-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår varm- och kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för TV, internet och telefoni om 178 kr/månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På hög första våning utan insyn ligger detta kvadratsmarta hem med tre fina sovrum och social planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum.
En kort promenad från havet ligger detta moderna och tilltalande hem med tre fina sovrum, stor insynsskyddad balkong med härlig morgonsol och social och inbjudande planlösning. Yteffektiv, tilltalande och med låg boendekostnad!
En kort promenad från havet och småbåtshamnen ligger detta kvadratsmarta och moderna hem med tre fina sovrum och vardagsrum på hörna med utgång till stor balkong med morgonsol.
Ekparkettgolv och sandfärgade väggar klär de två första sovrummen medan det tredje rummet ramas in av duvblå väggar.
Vardagsrum och kök är målat i klassiskt vitt och här samsas soffa och matbord intill den fina köksön där man njuter av en god frukost eller något gott i glaset medan kocken lagar middag.
Köket är klassiskt vitt med gott om skåp och arbetsyta. Ytan är social och inbjudande med en öppen och härlig planlösning.
Helkaklat badrum i vitt med grått klinkergolv. Dusch, wc och handfat.
Välkommen till detta otroligt trivsamma hem med vackert ljusinsläpp och härlig planlösning!
Stor balkong som suddar ut gränsen mellan ute och inne.
I avgiften ingår varm- och kallvatten, värme och bostadsrättstillägg.
Det tillkommer en obligatorisk kostnad för TV, internet och telefoni om 178 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
Brf Smida på Limhamn är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 60 lägenheter på Fernissagatan 8, Kolsyregatan 7, 9 och 11. Husen byggdes 2018.
Läget är bland det bästa staden kan erbjuda med Bellevue Sjösida som granne och ”Ribbans” strand precis bredvid. Centrum nås på bekvämt avstånd.
Föreningen deltar i en gemensamhetsanläggning, Malmö Torrisen GA:1 bestående av garage, gård, markparkering, dränerings- och dagvattenledningar, el-ledningar, belysningsarmaturer samt gemensamhetslokal. Gemensamhetsanläggningen förvaltas genom delägarförvaltning.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgifterna med 10% 2024-01-01.
Inga beslut i dagsläget ang framtida avgiftsförändringar. (kontrollerat 2024-04-12)
Fastigheten är försäkrad via Protector. Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
Då fastigheten är nyproducerad finns inga utförda eller planerade renoveringar.
2022 - OVK genomfördes
Föreningen har 42 garageplatser (900 kr/mån) i gemensamt garage.
14 platser har laddstolpe (900 kr/mån), förbrukning av el direktdebiteras (2,00 kr/Kwh) . Dessutom finns platser för MC och de kostar 500 kr/mån.
Det finns lediga plaster i garaget (kontroll 2024-04-12).
Som boende i denna fastighet har du fritt medlemskap utan anslutningsavgift i M bilpool (tidigare Sunfleet) t.o.m. 2029-07-31.
För mer info kontakta brfsmida@gmail.com
Varje lägenhet har fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni.
Ett obligatoriskt tillägg för detta tillkommer om 178 kr/mån. Eventuellt utökat utbud utöver basutbudet, likaså högre bredbandshastighet, betalas av bostadsrättsinnehavaren direkt till leverantören. För telefoni tillkommer samtalsavgiften.
Gården är ombonad med vackra planteringar och stenläggningar. Här finns två pergolor med sittplatser, grillplats och en liten lekplats för de minsta.
I källaren finns förråd, barnvagnsparkering och cykelgarage. Det finns även cykelställ på gården. Till varje lägenhet hör ett förråd.
Det finns en övernattningslägenhet på Kolsyregatan 11 som ingår i gemensamhetsanläggningen "Torrisen GA:1".
Avgiften för övernattningslägenheten 350 kr per natt.
Bredablick har hand om skötseln av trädgård.
Information är inhämtad från årsredovisning samt representant från föreningen. Som spekulant uppmanas du att kontakta föreningen själv speciellt om något är av vikt för dig som köpare.
För mer info se föreningens hemsida; www.brfsmida.com
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
