-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftespärla med söderbalkong på Gamla Väster
Gamla Väster, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband på 486kr/mån.
**Areauppgifter enligt mätning (mätbevis finns) Enligt föreningens register 64 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett elegant och omsorgsfullt sekelskifteshem på attraktiva Gamla Väster, där tidstypisk charm möter modern komfort i en harmonisk helhet. Bostaden präglas av generösa ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med trivsamma sociala ytor och ett rymligt, rofyllt sovrum. Den klassiska karaktären förstärks av gedigen fiskbensparkett, slående takhöjd, vackra lamprosetter, spegeldörrar och andra tidstypiska detaljer som varsamt bevarats och kombinerats med stilrena materialval.
Det välutrustade köket erbjuder en smakfull miljö för såväl vardagens måltider som sociala tillställningar, medan det renoverade badrummet bidrar med en modern och funktionell känsla.
Från vardagsrummet nås den gårdsvända balkongen i söderläge, en lugn och solig plats att njuta av. De måttbeställda, fjärrstyrda rullgardinerna, installerade 2025, är ytterligare en genomtänkt detalj som förenar funktion och komfort.
På tredje våningen med hiss, mitt på charmiga Gamla Väster, väntar ett hem där sekelskiftets vackra detaljer möter moderna bekvämligheter. Med restauranger, caféer, kultur och service precis runt hörnet är läget lika trivsamt som centralt.
Hall
Stengolv och praktisk förvaring välkomnar dig in i bostaden och ger ett funktionellt första intryck.
Kök
Det stilrena grå köket ligger i anslutning till bostadens sociala delar och är utrustat med bland annat inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Från köket nås den gårdsvända balkongen i söderläge via dubbeldörrar. Fiskbensparkett och stuckatur bidrar till bostadens tidstypiska karaktär.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp från tre fönster och vacker fiskbensparkett. Här finns bevarade sekelskiftesdetaljer i form av stuckatur och lamprosett, vilket ger rummet en tydlig karaktär.
Sovrum
Rofyllt sovrum med fiskbensparkett, garderober och ett gårdsvänt fönster. Stuckatur och lamprosett förstärker den klassiska känslan även här.
Badrum
Ljust och funktionellt badrum med mosaikgolv och vita väggar. Utrustat med dusch med duschvägg, WC, vägghängt handfat med kommod, belyst spegel och handdukstork.
Liljan 2
*Hiss från markplan
**Areauppgifter enligt mätning (mätbevis finns) Enligt föreningens register 64 kvm.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband på 486kr/mån.
Två källarförråd.
Gårdsvänd balkong i soligt söderläge.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boende parkering råder i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Villa Rosa är en äkta förening som bildades 2002/2003. Föreningen består av 6 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt. Fastighetens adress är Västergatan 8.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 2,5% 2026-01-01.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-09-08).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2014 Byte av värmeväxlare
2017 Målning av trapphus. Renovering av tvättstuga. Byte av dörr i källare. Underhåll av gård.
2020 Målning fönster. Målning/plåtning tak
2022 Underhåll av hiss
2024 Ny tvättutrustning
2025 Putsat och målat sockeln på huset och bytt elen i källaren.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-09-08)
- Målning av taket mot Västergatan och målning av fönster mot Västergatan ifall det finns behov. Föreningen ska ta in offerter och kommer troligtvis ske tidigast om ett år.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boende parkering råder i området.
Bredband via Bahnhof tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
Boende får själva ombesörja kabel-tv om man vill ha detta.
En gemensam gårdsplats finns för att ställa cyklar och för sopsortering.
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på plan 2. Här finns två tvättmaskiner och en torktumlare.
Samtliga lägenheter i föreningen har ett tillhörande källarförråd.
Då det är få bostadsrätter i föreningen så är en person per bostadsrätt med i styrelsen.
Informationen är hämtad från årsredovisningen samt en representant i styrelsen. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med styrelsen.
Kök och badrum renoverades 2014. Ytskikt i vardagsrum renoverades 2020 och ytskikt i sovrum, kök och hall 2021. Måttbeställda, fjärrstyrda rullgardiner installerades 2025.
På Gamla Väster blandas nutid med dåtid. Rader av charmiga låghus i pastellkulörer och imponerande byggnader från svunnen tid, länkas samman med kullerstensgränder och öppna torg. Detta är en välbevarad skatt mitt inne i centrala Malmö. På Gamla Väster är kvarteren fyllda med ständigt liv, av rörelse och möten.
Gamla Väster, som ramas in av Norra Vallgatans kanal och Gamla Kyrkogården i söder, utmärker sig genom att vara en del av centrala Malmö som ”räddades” undan 1970-talets rivningsboom. Då var det en sliten och nedgången miljö men kulturaktivister och Malmö Museum protesterade högljutt mot planerna som lades ner till glädje för alla. Idag, efter omfattande restaureringar, finns här stadens mest eftertraktade boenden.
Många av byggnaderna i de gamla kvarteren är privatägda flerbostadshus och vissa av dessa har varit hem för både herrefolk och arbetare ända sedan 1300-talet. Men i området finns även kontorslokaler, restauranger, affärer och hotell i byggnader från olika epoker. Antalet konstgallerier och designbutiker är särskilt stort. De passar väl in då husen ofta är originella och på sitt sätt förhöjer exponeringen av verken och därmed upplevelsen. Ett exempel är Föreningen Svensk Form Syd som med uppdrag från regeringen, visar utställningar inom nutida design och arkitektur i Hedmanska gården som uppfördes år 1597.
Stortorget och Lilla Torg ligger intill varandra men är av helt olika karaktär. Lilla Torg har under åren vuxit fram som en kafé- och restaurangtät samlingsplats för Malmöbor och besökare. Stortorget definieras främst av intressanta byggnader från skilda epoker och ger i likhet med närliggande Gustaf Adolfs Torg en lugnare miljö. På ”Gustav” som det kallas finns sittbänkar och fontäner omringade av lummig grönska.
I anslutning till Gamla Väster invid Centralstationen har ett spännande stadskvarter vuxit fram under de senaste åren. Tanken var att skapa en mötesplats för allmänheten och 2015 invigdes Malmö Live som är ett hus för musik, nöjesliv och kultur. I kvarteret finns också kongresshall, hotell och restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Väster? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
