och nya fönster finns det bygglov för men det finns inget planerat startdatum för detta.
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage.
Boendeparkering finns i området och sköts av Malmö stad, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se.
Kabel-tv och bredband är via Telenor. Kabel-tv ingår i avgiften och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften. Bredbandshastighet 500/500.
Föreningen har en fin innergård med sitt- och grillmöjligheter för medlemmarna.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och 1 mangel.
Miljöstation på innergården.
Källarförråd finns.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
På Gamla Väster blandas nutid med dåtid. Rader av charmiga låghus i pastellkulörer och imponerande byggnader från svunnen tid, länkas samman med kullerstensgränder och öppna torg. Detta är en välbevarad skatt mitt inne i centrala Malmö. På Gamla Väster är kvarteren fyllda med ständigt liv, av rörelse och möten.
Gamla Väster, som ramas in av Norra Vallgatans kanal och Gamla Kyrkogården i söder, utmärker sig genom att vara en del av centrala Malmö som ”räddades” undan 1970-talets rivningsboom. Då var det en sliten och nedgången miljö men kulturaktivister och Malmö Museum protesterade högljutt mot planerna som lades ner till glädje för alla. Idag, efter omfattande restaureringar, finns här stadens mest eftertraktade boenden.
Många av byggnaderna i de gamla kvarteren är privatägda flerbostadshus och vissa av dessa har varit hem för både herrefolk och arbetare ända sedan 1300-talet. Men i området finns även kontorslokaler, restauranger, affärer och hotell i byggnader från olika epoker. Antalet konstgallerier och designbutiker är särskilt stort. De passar väl in då husen ofta är originella och på sitt sätt förhöjer exponeringen av verken och därmed upplevelsen. Ett exempel är Föreningen Svensk Form Syd som med uppdrag från regeringen, visar utställningar inom nutida design och arkitektur i Hedmanska gården som uppfördes år 1597.
Stortorget och Lilla Torg ligger intill varandra men är av helt olika karaktär. Lilla Torg har under åren vuxit fram som en kafé- och restaurangtät samlingsplats för Malmöbor och besökare. Stortorget definieras främst av intressanta byggnader från skilda epoker och ger i likhet med närliggande Gustaf Adolfs Torg en lugnare miljö. På ”Gustav” som det kallas finns sittbänkar och fontäner omringade av lummig grönska.
I anslutning till Gamla Väster invid Centralstationen har ett spännande stadskvarter vuxit fram under de senaste åren. Tanken var att skapa en mötesplats för allmänheten och 2015 invigdes Malmö Live som är ett hus för musik, nöjesliv och kultur. I kvarteret finns också kongresshall, hotell och restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Väster? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
