-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Totalrenoverat brf-radhus om 1,5 plan i barnvänliga Johanneslust
Johanneslust, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer månadsavin på 400 kr /mån gällande garage/parkeringsplats.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Radhuset är registrerat som 4 rok hos föreningen men disponerar sig om 4,5 rok.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Välkommen till det ultimata familjehemmet i det eftertraktade området Johanneslust! Detta Brf-radhus är en oas av modern komfort och bekvämlighet, perfekt beläget nära centrum för en smidig vardag.
Detta fantastiska hem har genomgått en totalrenovering invändigt, vilket innebär att du får njuta av fräscha ytor och högkvalitativa materialval i varje vrå. Med sina 4 rum erbjuder det gott om plats för familjen att växa och trivas. Dessutom finns ett extra rum på ovanvåningen, perfekt för att skapa en walk-in closet, ett hemmakontor eller ett mysigt lekrum för barnen.
Förutom den inbjudande interiören lockar detta radhus med en härlig utomhusmiljö. Det inglasade uterummet, anslutet till vardagsrummet, är en idealisk plats för avkoppling och social samvaro året runt. På framsidan finns en mysig uteplats där du kan sitta och njuta av solen samtidigt som du har full koll på barnen som leker i den roliga lekplatsen mittemot.
Badrummen är också renoverade och bjuder på stilrena och moderna ytor, vilket gör livsrutinerna till en fröjd.
Sammanfattningsvis är detta radhus den perfekta platsen för den moderna familjen som söker bekvämlighet, stil och närhet till allt. Missa inte chansen att bli en del av det livfulla Johanneslust samtidigt som du njuter av ett harmoniskt och modernt hem. Här kan ni skapa minnen som varar livet ut!
Hall
Rymligt hall med plats för avhängning. Här vilar det beige/grått parkettgolv och väggarna är målade i vit färg. Här finns det goda förvaringsmöjligheter i form av två inbyggda skjutgarderober.
Vardagsrum
Vidare in i vardagsrummet fortsätter den enhetliga och stilrena designen med det samma vackra parkettgolvet i beige-grå toner och de vita väggarna som ger en känsla av rymd och lugn. Stora fönsterpartier erbjuder behagligt ljusinsläpp med plats för soffmöblering och andra möbler. Här finns det gott om plats för större soffgrupp. I anslutnings till vardagsrummet finner vi även det inglasade uterummet som är en utmärkt förläggning av vardagsrummet.
Sovrum 1-3
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med mörk grått laminatgolv som skapar en snygg kontrast mot de vita väggarna.
Kök
I det totalrenoverade köket (2022) finner du en perfekt kombination av modernitet och stil. Här finns plats för ett matbord till sex personer, med parkettgolv i mjuka beige-grå toner och vita väggar skapas en ljus och rymlig atmosfär. Köket har vita köksluckor med guldiga handtag, en bänkskiva i marmorimitation och ett stilfullt stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys (Electrolux), ugn och mikrovågsugn (Bosch), spishäll (Electrolux), fläkt (fläktwoods) samt en diskmaskin (Bosch).
Badrum 1
Det totalrenoverade badrummet från 2019 (Våtrumsintyg finns) utstrålar modernitet och stil. Med ett klinkergolv i ljusgrått och kaklade väggar i en varm beige ton. Taket pryds av spotlights som ger en jämn och behaglig belysning till rummet. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch med glasdörrar, badrumsskåp (kommod), spegel med led belysning.
Badrum 2
Det andra totalrenoverade badrummet från 2019 (Våtrumsintyg finns) bjuder på en elegant kontrast till det första. Med ett klinkergolv i svart/mörkgrått och väggarna prydda av kakel i en modern palett av vitt, grått och svart skapas en sofistikerad och modern atmosfär. Taket pryds av spotlights som ger en jämn och behaglig belysning till rummet. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch med glasdörrar, handdukstork, badrumsskåp (kommod).
Tvättstuga
Tvättstugan är en praktisk och funktionell plats på golvet ligger en slitstar plastmatta i beige färg, som tål daglig användning och kräver mininmalt underhåll. Väggarna är målade i en lugnande grå färg samt en bänskiva i rostfritt stål som ger en robust och hållbar arbetsyta för tvätt och andra hushållsuppgifter. Tvättstugan är utrustad med väggmonterade hyllor samt en tvättmaskin och torktumlare (Bosch, 2022)
Uteplats
Uteplatsen är en förlängning av vardagsrummet, en inglasad altanrum med söderläge som ger gott om sol. Det är en bekväm och skyddad miljö som smidigt ansluter till trädgården, vilket gör den perfekt för avkoppling och sociala stunder med familj och vänner.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Agaten består av 56 bostadsrättslägenheter samt en gemensamhetslokal, fördelat på 6 huskroppar med adresserna Smedstorpsgatan 7-69. Föreningen bildades 1980 och husen byggdes 1991.
Riksbyggen handhar den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Hagtorn handhar gällande fastighetsförvaltning.
Föreningen har en planerad avgiftshöjning på 8% från 2024-01-01 (kontroll 2023-12-12).
Föreningen har en fastighetsförsäkring tecknad hos Folksam. I försäkring ingår även bostadstilläggsförsäkringen för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2009 Samtliga träfasader och miljöhus målades
2009 Infört EB-metoden för värmesystemen, vilket innebär att elementen har förbättrats och drar mindre energi
2009 Byte av FTX-aggregat har sket och nya fläktar har installerats köket vilket har förbättrat ventilationen i föreningens lägenheter.
2009 Alla fönsterplåtar har bytts ut. Även alla gemensamhetsbyggnader har målats om så som garagen och förråden.
2014 Byte av fasadskivor
2015 Målning, spolning avlopp och upprustning av lekplatser
2017 Huskropp utvändigt
2018 Fog och plåtarbeten på fastigheten samt ombyggnad spaljéer
2019 Målning av gemensamma ytor, fasadarbete
Under de senaste åren har föreningen installerat elladdstolpar på alla parkeringsplatser.
Planerade renoveringar (kontroll 2023-12-12):
Föreningen följer en underhållsplan som de uppdaterar årligen.
Föreningen har på gång att införa och installera gemensam el.
Till varje lägenhet finns en parkeringsplats/garage. Det finns 30 garageplatser och 26 parkeringsplatser. Kostnad tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin, kostnad för garage är 400 kr/mån, parkeringsplatserna kostar ingenting. Det finns särskilda gästparkeringar som gäster kan använda.
Bredband, kabel-tv och IP telefoni-uppkoppling via Telia. Ingår i avgiften. Hastighet på bredbandet: 100/10 mbit/s.
Föreningen har en festlokal som kan hyras mot en kostnad.
Föreningen har inga gemensamma tvättstugor.
Ovanstående information är inhämtad från senaste årsredovisningen. Slutlig köpare uppmanas kontrollera informationen med berörd förening.
Trädgård och ny igång (2023)
Renoverat uterum (2023)
Bytt golv i sovrum (2023)
Totalrenovering av kök (2022)
Renoverat hallen på ovanvåningen (2022)
Satt parkett i salong, hall och kök (2022)
Totalrenoverat båda badrummen (2019)
Till varje lägenhet finns en parkeringsplats/garage. Det finns 30 garageplatser och 26 parkeringsplatser. Kostnad tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin, kostnad för garage är 400 kr/mån, parkeringsplatserna kostar ingenting. Det finns särskilda gästparkeringar som gäster kan använda. I övrigt finns det parkeringsmöjligheter på gatan.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer månadsavin på 400 kr /mån gällande garage/parkeringsplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningen
Radhuset är registrerat som 4 rok hos föreningen men disponerar sig om 4,5 rok.
De två områdena Johanneslust och Valdemarsro ligger i Östra Malmö och tillhör stadsdelen Kirseberg. Här ligger Östra Sommarstaden som är ett av Sveriges äldsta bevarade koloniområden med tidstypiska stugor av trä. På Johanneslust finns många villor från tidigt 1920-tal när egnahemsrörelsen skapade området. Här har man nära till grönskande områden som Bulltoftaparken och Beijers park som erbjuder många aktiviteter.
Johanneslust ligger i stadsdelen Kirseberg, mellan Flygfältsparken och den nerlagda Simrishamnsbanan. Johanneslust uppstod som ett egnahemsområde på 1920-talet under namnet Flygstaden, eftersom det låg i anslutning till den gamla flygplatsen Bulltofta.
Längs de gamla järnvägsspåren finns det charmiga koloniområdet Östra sommarstaden som bildades 1921 och är ett av Sveriges äldsta med totalt 159 tomter.
De gamla lokstallarna som låg utmed Singelgatan revs 2013 och ersattes av nya med likvärdigt utseende. Här huserar bland annat en foodtruck, kafferosteri, skomakeri och en stor filmstudio. Området är under stor utveckling där flera bostäder och skolor planeras.
Johanneslust präglas ännu av den gamla charmen från förr med putsade stenvillor och lummiga trädgårdar. Barnfamiljerna har bekvämt nära till den privata förskolan Hattstugan.
Valdemarsro ligger mellan Inre ringvägen och Sege å och är ett område som består av både bostäder och industri och i i synnerhet fordonsinriktade verksamheter. Här finns också en halkkörningsbana som tidigare var Bulltofta flygplats startbana. Norr om Vattenverksvägen finns ett bostadsområde med hus av varierande ålder samt en förskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Johanneslust? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
Bokad visning.