-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Bo på A-läge med perfekt planlösning!
Gamla Väster, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån avseende bredband.
**Area enlig uppmätning
Enligt mäklarbild är bostaden 44 kvm
Nyrenoverad trea med genomgående planlösning, ett stenkast från centrums myllrande gator och restauranger!
I hjärtat av Gamla Väster ligger denna smakfulla trea med skön citykänsla. Bostaden är belägen på attraktiv adress med omedelbar närhet till Lilla torg och stadens puls. Den nyrenoverade bostaden fördelar sig över 52 kvadratmeter med generös takhöjd som bidrar till en härlig och luftig känsla samt bra planlösning med stilsäkra materialval som är genomgående för hela bostaden. Kök och vardagsrum förenas i en social planlösning. Två sovrum som ligger vägg i vägg varav det ena med garderob och plats för dubbelsäng och det andra med plats för säng, skrivbord samt förvaringsmöjligheter. Badrummet är väl tilltaget med härlig hotellkänsla.
På Grynbodgatan 15 bor du i Malmös mest efterfrågade kvarter med det bästa staden har att erbjuda precis utanför utanför porten. Ett stenkast från bostaden finner du grönskande Kungsparken som inbjuder till mysiga picknickstunder och ljuvliga promenader längs Malmös vackra kanal. I bostadens absoluta närområde finner du stort utbud av shopping, restauranger, caféer och underhållning. Närheten till Centralstationen och busshållplatserna vid Gustav Adolfs torg gör detta till ett utmärkt pendlingsläge.
Varmt välkommen på visning!
Hall:
Välkomnande hall med trevliga detaljer som träpanel och ljust golv i laminat. Plats för avhängning av ytterplagg.
Sällskapsrum:
Sällskapsrummet ligger i öppen planlösning med det smakfulla köket. Golvet fortsätter i samma utförande tillsammans med beigea väggar och även här finns detaljer av den vackra träpanelen.
Plats för soffa och matbord.
Kök:
Det fina, köket går i en grå/beige ton tillsammans med fina valnötsknoppar samt bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kolfilterfläkt samt kyl/frys.
Sovrum:
Det finns två stycken sovrum med plats för säng och i det en finns det även garderober för förvaring. Golven fortsätter i samma utförande tillsammans med beigea väggar.
Badrum:
Badrummet går i en beigemålad våtrumsmatta tillsammans med detaljer i valnöt och svart. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, dusch, vask.
Malmö Generalens Hage 19
Registrerad som 1 rum och kök enligt mäklarbild.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån avseende bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Area enlig uppmätning
Enligt mäklarbild är bostaden 44 kvm
*Betalas av köpare
Brf Generalens Hage 19. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, varav 4 upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Grynbodgatan 15A-E. Föreningen köpte fastigheten 2021.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften på 2% 2024-01-01 och i nuläget finns det inga beslut kring kommande avgiftshöjningar (2024-04-29)
Ekonomisk förvaltning via Crendo Redovisningsbyrå AB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
2005 Byte av takpapp utfördes.
2012 Dränering mot gata och motsatt sida gård utfördes.
2015 Renovering av fasad mot gata utfördes.
2018 OVK-besiktning utfördes.
2021 Utfördes installation av friskluftsventiler.
2021-2022 Relining av avloppsstammarna.
2022 Ny fjärrvärmecentral
Föreningen planerar att utföra fasadrenovering och i samband med detta byta till originalfönster. Det finns beslut tagna om när renoveringen kommer påbörjas.
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage.
Boendeparkering finns i området och sköts av Malmö stad, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se.
Telenor står för kabel-TV som ingår i avgiften.
Telenor levererar även bredband, tillkommer som obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån.
Föreningen har en fin innergård med sitt- och grillmöjligheter för medlemmarna.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och 1 mangel.
Miljöstation på innergården.
Källarförråd finns.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
På Gamla Väster blandas nutid med dåtid. Rader av charmiga låghus i pastellkulörer och imponerande byggnader från svunnen tid, länkas samman med kullerstensgränder och öppna torg. Detta är en välbevarad skatt mitt inne i centrala Malmö. På Gamla Väster är kvarteren fyllda med ständigt liv, av rörelse och möten.
Gamla Väster, som ramas in av Norra Vallgatans kanal och Gamla Kyrkogården i söder, utmärker sig genom att vara en del av centrala Malmö som ”räddades” undan 1970-talets rivningsboom. Då var det en sliten och nedgången miljö men kulturaktivister och Malmö Museum protesterade högljutt mot planerna som lades ner till glädje för alla. Idag, efter omfattande restaureringar, finns här stadens mest eftertraktade boenden.
Många av byggnaderna i de gamla kvarteren är privatägda flerbostadshus och vissa av dessa har varit hem för både herrefolk och arbetare ända sedan 1300-talet. Men i området finns även kontorslokaler, restauranger, affärer och hotell i byggnader från olika epoker. Antalet konstgallerier och designbutiker är särskilt stort. De passar väl in då husen ofta är originella och på sitt sätt förhöjer exponeringen av verken och därmed upplevelsen. Ett exempel är Föreningen Svensk Form Syd som med uppdrag från regeringen, visar utställningar inom nutida design och arkitektur i Hedmanska gården som uppfördes år 1597.
Stortorget och Lilla Torg ligger intill varandra men är av helt olika karaktär. Lilla Torg har under åren vuxit fram som en kafé- och restaurangtät samlingsplats för Malmöbor och besökare. Stortorget definieras främst av intressanta byggnader från skilda epoker och ger i likhet med närliggande Gustaf Adolfs Torg en lugnare miljö. På ”Gustav” som det kallas finns sittbänkar och fontäner omringade av lummig grönska.
I anslutning till Gamla Väster invid Centralstationen har ett spännande stadskvarter vuxit fram under de senaste åren. Tanken var att skapa en mötesplats för allmänheten och 2015 invigdes Malmö Live som är ett hus för musik, nöjesliv och kultur. I kvarteret finns också kongresshall, hotell och restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Väster? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
