-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående med havsglimt!
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer för Triple Play om 220 kr/månad. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel. Debitering utifrån förbrukning.
**
Enligt Ekonomisk plan
Med havet på nära avstånd ligger denna generösa tvåa. Genomgående lägenhet med kök och vardagsrum i öppen planlösning med anslutande balkong belägen mot Formgatan med havsglimt åt väster. Här finns en möblerbar hall, ett rymligt sovrum med bra förvaring och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Inredningen är smakfull och tidlös, med bland annat kök från Vedum och vitvaror från Elecxtrolux.
Här bor du i ett bekvämt och modernt område med underbara omgivningar och bra kommunikationer. På promenadavstånd nås badplatser, småbåtshamn samt Ribersborgs vidsträckta strand och grönytor. I området finns ett bra utbud av restauranger, caféer och matbutiker samtidigt som närheten till Limhamns Centrum och dess utbud underlättar vardagen. I föreningen finns faciliteter som anlagd innergård, pergola, orangeri, gästlägenhet, cykelparkering och bilpool.
Kontakta mäklare för mer information och bokning av visning!
Generellt - väggar vitmålade och vit pigmenterad 3-stavsekparkett, vita socklar, lister och foder.
Hall - Goda förvaringsmöjligheter och möjlighet att möblera med skrivbord.
Badrum - Helkaklat utförande med grå klinker "österlen" 15x15 och väggar i vitt kakel 25x40. Utrustat med dusch med raka dörrar i klarglas, wc, vit kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med ovanliggande bänkskiva i laminat.
Kök - köksfabrikat Vedum kökslucka Maja slät vit, handtagslösa väggskåp och handtag Anemon 128 rostfri på bänkskåp, bänkskiva och stänkskydd i grå laminat. Utrustat med spishäll, inbyggnadsugn och -micro, kyl/frys och diskmaskin samtliga vitvaror från Electrolux.
Sovrum - Rymligt sovrum med bra förvaring i skjutdörrsgarderob från Elfa.
Sandformen 2
Telia Triple play obligatoriskt tillägg 220 kr/mån
I tecknat parkeringsavtal med SMEBAB tillhandahålls rätten att hyra 82 parkeringsplatser, varav 1 handikapp-plats, samt därutöver rätt att nyttja 12 bilpoolplatser som disponeras gemensamt med andra fastighetsägare i området. Avtalet gäller i 25 år för parkeringsplatser och 10 år för bilpoolplatser.
- 2 öppna hkp-plaster på föreningens fastighet - 61 garageplatser i närliggande parkeringsgarage- 21 öppna parkeringsplatser på närliggande markparkering, varav 1 hkp-plats.
I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer för Triple Play om 220 kr/månad. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel. Debitering utifrån förbrukning.
Enligt uppgift i Ekonomisk plan
*
Enligt Ekonomisk plan
Schablon enligt Ekonomisk plan
*Betalas av köpare
Brf Bruket omfattar 112 nyproducerade bostadsrätter som byggs 2023. Byggnationen pågår just nu och inflyttning beräknas ske med början kvartal 2 2023 och avslutas under kvartal 1 2024.
Byggnadsprojektet genomförs som totalentreprenad av JM AB.
Styrelsen har tecknat en styrelseansvarsförsäkring. Föreningens fastighet är under entreprenadstiden försäkrad genom entreprenörens försorg. Föreningen har fullgörandeförsäkring under entreprenadstiden.
Föreningen har tecknat bostadsrättillägg för lägenheterna.
Eftersom byggnaderna fortfarande är under byggnation finns inga planerade renoveringar.
I tecknat parkeringsavtal med SMEBAB tillhandahålls rätten att hyra 82 parkeringsplatser, varav 1 handikapp-plats, samt därutöver rätt att nyttja 12 bilpoolplatser som disponeras gemensamt med andra fastighetsägare i området. Avtalet gäller i 25 år för parkeringsplatser och 10 år för bilpoolplatser.
- 2 öppna hkp-plaster på föreningens fastighet
Avtal tecknas med TeliaSonera Sverige AB. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Innergården planeras att anläggas efter sommaren med start i Augusti. Det kommer bli en fin innergård med grönytor, planteringar och lekyta.
I föreningen finns också
- Orangeri.
- Cykelförråd, cykelparkering och cykelverkstad.
- Övernattningsrum finns att hyra.
- Utrymme för källsortering av sopor.
- Barnvagnsrum, städrum och rullstolsförråd.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
