-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hjärtat av Limhamn
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och rymlig lägenhet på Limhamn med inglasad balkong, fri utsikt, möjlighet till extra sovrum och nära torghandel & service.
Ljus, rymd och grönska i hjärtat av Limhamn. Denna välplanerade lägenhet bjuder på fri utsikt, generösa sällskapsytor, inglasad balkong i söderläge och möjlighet till extra sovrum – allt med torghandel, service och vardagsliv precis runt hörnet.
Välkommen hem till en ljus och inbjudande lägenhet på omtyckta Limhamn – ett boende där rymd, ljus och grönska samspelar i perfekt harmoni. Här bor du öppet och fritt med vacker utsikt åt två väderstreck, där trädtoppar, himmel och årstidernas skiftningar blir en levande del av vardagen.
Redan i hallen möts du av en stilren och välkomnande känsla. Vitt klinkergolv, spotlights i taket och ljusa väggar skapar ett elegant första intryck, samtidigt som praktisk förvaring ger ordning och lugn.
Köket är hjärtat i hemmet – ett trivsamt IKEA-kök med ekluckor och rostfria handtag som ger en varm, tidlös karaktär. Här finns gott om arbetsyta med laminatbänkskiva och vitt matt kakel ovanför. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt samt kyl och frys. Det vita klinkergolvet möter sandgrå väggar, och ett stort fönster släpper in ett fantastiskt ljus med utsikt mot grönskan utanför.
I öppen anslutning ligger matrummet – en naturlig samlingsplats med plats för 6–8 personer. Här ryms både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar, och för den som önskar finns möjligheten att enkelt skapa ett extra sovrum. Vitt laminatgolv och sandgrå väggar ramar in.
Vardagsrummet är ljust, luftigt och placerat på en hörna där ett extra fönster ger ett otroligt dagsljus.
Det vitpigmenterade golvet från Kährs tillsammans med sandgrå väggar skapar en mjuk och harmonisk bas. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord och bjuder in till såväl lugna kvällar som sociala tillställningar. Härifrån når du den inglasade balkongen i soligt söderläge – en förlängning av hemmet med utsikt över föreningens gröna och välskötta innergård.
Sovrummet är en rofylld oas med fri utsikt mot träd och himmel. Ljuset flödar in och rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng. Vitt laminatgolv och dovt pastellgröna väggar skapar en lugn, ombonad atmosfär – en plats att verkligen landa på.
Badrummet är helkaklat i tidlöst vitt med grått klinkergolv och utrustat med WC, handfat och dusch – fräscht, funktionellt och lätt att trivas i.
Läget är svårslaget. Med kort promenadavstånd når du Limhamns levande torghandel med färska råvaror, liksom mataffärer, apotek och blomsterbutiker – allt som förenklar vardagen och förgyller helgen. Här bor du med småstadscharm, närhet till service och med havet och promenadstråken aldrig långt borta.
Detta är ett hem att växa i, trivas i och längta hem till – ett boende där vardag och livets små stunder får ta plats, i ett av Limhamns mest omtyckta områden.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Stor inglasad balkong med fri utsikt över föreningens trädgård.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Sälgen äger fastigheten Pelaren 3 vilken innehåller 54 lägenheter, 2 lokaler och 11 p-platser.
Fastighetens adresser är Hyllie Kyrkoväg 53 och Grönalundsgatan 7.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 6% 2026-01-01 (2026-01-12).
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsjusteringar.
(kontrollerat 2026-01-12)
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningen försäkring.
1998 Tak
1998 Fönster
1998 Inglasning av balkonger
2001 Tvättstugor renoverades
2009 Fönster
2011 Värmesystem
2012 Målning
2012 Upprustning av trädgård
2013-2014 Fasadrenovering
2015 Installation brandlarm
2016 Fjärrvärmeundercentral
2017 Relining
2017 Ventilation
2018 Gemensamma utrymmen
2018 Relining
2018 Huskropp utvändigt
2019 Nya tvättmaskiner
2019 Trapphus
2020 Markytor
2020 Byggdes ett staket mot grannfastigheten
2021 Nya ytterdörrar
2022 Lagt plattor på gården.
2025 Målning utomhus
Planerade renoveringar
Eventuellt El 2029 och Radiatorer 2031.
(kontrollerat 2026-01-12)
Föreningen har 11 p-platser. Kostnaden ligger för närvarande på 200kr/mån.
Föreningen tillämpar kösystem. Just nu är det 12 st som står i kö.
Malmö stad bestämt att fr o m 2024-11-24 är det totalförbud att parkera på hela södra sidan av Grönalundsgatan (räddningstjänsten som kräver detta), på norra sidan är det tillåtet att parkera dygnet runt.
(kontrollerat 2026-01-12)
Föreningen har kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (1000Mbit/s).
Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grillplats.
Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren och är utrustade med två tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och två torkrum.
Det finns även 2 st cykelrum i källaren som är skyddsrum. Dessa är uppdaterade och besiktigade juli 2024.
Tillsyn utförs vid överlåtelse.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
