-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerade bostad med underbar balkong!
Hyllie, Malmö
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna stilrena och välplanerade bostad med öppen planlösning, genomgående ekparkett och väggar i behagliga beige toner. Här erbjuds ett modernt hem med generösa ytor, fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en inbjudande atmosfär.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig känsla, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket från Vedum, renoverat 2020, är modernt utrustat med vita luckor, ljus bänkskiva och vitt stänkskydd. Här finns allt du behöver, inklusive spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Bostaden erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter med flera platsbyggda garderober och en generös walk-in closet som gör det enkelt att hålla ordning. Sovrummet är rofyllt och inbjudande, medan det helkaklade badrummet i vitt har en stilren känsla och är utrustat med dusch, toalett, badrumsskåp samt en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Den stora balkongen på hela nio kvadratmeter ger gott om plats för både avkoppling och sociala stunder och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till City Gross, Hyllie Station och Emporia. Du har även smidig access till motorvägen och Köpenhamn, vilket gör läget både praktiskt och attraktivt.
Hall
Välkomnande hall med ekparkettgolv och väggar målade i en varm beige ton. Här finns goda förvaringsmöjligheter i sex platsbyggda garderober
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med genomgående ekparkett och beige väggar. Rummet har en öppen planlösning mot köket vilket skapar en social och inbjudande yta med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den stora balkongen på 9 kvm. Här finns gott om plats för både loungemöbler och växter
Kök
Modernt kök från Vedum (2020) i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har vita skåpluckor, ljus bänkskiva och vitt stänkskydd. Väggarna är målade i beige. Fullt utrustat med spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Sovrum
Rofyllt sovrum med genomgående ekparkettgolv och väggar målade i en djup mörkbeige ton. Här finns gott om plats för sängmöblemang. I anslutning till sovrummet finns en walk in closet.
Badrum
Smakfullt helkaklat badrum i vitt med ljusgrått klinkergolv. Utrustat med dusch, toalett, handfat, badrumsskåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hyllie Esplanadhus är en äkta förening som registrerades år 2016. Föreningen förvärvade år 2018 fastigheten Malmö Tor 4 som består av ett lamellhus i 6 våningar med 64 lägenheter samt en föreningslokal. Lägenheterna innehas med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen har höjt avgiften med 10% 2024
Inga inplanerade avgiftshöjningar i dagsläget (2025-07-02).
Fastigheten är försäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Huset är nybyggt 2020.
Kommande renoveringar
2025 Rensa ventilationskanal, per lägenhet
2026 Renovering av hissar.
2026 Behandling av träpaneler entréer
2026 OVK
2027 Stamspolning
Kontrollerat (2025-07-02).
Föreningen har 30 p-platser för uthyrning som hanteras genom P-Malmö. Kösystem tillämpas. Det finns fler parkeringshus runt om som ligger närmare i anslutning till föreningens hus. Tips är Mobilitetshuset Solkvarteret, som man hyr av Aimo Park, som ligger precis intill City-Gross.
Leverantör är Ownit med hastighet 1000/1000 Mbit/s och TV-paket Bas tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Parkering av cyklar sker på innergården, det finns även två cykelförråd samt ett rullstolsrum, samtliga med videoövervakningssystem, där det för närvarande står barnvagnar. Föreningen har även en övernattningslägenhet i huset som föreningen äger och hyr ut till medlemmar som får tillfälliga besökare, kostad 500kr/natt.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, varje lägenhet har egen tvättmaskin samt torktumlare.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
