-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nu ges möjligheten att förvärva en nyproducerad etta med balkong!
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme. Obligatorisk tillägg om bredband 137 kr/mån. Avläsning för kallvattten, varmvatten och hushållsel tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På eftertraktat läge i nya Hyllievång presenterar vi en ljus och trivsam enrummare med öppen planlösning. Lägenheten är belägen på tredje våningen i denna nyproducerade fastighet med moderna faciliteter. Det första du möts av i denna lägenhet är en öppen hall med goda avhängningmöjligheter samt ett större förråd. Vidare kommer du till det stilfulla köket och allrummet som integreras i en öppen planlösning vilket inbjuder till social samvaro. Detta rum bjuder på härliga umgängesytor med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från detta rum når du även den trevliga balkongen.
Bostaden erbjuder även ett modernt badrum med smakfull inredning där kombimaskinen med tvätt och tork underlättar vardagen.
Sedan Hylliestationen öppnade i samband med Citytunneln 2010 har det varit full fart framåt för området med intensiv expandering. Området kantas av spännande arkitektur med bostäder, skolor och inte minst ett blomstrande näringsliv. Trenden är tydlig med allt fler region- och huvudkontor som etablerar sig i Malmö, och många riktar blickarna söderut mot Hyllieområdet. Addera därtill Emporia, ett av Skandinaviens främsta shoppingcenter med ca 230 butiker och ett antal restauranger, samt Hylliebadet - Malmös nya äventyrsbad. Från tågstationen ligger Kastrup ca 12 minuter bort. Detta är det perfekta läget för den som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikationer, service och grönområden. Den nya stadsparken kommer ge plats för caféer, promenadstigar och ständig grönska.
Området har idag vuxit fram till ett av Malmös mer attraktiva bostadsområde och dragningskraften växer sig starkare i takt med områdets fortsatta expansion.
Varmt välkommen på visning!
Interiör:
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt tillvänster. Här har du även ett större förråd som går att inreda som en walk-in closet om så önskas. På golvet ligger det genomgående parkettgolvet och väggarna är vitmålade.
Badrum
I anslutning till hallen ligger det stilrena badrummet med mörkt klinkergolv och väggar i vitt kakel. Badrummet är utrustat med toalett, kommod, handfat, kombimaskin (tvätt/tork)och duschhörna med glasdörrar.
Allrum
Vidare från hallen kommer du till det stora och ljusa allrummet. Här har du plats för både säng, soffgrupp och ytterligare möblemang om så önskas. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Via vardagsrummet når du även den fantastiska balkongen.
Kök
Här möts du även av det stilrena köket med vita släta luckor och fullutrustad maskinpark.
Köket har gott om förvaring och arbetsytor samtidigt som det är utrustat med allt du behöver. Utrustningen består av kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnads ugn och mikrovågsugn.
Interiör
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt tillvänster. Här har du även ett större förråd som går att inreda som en walk-in closet om så önskas. På golvet ligger det genomgående parkettgolvet och väggarna är vitmålade.
Badrum
I anslutning till hallen ligger det stilrena badrummet med mörkt klinkergolv och väggar i vitt kakel. Badrummet är utrustat med toalett, kommod, handfat, kombimaskin (tvätt/tork)och duschhörna med glasdörrar.
Allrum
Vidare från hallen kommer du till det stora och ljusa allrummet. Här har du plats för både säng, soffgrupp och ytterligare möblemang om så önskas. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Via vardagsrummet når du även den fantastiska balkongen.
Kök
Här möts du även av det stilrena köket med vita släta luckor och fullutrustad maskinpark.
Köket har gott om förvaring och arbetsytor samtidigt som det är utrustat med allt du behöver. Utrustningen består av kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnads ugn och mikrovågsugn.
*Betalas av köpare
Brf Nära registrerades under 2019. Föreningen innehar 47 bostadsrätter och en lokal i två byggnader med sammanlagt tre trapphus. Ett trapphus med sju våningar med 30 traditionella lägenheter samt två trapphus med 17 townhouse i två-tre våningar.
Föreningen kommer att förvaltas av Riksbyggen.
I ekonomisk plan registrerad 2022-05-06 finns en ekonomisk prognos samt en känslighetsanalys att ta del av. Föreningen sänkte avgiften med 10% 2024-01-01.
Gatorna utanför Brf Nära kommer tyvärr inte att vara färdigställda, utan endast provisoriska, i samband med tillträdena. Detta på grund av att kommunen planerat att påbörja färdigställandet först under våren 2023. Riksbyggen har varit i kontakt med kommunen angående detta i ett tidigt skede, men har inte kunnat påverka detta då hela ansvaret ligger på kommunen. Man kan ha möjlighet att hyra en p-plats i ett parkeringshus på Arenagatan i Hyllie, kontakta då Riksbyggen. Föreningens medlemmar ansluts till en bilpool via M-Volvo Car Mobility vid inflyttning. Bilpoolen består av en bil och den placeras i garage tillhörande P-Malmö.
Föreningen är ansluten till Tele2s fibernät för TV, data och tele och kostnaden för dessa är ca 173 kr/månad för bredband 100/100 mbit, ett grundutbud av tv-kanaler (TV Bas) och telefoni (Telefoni Bas).
Ett miljörum, ett städrum, ett barnvagnsrum/rullstolsrum, ett cykelförråd samt ett orangeri/planteringsrum.
Man kan ha möjlighet att hyra en p-plats i ett parkeringshus på Arenagatan i Hyllie, kontakta då Riksbyggen. Föreningens medlemmar ansluts till en bilpool via M-Volvo Car Mobility vid inflyttning. Bilpoolen består av en bil och den placeras i garage tillhörande P-Malmö.
I avgiften ingår värme. Obligatorisk tillägg om bredband 137 kr/mån. Avläsning för kallvattten, varmvatten och hushållsel tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Hiss från markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
