-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig tvåa med solig söderbalkong och härlig utsikt
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 168kr/mån avseende bredband. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välskött tvåa på fjärde våningen med rymlig söderbalkong, utsikt och attraktivt Hyllieläge.
Välkommen till en välbehållen och trivsam tvåa på fjärde våningen, med ett attraktivt läge i eftertraktade Hyllie. Här erbjuds ett bekvämt boende med en härlig känsla av rymd, fint ljusinsläpp och framför allt en generös söderbalkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Från den rymliga balkongen väntar en härlig utsikt och gott om plats för att skapa din egen oas. Här ryms med enkelhet en större loungegrupp, växter och ytterligare möblering – perfekt för långa frukostar i solen, avkopplande eftermiddagar eller trevliga kvällar med vänner. Söderläget ger dessutom mycket goda möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen.
Invändigt väntar en välskött bostad med en planlösning som gör det enkelt att trivas. De genomtänkta ytorna erbjuder både ett socialt vardagsrum och ett rofyllt sovrum, medan köket ger en praktisk plats för vardagens alla måltider. En bostad att flytta direkt in i och samtidigt sätta sin egen prägel på över tid.
Läget i Hyllie är svårt att bortse från. Stadsdelen har på kort tid utvecklats till en modern och levande del av Malmö, där stadens puls möter grönska och rekreation. Här finns ett stort utbud av shopping, restauranger och service i Emporia, samtidigt som Malmö Arena och Malmömässan erbjuder konserter, evenemang och upplevelser på nära håll.
Kommunikationerna är ytterligare en av Hyllies stora styrkor. Från Hyllie station tar tåget endast cirka tre minuter till Triangeln, omkring sex minuter till Malmö C och cirka tolv minuter till Kastrup. Även Köpenhamn nås smidigt, vilket gör läget attraktivt för såväl pendlare som den som vill ha hela Öresundsregionen inom bekvämt räckhåll.
Här får du helt enkelt en välbehållen tvåa med en fantastisk söderbalkong, härlig utsikt och ett läge som kombinerar bekvämlighet, kommunikationer och ett levande stadsutbud. Ett hem att längta tillbaka till – mitt i Hyllies expansiva och attraktiva miljö.
Tor 4
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 168kr/mån avseende bredband. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hyllie Esplanadhus är en äkta förening som registrerades år 2016. Föreningen förvärvade år 2018 fastigheten Malmö Tor 4 som består av ett lamellhus i 6 våningar med 64 bostadsrättslägenheter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
El
Föreningen har gemensamt elavtal. Individuell mätning tillämpas för boende och förbrukning debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Fastigheten är försäkrad hos Gjensidige. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2025 Rensning av ventilationskanaler
Planerat underhåll:
2026 Behandling träpanel vid entréer
2026 OVK
2026 Stamspolning
2026 Radonmätning
Föreningen har 30 p-platser för uthyrning som hanteras genom P-Malmö. Kösystem tillämpas.
Leverantör är Ownit med hastighet 1000/1000 Mbit/s och TV-paket Bas, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Parkering av cyklar sker på innergården, det finns även två cykelförråd samt ett rullstolsrum, samtliga med videoövervakningssystem, där det för närvarande står barnvagnar.
Föreningen har även en övernattningslägenhet i huset som föreningen äger och hyr ut till medlemmar som får tillfälliga besökare, kostnad 500kr/natt.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, varje lägenhet har egen tvättmaskin samt torktumlare.
Säljaren upplyser att hatthyllan kommer att tas med vid överlåtelsen och således inte ingår i överlåtelsen.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
