-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvårummare på mysiga Gamla Limhamn
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår vatten och grundutbud för kabelkanaler. Obligatoriskt tillägg om 761 kr/mån för värme tillkommer.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad interiör, genomgående planlösning och balkong i söder är några av godbitarna.
Välkomna till denna trevliga tvårummare belägen på bekvämt våningsplan. Bra planerad bostad med genomgående planlösning med ett härligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder ett öppet och stort vardagsrum med balkong in mot gården. Kök och vardagsrum är väl tilltagna och i bra standard och vi erbjuds ett större sovrum med gott om förvaring. I Brf Angora bor du i en aktiv och välskött bostadsrättsförening som tagit väl hand om fastigheten. Ovanligt låg avgift.
Detta är området för dig som uppskattar natursköna omgivningar, men ändå närhet till centrum och hav. Bland klassiska gatustråk mitt på gamla Limhamn bor man med promenadavstånd till Limhamns centrum. Här växlas mindre kommers med mysiga caféer och restauranger. För den som önskar ges goda bussförbindelser till Malmö innerstad och för pendlare med närhet till Hyllie Station, Emporia liksom till Danmark.
Hall
Hallen välkomnar på bästa sätt med säkerhetsdörr och tre inbyggda garderober. Väggarna är vita och på golvet ligger ett laminatgolv.
Kök
Till vänster om hallen når vi köket. Gråa köksluckor kombineras fint med mörk bänkskiva och stänkskydd. Förvaring i både över- och underskåp och gott om arbetsyta.
Plats för mindre bord intill fönstret. Köket är utrustat med spishäll, ugn, varmluftsugn, kyl, frys, kolfilterfläkt och diskmaskin.
Sällskapsrum och balkong
Via hallen når vi det rymliga sällskapsrummet som med stora fönsterpartier. Sällskapsrummet rymmer soffa, mediamöbler och matbord om man önskar. Med direkt access från sällskapsrummet nås bostadens balkong där man kan njuta av eftermiddagssolen med en utsikt över föreningens fina innergård. På golvet ligger fint parkettgolv och väggarna är vita.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkt klinker och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, handfat, badrumsskåp och handdukstork.
Sovrum
Sovrummet ligger mysig placerat mot lugna Storabackegatan. Plats för större säng och här finns gott om förvaring i form av två inbyggda garderober.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten och grundutbud för kabelkanaler. Obligatoriskt tillägg om 761 kr/mån för värme tillkommer.
Två källarförråd
Gårdsvänd balkong i söder
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Angorageten 17 med adressen Storabackegatan 15. Byggnaden är uppförd 1951 och består av 36 lägenheter som är fördelat på 6 st. 1:or, 24 st. 2:or och 6 st. 3:or.
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret beslutade styrelsen om höja årsavgiften med 8 %
från och med 2025-01-01. Föreningen kommer att höja avgiften även 2026, men hur mycket bestämmer styrelsen i november när budgeten beslutas (kontrollerat 2025-08-20).
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
90-talet Fönsterbyte till 3-glas.
2000 Omfogning av fasad samt byte av fönster i källarplan till glasblock.
2002 Säkerhetsdörrar.
2008 Nytt tak samt plåtarbete.
2010 Total renovering el, nya stammar och ledningar i lägenheterna.
2011 Isolering innertak.
2013 Ny undercentral, fjärrvärme.
2014 Målning och byte av källardörr.
2015 Underhållsspolning och filmning av stammar.
2017 Renoverat skorstenar.
2017 Brandskydd källare
2019 Ny tvättmaskin
2019 Expansionskärl
2020 Relining
2021 Underhåll av bänkar och bord
2021 Målning av golv och källare
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-08-20).
Miljöhus, planeras att vara klart senast 2026.
Föreningen har 19 parkeringsplatser till vilka det tillämpas separat kö. Månadsavgift 250 kr/mån. I dagsläget står 1-2 personer i kö (kontrollerat 2025-08-20).
Föreningen har bredband/kabel tv genom Tele 2 som medlemmen själv tecknar önskat wifi med. Ett grundutbud med ett mindre antal kabelkanaler ingår i avgiften, tilläggstjänster med ytterligare kanaler tecknar medlemmen själv med Tele 2.
Uppgifterna är hämtade från föreningens ordförande och senaste årsredovisning. En slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant för styrelsen.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
