-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymligt 55+ boende med fri utsikt över Hyllievångsparken
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår: Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 270 kr/mån för Triple play tillkommer.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som en 3rok enligt lägenhetsförteckningen.
Bokad visning.
Smakfullt omgjord trerummare med modern planlösning och balkong i söderläge
Välkommen till denna ljusa och rymliga tvårummare på hörnläge i Brf Hyllie Söderläge, Hyllies första seniorboende för dig som är 55+ och söker ett bekvämt och trivsamt boende med det lilla extra. Fönster i tre väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp under hela dagen. Sovrummet ligger i svalt norrläge och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan vardagsrummet rymmer både soffgrupp, matbord samt en tv- och läshörna. I lägenheten finner du ett modernt och välutrustat kök, med utgång till den inglasade balkongen i soligt söderläge. Genomgående smarta förvaringslösningar bidrar till ett praktiskt och lättskött boende, och det helkaklade badrummet är fullt utrustat med dusch och tvättmöjligheter.
I Hyllie bor du i ett modernt och växande område med närhet till både stadsliv och grönska. Hyllievångsparken ligger utanför dörren och erbjuder en lugn oas för promenader och avkoppling. Området har ett brett utbud av shopping, restauranger och service, inklusive Emporia och Hylliebadet, samt nära till Malmö Arena. Kommunikationerna är utmärkta med Hyllie station på promenadavstånd som tar dig snabbt till Malmö centrum, Kastrup och Köpenhamn. Området erbjuder också goda cykel- och bussförbindelser, vilket gör vardagen både enkel och klimatsmart.
Hall
Från markplan tar vi hissen upp till tredje våningen och kliver in i en välkomnande hall med vacker ljus ekparkett och släta vita väggar som sätter tonen för resten av bostaden. Här finns generöst med plats för både avhängning och förvaring, samt en praktisk klädkammare på vänster sida som erbjuder extra utrymme för ytterkläder och övriga tillhörigheter.
Vardagsrum
Rakt fram från hallen öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och luftigt vardagsrum. Rummet erbjuder plats för en större soffgrupp och mediemöbel, och den öppna planlösningen mot köket skapar en naturlig samvaro mellan rummen. Från vardagsrummet/köket nås även den inglasade och rymliga balkongen, en förlängning av vardagsrummet med plats för bord och stolar eller mindre loungemöbler.
Kök
Det stilfulla vinkelköket har vita skåpsluckor som harmoniskt kombineras med svart kakel och en ljus bänkskiva. Här finns gott om förvaringsutrymme samt generösa arbetsytor. Köket är utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin, mikro, två kylskåp och två frysar.
Sovrum
Intill vardagsrummet ligger det rogivande sovrummet med ekparkett och vita väggar, inrett i samma harmoniska stil som resten av bostaden. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möbel för förvaring. En rymlig skjutdörrsgarderob löser förvaringsbehovet på ett praktiskt och stilrent sätt.
Badrum
Det helkaklade badrummet går i elegant och klassiskt grått med spotlight i tak. Här finns dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskinerna finns en praktisk arbetsbänk och överskåp som ger både arbetsyta och extra förvaring.
*Hiss från markplan.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som en 3rok enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår: Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 270 kr/mån för Triple play tillkommer.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft
(el)
Balkong i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
På bästa läge finns Hyllies första seniorbostäder (55+). I Brf Hyllie Söderläge finns totalt 44 bostadsrätter med balkonger – alla i söderläge!
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Särimner 2 i Malmö kommun. På föreningens fastighet finns det ett flerbostadshus i 7 våningar samt vindsvåning och källare med totalt 44 bostadsrättslägenheter, totala boarea ca. 3 191 kvm. Eftersom Brf Hyllie Söderläge är ett seniorboende krävs det att du som köpare av bostaden är över 55 år för att bli godkänd medlem. Medlem kan också den bli som är under 55 år men sammanboende under äktenskapsliknande former med den som uppfyller ålderskravet. Läs föreningens stadgar för mer information.
Avgiften för 2025 höjdes med 5%. I slutet av november ska styrelsen ta beslut om ev. avgiftshöjning för 2026 (kontrollerat 2025-10-29).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa Försäkring. I föreningens fastighetsförsäkringen ingår även särskilt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
2022 - Installation av laddplatser
2022 - Installation av gemensam el
2023 - Installation av nytt passagesystem
2025 - Avloppsspolning
Garage med 19 st. platser (varav två hcp och fem med laddstation) finns under huset. Kostnaden för vanlig garageplats är 1150 kr/månad och elplats 1450 kr/månad. För tillfället finns inga lediga platser. Kösystem tillämpas.
Ett obligatoriskt tillägg om 270 kr/månad tillkommer på månadsavgiften för Telia Triple Play, vilket avser tv, bredband och ip-telefoni.
Föreningen har ett övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna för 300 kr per dygn. Föreningen förfogar också över en lokal, utrustad med köksdel, fri att utnyttja för medlemmarnas gemensamma aktiviteter men kan också bokas av medlemmarna för privata sammankomster utan kostnad.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i källarplan eller på vinden.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hylliesoderlage.com/
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
