-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och genomgående två med balkong i söderläge
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 169kr/mån avseende bredband och digital-tv. Individuell mätning och debitering sker av varmvatten och el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 2:a med fantastisk balkong i söderläge! Trevliga materialval, sociala ytor med kök och vardagsrum samt gott om förvaring
Bostaden erbjuder ett modernt och välplanerat boende från 2021, där stora fönsterpartier och ett härligt söderläge skapar ett fint ljusinsläpp. Här bor du på andra våningsplanet med en rymlig balkong i söderläge – en uppskattad plats att njuta av under årets varmare månader.
Den smarta planlösningen ger en luftig och rymlig känsla, med köket avskilt från vardagsrummet. Köket från Vedum är välplanerat och fullt utrustat med vitvaror från Electrolux. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, matplats eller skrivbord samt har direkt utgång till balkongen. Under sommarmånaderna blir balkongen en naturlig förlängning av vardagsrummets sociala ytor.
Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av en stor skjutdörrsgarderob. Badrummet är helkaklat i ett stilrent utförande och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt praktisk förvaring från Vedum.
Här erbjuds ett bekvämt och modernt boende som passar utmärkt för singeln, paret eller pendlaren – med närhet till både city, kommunikationer, service och rekreation.
Hyllie är en expansiv och attraktiv stadsdel med ett utbud som bara fortsätter att växa. Här finns Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet, samtidigt som området erbjuder restauranger, service och grönområden.
Hyllie station ger utmärkta kommunikationer och med tåget når du Malmö C på kort tid samt Kastrup på cirka 15 minuter. Läget passar därför lika bra för den som arbetar i Malmö som för den som pendlar till Danmark.
HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och vit målade väggar. Här finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderob samt plats för avhängning direkt innanför säkerhetsdörren.
KÖK
Stilrent och modernt kök från Vedum med släta vita luckor som kombineras med grå bänkskiva och stilrent stänkskydd. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt plats för matbord för 4–6 personer. Fullt utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys samt diskmaskin från Electrolux, fläkt från Franke.
VARDAGSRUM
Ljust och socialt vardagsrum. Här finns plats för både soffgrupp och skrivbord . Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås den balkongen om ca 6 kvm i soligt söderläge med plats för en trevlig sittgrupp. Parkettgolv och vita målade väggar.
SOVRUM
Perfekt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv vita målade väggar. Utrustat med stor skjutdörrsgarderob.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med klinker på golv och kaklade väggar. Utrustat med WC (Ifö), handfat med kommod (Vedum), dusch, badrumsskåp (Vedum) samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Handdukstork bidrar till extra komfort
BALKONG
Stor och härlig balkong i soligt söderläge med gott om plats för större utemöbler. Balkongen nås direkt från vardagsrummet och blir under årets varmare månader en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bollhåven 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 169kr/mån avseende bredband och digital-tv. Individuell mätning och debitering sker av varmvatten och el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Atleten är en äkta förening som förvaltar 121 bostädsrätter och 1 hyresrättslokal i flerbostadshus samt därtill hörande komplementbyggnader, grönytor och parkeringsytor på fastigheten Malmö Bollhåven 1.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 2,5% 2025-06-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2026-03-10).
Gemensamma avtal
Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten. Du som boende betalar efter din egen förbrukning. Debitering sker månadsvis med fyra månaders eftersläpning. Slutavläsning vid överlåtelse sker automatiskt och säljaren får en separat faktura med endast el och vatten för sista perioden.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
2024 Varningslampa installerad på garageportens insida
2025 Grind till entrén mot Emporia. Färdigställande av inhägnad cykelparkering. Justeringar av värmesystemet. OVK. Efterbesiktning på 2-årsbesiktningen. Garaget repareras. Installation av solceller.
Pågående renoveringar (kontroll 2026-03-10):
- Inglasning av balkonger. Räknas med att vara färdigställt under räkenskapsåret.
I bostadsrättsföreningen finns det 80 bilparkeringsplatser som är belägna i och vid parkeringshuset på Södra Tennisgränd. Två av dessa är avsedda för bilpoolsbilar och fyra för gästparkering. Resterande 74 platser hyrs ut till boende, varav 10 platser är utrustad med laddbox för elbil.
Parkeringshuset är i två plan där parkering på övre däck kostar ca 546 kr/mån och parkering på undre däck kostar ca 1 038 kr/mån (kostnaderna indexregleras med 3% årligen). Skillnaden mellan däcken är att övre däck är en utomhusparkering medan undre är låst och under tak.
Digital-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.0. Detta är ett avtal mellan HSB Malmö och Telia. Kostnaden tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor.
Till varje lägenhet finns 2-5 kvadratmeter stora förråd beläget antingen i källare, trapphus eller innergård.
Övernattningslägenhet kan hyras för 300 kr/dygn.
Barnvagnsrum och cykelförråd i källaren.
Informationen har inhämtats genom årsredovisning och föreningens hemsida. Som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
