-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor tvåa med havet som granne
Limhamns Sjöstad, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 189 kr/mån avseende bredband, TV och telefoni. Individuell avläsning tillämpas av hushållsel och varmvatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en ljus och modern tvåa om 63,5 kvm med ett fantastiskt läge på första parkett mot havet. Lägenheten har en öppen och lättmöblerad planlösning med fint ljusinsläpp, ekgolv och ljusa väggar som ger ett lugnt och enhetligt intryck.
Köket och vardagsrummet ligger i öppen anslutning och skapar en social yta i hemmet. Badrummet är stilrent och helkaklat i grått och vitt.
Här bor du nära både kajen och Limhamnsfältet, med möjligheten till härliga promenader längs vattnet. I huset finns även Sankt Jacobs för en trevlig fika eller frukost. Matbutik och service finns runt hörnet och kommunikationerna är goda.
Föreningen erbjuder garage med totalt 61 platser, varav 28 med laddmöjlighet.
Till lägenheten hör också ett förråd i källaren.
En välplanerad och trivsam bostad i ett av Limhamns mest eftertraktade lägen.
Formen 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 189 kr/mån avseende bredband, TV och telefoni. Individuell avläsning tillämpas av hushållsel och varmvatten.
I föreningen finns ett underjordiskt varmgarage med totalt 61 garageplatser (varav 1 handikappsplats och 42 laddplatser för elbilar). Garageplatserna kan hyras för 1000 kr/mån. Fr o m 2025-01-01 höjs kostnaden till 1050 kr/mån. Laddplatserna kostar 75 kr/mån extra samt pris/kwh enligt Eon:s räkning. Kösystem tillämpas och administreras av Bredablick. Det finns i dagsläget inga lediga garageplatser. Ca 15 personer står i kö till garageplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lanternan på Limhamn är en äkta förening som bildades 2017. Föreningen består av 105 bostadsrätter fördelat på två flerbostadshus med 5-8 våningar. I föreningen finns även en hyreslokal där S:t Jakobs Stenugnsbageri huserar. Föreningens adresser är Formgatan 25, 27, 29 och Barlastgatan 26, 28 och 30.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2025-01-01. Föreningen har en planerad avgiftshöjning med 2% som börjar gälla fr o m 2026-01-01 (kontroll 2025-11-03).
IMD
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av hushållsel- och varmvattenförbrukning. Avläsning sker månadsvis. Slutavläsning vid överlåtelse får säljare och köpare själva korrigera.
Fastigheten är försäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar/underhåll:
2022 Installation av ytterligare 28 laddstolpar i garaget.
2022 Tre nya platser för lådcyklar med tillhörande hyresavtal.
2022 Tvåårsbesiktning utförd.
2023 OVK
2025 Spolning avloppsrör. 5-årsbesiktning. Besiktning av taksäkerheten.
Planerat underhåll (kontroll 2025-11-03):
2026 Dammbindning av betonggolv i garage och miljöhus. OVK. Byte av sand i sandlådan.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021-12-31.
I föreningen finns ett underjordiskt varmgarage med totalt 61 garageplatser (varav 1 handikappsplats och 43 laddplatser för elbilar). Garageplatserna kan hyras för 1050 kr/mån. Laddplatserna kostar 75 kr/mån extra samt pris/kwh enligt Eon:s räkning.
Kösystem tillämpas och administreras av Bredablick. I dagsläget står ca 10 personer i kö (kontroll 2025-11-03).
På Formgatan erbjuds markparkering via P-Malmö. I närområdet finns även P-huset Sjöstaden som administreras av P-Malmö. Vänligen kontakta Parkering Malmö för mer info om kostnad och tillgänglighet.
Föreningen är ansluten till Triple Play via Tele2. I paketet ingår bredband (250/250 Mbit/s), TV och telefoni. Det ingår även extra datauttag i alla lägenheter. Eventuella samtalsavgifter för telefoni tillkommer och betalas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
På föreningens stenbelagda innergård finns planteringar, sittplatser, cykelställ och miljöhus för sopsortering.
Föreningen har två gemensamma gårds dagar om året.
Cykelparkering erbjuds på gården och i källaren.
I källaren finns det barnvagnsrum, cykelverkstad och ellådcykelpool med två cyklar.
Samtliga lägenhetsförråd ligger i källaren. Förråden är anpassade efter respektive bostads storlek.
Bygglov för inglasning av fastighetens samtliga balkonger finns och är giltigt till och med 2027-05-31. Det finns tydliga riktlinjer för hur balkongerna ska se ut och en utvald leverantör gäller. Eventuell inglasning bekostas av medlemmen själv.
Ovanstående information har inhämtats genom föreningens årsredovisning och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningen hemsida: https://lanternanlimhamn.bostadsratterna.se/
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
