-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Privat läge med solig innergård
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Generösa ytor, nytt, stilrent badrum och med en stor inglasad balkong mot gården i söder. Helt insynsskyddad!
Privat och insynsskyddad tvåa med soligt sydvästläge mot grönskande innergård – med bästa läge i Limhamn och närhet till butiker, service och restauranger.
Bostaden erbjuder generösa och ljusa ytor med hemtrevlig känsla. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till solig balkong/uteplats i sydväst med fri utsikt över gården. Kök från IKEA (2016) i vitt utförande med integrerade vitvaror och matplats för fyra. Rogivande sovrum med mörkblå fondvägg och utsikt utan insyn.
Helkaklat badrum renoverat 2025. Hall med klinkergolv. Till bostaden hör både källarförråd och matkällare.
En ljus och trivsam bostad med lugnt gårdsläge och närhet till allt.
Välkommen till ett hem där lugnet får ta plats. En ljuvlig tvåa med helt privat läge mot den grönskande och stillsamma innergården. Här bor du skyddat från insyn, med solen i sydväst och med Limhamns charmiga utbud av butiker, service och restauranger bara en kort promenad bort.
Redan när du kliver in möts du av en ljus och hemtrevlig känsla. Vardagsrummet är generöst tilltaget med ljust laminatgolv och vita väggar som skapar en luftig bas att inreda efter. Här finns gott om plats för både en inbjudande soffgrupp och ett matbord för middagar med vänner. Från rummet nås bostadens soliga uteplats/balkong i sydvästläge – en privat oas med utsikt över den gröna gården, helt utan insyn. En självklar plats för morgonkaffet såväl som sommarkvällar i solen.
Köket, stilrent från IKEA (2016), går i vitt med rostfria handtag och mörkgrå kakelsättning ovan diskbänken som skapar en snygg kontrast. Här finns inbyggd ugn och mikro, spishäll, integrerad kyl och frys samt en integrerad diskmaskin från 2025. Det grå klickgolvet ramar in rummet och vid fönstret ryms en naturlig matplats för fyra personer – en trivsam plats för både vardagsmiddagar och helgfrukostar.
Sovrummet är rofyllt och rymligt med ljust laminatgolv och vita väggar kompletterade av en mörkblå fondvägg som ger karaktär och djup. Här finns en hel vägg med klädförvaring. Även här njuter du av utsikten mot den grönskande gården, helt utan insyn – en lugn plats att landa på efter dagens slut.
Hallen välkomnar med grått klinkergolv och vita väggar, praktiskt och stilrent. Badrummet, renoverat 2025, är fräscht och modernt med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns dusch, wc och handfat i en tidlös och harmonisk utformning.
Som extra förvaring finns både källarförråd och matkällare – praktiska ytor som förenklar vardagen.
Detta är ett hem för dig som söker ljus, lugn och ett insynsskyddat läge med närhet till både grönska och stadspuls. En bostad att trivas i – länge.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Stor inglasad söderbalkong mot lugn och privat innergård.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Sälgen äger fastigheten Pelaren 3 vilken innehåller 54 lägenheter, 2 lokaler och 11 p-platser.
Fastighetens adresser är Hyllie Kyrkoväg 53 och Grönalundsgatan 7.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 6% 2026-01-01 (2026-01-12).
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsjusteringar.
(kontrollerat 2026-01-12)
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningen försäkring.
1998 Tak
1998 Fönster
1998 Inglasning av balkonger
2001 Tvättstugor renoverades
2009 Fönster
2011 Värmesystem
2012 Målning
2012 Upprustning av trädgård
2013-2014 Fasadrenovering
2015 Installation brandlarm
2016 Fjärrvärmeundercentral
2017 Relining
2017 Ventilation
2018 Gemensamma utrymmen
2018 Relining
2018 Huskropp utvändigt
2019 Nya tvättmaskiner
2019 Trapphus
2020 Markytor
2020 Byggdes ett staket mot grannfastigheten
2021 Nya ytterdörrar
2022 Lagt plattor på gården.
2025 Målning utomhus
Planerade renoveringar
Eventuellt El 2029 och Radiatorer 2031.
(kontrollerat 2026-01-12)
Föreningen har 11 p-platser. Kostnaden ligger för närvarande på 200kr/mån.
Föreningen tillämpar kösystem. Just nu är det 12 st som står i kö.
Malmö stad bestämt att fr o m 2024-11-24 är det totalförbud att parkera på hela södra sidan av Grönalundsgatan (räddningstjänsten som kräver detta), på norra sidan är det tillåtet att parkera dygnet runt.
(kontrollerat 2026-01-12)
Föreningen har kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (1000Mbit/s).
Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grillplats.
Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren och är utrustade med två tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och två torkrum.
Det finns även 2 st cykelrum i källaren som är skyddsrum. Dessa är uppdaterade och besiktigade juli 2024.
Tillsyn utförs vid överlåtelse.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
