-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gavellägenhet med stor balkong på pendlarläge
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Bokad visning.
Ljus och modern trea på 74 kvm
Denna fantastiska lägenhet på första våningen kommer att få ditt hjärta att slå lite snabbare. Med en härligt inglasad balkong som vetter mot ett vackert parkområde, kommer du att kunna njuta av en lugn och avkopplande atmosfär. Med en villakänsla i ett nyproducerat bostadskomplex från 2018, erbjuder denna ljusa och moderna trea på 74 kvm allt du behöver för att skapa ditt drömhem.
Att bo i Norra Tennisgränd 6 innebär att du har allt du behöver inom räckhåll. I närområdet finns det ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive shoppingmöjligheter, restauranger och grönområden för avkoppling och rekreation. Du kommer verkligen att kunna njuta av det bästa av både stadsliv och naturen.
Så, om du letar efter en modern och välplanerad lägenhet med en härlig inglasad balkong, villakänsla och närhet till Hylliebadet och Hyllie Pendelstation, då är Norra Tennisgränd 6 det perfekta valet för dig. Tveka inte att kontakta oss för att få mer information och boka en visning. Välkommen till ditt drömboende!
Hall: Vi välkomnas in genom en säkerhetsdörr till lägenheten. Praktisk hall med plats för avhängning av ytterkläder samt klädkammare till vänster. Vita släta väggar och parkettgolv.
Sovrum: Stort och ljust sovrum med plats för en större säng och kontorshörna. Vita väggar varav en mönstrad fondvägg, parkettgolv.
Sovrum: Vita väggar, varav en fondvägg och parkettgolv.
Badrum: Helkaklat badrum med duschplats med glasdörrar, wc-stol, handfat, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk i grått och förvaringsskåp ovan.
Grått klinkergolv och vita kaklade väggar.
Vardagsrum/kök: Vänster om hallen kommer du in i bostadens kök som är från Vedum och går i vitt med vitt stänkskydd och ljusgrå laminatskiva. Köket är utrustat med kyl & frys, rostfri diskho med avlastningsyta för disken, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikro. På höger sida om hallen finner vi det ljusa och välplanerade vardagsrummet. Här ryms en stor soffgrupp och här finns gott om plats för umgänge. Parkettgolv, vita väggar i köksdelen och sober grön kulör på vardagsrummets väggar.
Balkong: Från vardagsrummet blickar vi ut på den inglasade balkongen med magisk utsikt över stillsam grönska. Härifrån kan man även gå ut mot en del av balkongen som ej är inglasad för att avnjuta den trevliga utsikten.
Inglasningen är öppningsbar.
Hall
Vi välkomnas in genom en säkerhetsdörr till lägenheten. Praktisk hall med plats för avhängning av ytterkläder samt klädkammare till vänster. Vita släta väggar och parkettgolv.
Sovrum
Stort och ljust sovrum med plats för en större säng och kontorshörna. Vita väggar varav en mönstrad fondvägg, parkettgolv.
Sovrum
Vita väggar, varav en fondvägg och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med duschplats med glasdörrar, wc-stol, handfat, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk i grått och förvaringsskåp ovan.
Grått klinkergolv och vita kaklade väggar.
Vardagsrum/kök
Vänster om hallen kommer du in i bostadens kök som är från Vedum och går i vitt med vitt stänkskydd och ljusgrå laminatskiva. Köket är utrustat med kyl & frys, rostfri diskho med avlastningsyta för disken, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikro. På höger sida om hallen finner vi det ljusa och välplanerade vardagsrummet. Här ryms en stor soffgrupp och här finns gott om plats för umgänge. Parkettgolv, vita väggar i köksdelen och sober grön kulör på vardagsrummets väggar.
Balkong
Från vardagsrummet blickar vi ut på den inglasade balkongen med magisk utsikt över stillsam grönska. Härifrån kan man även gå ut mot en del av balkongen som ej är inglasad för att avnjuta den trevliga utsikten.
Inglasningen är öppningsbar.
*En halv trappa upp.
**Hiss från markplan.
***Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning.
lägenheten disponerar över ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 2018 på fastigheten Racketen 1 i Malmö kommun. Föreningens adresser är Hus A - Norra Tennisgränd 4-6, Hus B - Mellersta Tennisgränd 9-11 och Hus C - Hyllie Boulevard 2 D och 2 E. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Därutöver finns ett styrelserum, en övernattningslägenhet i bottenplan vid Mellersta Tennisgränd 5 och 7 samt en lokal för uthyrning.
INGLASNING AV BALKONGER
Boende har möjlighet till inglasning av balkongerna och detta bekostas själv, även ansökan om bygglov. Det finns ett befintligt bygglov som löper ut under första halvåret av 2025.
SBC har hand om förenings ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2025-01-01. Ytterligare avgiftshöjningar är vare sig diskuterade eller beslutade om (kontrollerat med föreningen 2025-02-27)
GEMENSAMMA AVTAL
Föreningen har ett gemensamt elavtal där den fast elnätsavgiften bekostas av förening och medlemmen debiteras utifrån förbrukning med ca 4 månaders eftersläpning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Renoveringar/underhåll är inget som kommer att genomföras på en större skala då fastigheten uppfördes 2018.
2023 Femårsbesiktning
Många kommoder i badrummen och bänkskivor i köken måste bytas ut p g a dålig kvalitet.
Spolning av avlopp
2024 OVK-besiktning, uppförande av staket och grindar
40 garageplatser i källarplan som kan hyras till en kostnad om 880 kr/mån (ink moms).
Det finns fyra platser försedda med laddstolpe, för 950 kr/mån (ex moms) + förbrukning.
I dagsläget finns det lediga garageplatser (kontrollerat 2025-05-02).
25 parkeringsplatser på markplan som kan hyras till en kostnad om 440 kr/mån (ink moms).
Det finns även en handikapplats.
Inga lediga uteplatser och en lång kö till dessa.
TV och Bredband via Bahnhof. Hastighet bredband 1000/1000 Mbit/s.
I föreningen finns en gemensam innergård med sittplatser, cykelparkering, miljöhus och lekplats.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som du kan hyra till övernattande gäster.
Kostnaden är 300 kronor per dygn.
I föreningen finns bestämda cykelställ och det finns barnvagnsrum som endast är till för barnvagnar.
Alla lägenheter i brf Sportsbyn har ett förråd i källarplan. Förrådens storlek varierar beroende av lägenhetens storlek. Klädkammare/förråd finns i varje lägenhet.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med förvaltare Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen gör en tillsyn i samband med överlåtelse. Bokas via vvg@sportsbyn.se
Enligt överenskommelse.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
