-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Attraktivt cityläge med 40-talscharm och balkong
Hästhagen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening är 59,2
Uppmätning via Enspecta som visar 61kvm
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På en stolt adress erbjuds denna charmiga 40-talsvåning med härlig karaktär och balkong i soligt läge. Bostaden präglas av vackra tidstypiska funkisdetaljer såsom klassiskt kalkstensgolv i hallen, fiskbensparkett och generös takhöjd. De stora fönsterpartierna i kombination med gavelläget skapar ett ljust och luftigt hem, där balkongen i anslutning till vardagsrummet blir en naturlig plats för umgänge och avkoppling. Bostaden erbjuder dessutom smakfullt renoverat kök och badrum i modern och tidlös stil, ett rymligt sovrum samt goda förvaringsmöjligheter.
Föreningen erbjuder både en gemensam takterrass och ett praktiskt övernattningsrum för gäster, vilket blir ett uppskattat extra mervärde i vardagen.
Här bor du på ett av Malmös mest attraktiva lägen med närhet till det mesta staden har att erbjuda. På kort gångavstånd finns Triangelns köpcenter, Citytunneln, matbutiker och citys levande gågator. Området erbjuder dessutom ett stort utbud av restauranger och caféer, samtidigt som flera grönskande parker skapar en lugn och trivsam miljö mitt i centrala Malmö. För den som uppskattar hav och strand nås Ribbans populära strandpromenader enkelt med en kort cykeltur.
Hall
Hallen välkomnar med ett tidsenligt kalkstensgolv och vitmålade väggar som skapar ett stilrent första intryck. Här finns plats för avhängning samt två rymliga klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter.
Kök
Direkt till höger från hallen nås det smakfullt renoverade köket från 2024. Här möts parkettgolv, vita väggar och vita köksluckor i en modern och tidlös design. Bänkskiva och stänkskydd i levande grå ton ger köket karaktär och ett elegant uttryck. Den praktiska köksön erbjuder både extra förvaring och sittplatser. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikro, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med vacker fiskbensparkett och vitmålade väggar. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och rummet erbjuder gott om plats för både matbord och soffmöblemang. Härifrån nås den möblerbara balkongen i soligt sydvästläge.
Sovrum
Bakom vackra skjutdörrar i trä ligger det rymliga sovrummet med plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och ytterligare förvaring om så önskas. Parkettgolv och vitmålade väggar ger en harmonisk och rofylld känsla. Fönster i två väderstreck skänker ett fint ljusflöde genom rummet.
Badrum
Stilrent badrum renoverat 2024 med vitt kakel och beige klinker. Utrustat med dusch, wc samt kommod med handfat. Infällda spotlights i taket.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening är 59,2
Uppmätning via Enspecta som visar 61kvm
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån.
Till lägenheten hör ett vinds och ett källarförråd.
Balkong i sydväst.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hästhagen registrerades 1945 och omfattar 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgiften med 3,5% från 2025-01-01.
Föreningen höjde avgiften med 3% från 2026-02-01.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägget ingår inte, detta får medlemmen själv teckna till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
1989 Fönster
2005 Tappvattenstammar
2006/07 Fasad och tak
2008 Avloppsstammar är spolades, värmeanläggning utbytt
2011 Övernattningsrummet har rustats upp
2013 Målning av trappuppgångar, renovering av tvättstugor samt relining av avloppstammar
2014 Uppförande av sopskåp
2015 Målning av sopdörrar
2016 Målning och höjning av balkonger
2017 Målning av entréer och belysning utanför entré, översyn av värme (element etc), byte av entrédörrar
2018 Uppfräschning av hissar, översyn av fönster, uppdatering av cykelparkering, gård, avsluta översyn av värmen
2020 Målning i trapphuset entréplan
2021 Nya sopdörrar
2022 Spolning av avloppsstammar källare, reparerat hissarna enligt besiktning, bytt styrsystem till undercentral
2023 Reparation av avlopp i källare
2024 Ny staket och nya grindar till gården
2025 Renoverat takterrassen, nytt underlag ny dörr
2025 Renoverat balkongerna ovanför entréerna
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2027. En ny underhållsplan är under bearbetning, ännu inte färdig (kontrollerat 2026-05-21).
Boendeparkering kan erhållas om man är folkbokförd i området. Ansökan görs hos gatukontoret via Malmö Stad. För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering
Tv: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Internet: Telenor och Tele2 110 Mbit/s. Tillkommer som obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån.
Föreningen erbjuder en grönskande gård med gräsmatta, buskar och träd. Här finns uteplats med möblemang och grillmöjligheter till medlemmarnas förfogande. På gården finns även cykelställ, samt att det finns cykelställ mittemot varje entré.
Samtliga lägenheter har ett källar- samt ett vindsförråd.
Två gemensamma tvättstugor finns i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Tvättstugorna är belägna på källarplan i trappuppgång 9 och 9B. I källaren finns även tre cykelrum.
I föreningen finns också en gemensam takterrass och en övernattningslägenhet belägen på Carl Herslowsgatan 9C, utrustad med två sängar och en WC. Lägenheten kan nyttjas till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Hyr man övernattningsrummet mer än en natt betalar man 200 kr första natten och sedan 100 kr resterande nätter.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottssparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar. Här finns köpcenter, bowlingoch tennishall.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Hästhagen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
