-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mycket fin tvåa på våning 2 med två balkonger!
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten, elnätsavgift samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månaden tillkommer och avser kabel-TV. Föreningen har gemensamt elavtal samt individuell mätning och debitering för el och varmvatten.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
Här trivs man direkt! Belägen andra våningen, erbjuder denna lägenhet ett fantastiskt ljusinsläpp och en optimal planlösning.
Välkommen till Hyllie Allé 24B – ett hem att trivas i från första stund
Drömmer du om ett modernt boende i Malmös mest expansiva och pulserande stadsdel? Då har du hittat rätt! På andra våningen i ett stilrent hus från 2021 väntar denna ljusa och välplanerade tvåa – perfekt för dig som söker en kombination av komfort, design och ett förstklassigt läge.
Redan i entrén möts du av en inbjudande känsla. Här samsas genomgående ekparkett med en ljus, neutral färgskala som skapar en modern och hemtrevlig atmosfär. Köket är stilrent med vita luckor, snyggt kakel och all utrustning du kan önska – induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys och integrerad diskmaskin. Här blir matlagningen ett rent nöje, oavsett om du lagar vardagsmiddagen eller bjuder in till middag med vänner.
Den öppna planlösningen mot allrummet ger ett luftigt intryck, och rummet erbjuder plats för både soffa, matbord och säng utan att tumma på rymden. Härifrån når du den trivsamma balkongen med lugnt läge mot innergården – en perfekt plats för morgonkaffet, kvällsglaset eller lata sommardagar.
Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, tvättmaskin och stilrena materialval. Hallen har gott om förvaring tack vare smarta garderobslösningar.
Bostadsrättsföreningen erbjuder det lilla extra med tre gemensamma takterrasser, en grönskande innergård och en festlokal att boka för större tillställningar. Här bor du med närhet till precis allt – Emporia med sitt enorma shoppingutbud, Malmö Arena, restauranger, matbutiker, parker och Hyllie station som tar dig till city, Kastrup eller Köpenhamn på nolltid.
I Hyllie kombineras det urbana med det naturnära. Här bor du i ett område som lever, växer och erbjuder något för alla. Vare sig du söker puls eller stillhet, karriärmöjligheter eller livskvalitet – i Hyllie har du allt inom räckhåll.
Välkommen hem – här väntar ett boende att längta till.
Välkommen hem – en modern och välplanerad lägenhet med privat uteplats och genomgående ljus interiör.
Ta klivet upp till andra våningen och möts av känslan av nytt och fräscht. På loftgången utanför entrén ligger en privat och inbjudande uteplats – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling med utsikt över föreningens trevliga innergård. Här finns gott om plats för ett utemöblemang och grönska.
Hall
Vi välkomnas in i en rymlig och funktionell hall som binder samman bostadens olika delar. Längs ena väggen löper en garderobsvägg som erbjuder generös förvaring, och i den smarta planlösningen finns även en stilrent integrerad arbetsplats – idealisk för hemmakontor eller studier.
Sovrum
Sovrummet ligger direkt till höger efter entrén och vetter mot den rogivande innergården. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, samt en rymlig garderob i vitt som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
Stort och stilrent badrum med vitkaklade väggar och ljus klinker. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch är snyggt integrerade under en ljus arbetsbänk med tillhörande överskåp – både praktiskt och elegant.
Vardagsrum och kök
De sociala ytorna är öppna och inbjudande med vardagsrum och kök i en härlig planlösning. Vitmålade väggar och genomgående ekparkett skapar en ljus och sammanhängande känsla i hela bostaden. Stora fönster bidrar med ett härligt ljusinsläpp och rummet rymmer utan problem både soffgrupp och matplats.
Köket är välplanerat med god förvaring och arbetsytor. Inredningen går i vitt och ovan bänkskivan i laminat löper ett snyggt vitt kakel. Maskinparken från Bosch är komplett med kyl, frys, inbyggd ugn, mikro, diskmaskin samt induktionshäll från Franke.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, kallvatten, elnätsavgift samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månaden tillkommer och avser kabel-TV. Föreningen har gemensamt elavtal samt individuell mätning och debitering för el och varmvatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Navet i Hyllie är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2018. Föreningen äger fastigheten Siv 2, byggnation av flerbostadshus startade våren 2019 och stod klart 2021. Föreningen omfattar 86 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.
Föreningens adresser är Atles gata 3A-B, 5, 7A-D, Hyllie allé 24 A-C, Sivs gränd 1A-C, 3A-B, 5A-E. Byggnaden är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver, vilket garanterar energieffektivitet, en hälsosam inomhusmiljö och användning av hållbara material. Brf Navet är ett modernt, bekvämt och miljövänligt boende mitt i Hyllie!
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.
Senaste avgiftshöjning skedde 2025-01-01 med 7 % höjning. Detta för att säkerställa att Brf:en har en stabil och hållbar ekonomi även för kommande bostadsrättsinnehavare . För närvarande finns inga planerade avgiftshöjningar. Föreningens budget ses över en gång per år på hösten och därefter sammanställs allt. Avgifts justeringar brukar normalt ske till årsskiftet och information om detta kommer ut till föreningens medlemmar i december månad (2025-05-12).
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring. Kontrollerat 2025-02-28
Då byggnaderna färdigställdes 2021 så finns inga finns inga utförda/planerade renoveringar (kontrollerat 2025-02-28).
Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser. Parkeringsplatser i närbelägna parkeringshus tillhandahålls av P-Malmö, där deras ordinarie kösystem tillämpas.
Föreningen har TV och bredband via Tele2 med hastighet 100/10 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån för bredband och TV.
Föreningen erbjuder flera sociala mötesplatser och grönområden för pollinering. På innergården finns sittplatser och möjlighet att grilla.
Det finns gemensamma ytor såsom tre fina takterrasser (varav en sitter ihop med gemensamhetslokalen), övernattnings- och gemensamhetslokal som kan bokas för fest och kalas. Bokningen kostar i dagsläget 400 kr/per natt. Gemensamhetslokalen är utrustad med både kök och WC och kan användas till både privata fester och gemensamma aktiviteter för de boende i bostadsrättsföreningen. I föreningen finns även en cykelverkstad och hobbyrum som kan användas för hemmaprojekten. Källarförråd finns, det finns även möjlighet att hyra ytterligare förråd.
Även cykelrum i källaren och barnvagnsförråd på markplan på Atles gata. Föreningens innergård är ombonad och grön med sittplatser och grillmöjligheter.
Föreningens medlemmar anslöts till bil och- cykelpool vid inflytt under 2021. Löptiden var 5 år f r o m första inflyttningen 2021.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
