Hoppa till innehåll
Ljust och luftigt vardagsrum med direkt access till uteplats. Formgatan 20A - Bjurfors

Ett stenkast från havet ligger detta fina stadsradhus!

Limhamns Sjöstad, Malmö

Formgatan 20A

  • Nyproduktion
Pris:
5 495 000 kr
Avgift:
7 479 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
124 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1,2 av 5

*I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer för Triple Play om 220 kr/månad. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel. Debitering utifrån förbrukning.

**Enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Eric Swahn

Fastighetsmäklare / Försäljningschef

Kontakta mig

Bjurfors Nyproduktion Skåne
Eric Swahn

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett stenkast från havet ligger detta fina stadsradhus!

Bekvämt boende för hela familjen! Nu finns chansen att komma och titta på ett av de fina stadsradhusen i Bruket.

Beskrivning

Inflyttningsklart! Mycket välplanerat och fint stadsradhus med entré från gatan och uteplats på skyddat söderläge mot innergården. Entréplanet har en generös rumshöjd om 2,8 m, här finns ett rymligt kök med matplats och ett luftigt vardagsrum med anslutandet uteplats, utöver detta finns badrum med tvättmaskin och torktumlare, god förvaringsmöjligheter i klädkammare samt förvaring under trappa. Ovanvåningen är mycket välplanerad med 4 sovrum och ett mindre allrum samt badrum.

Här bor du i ett bekvämt och modernt område med underbara omgivningar och bra kommunikationer. På promenadavstånd nås badplatser, småbåtshamn samt Ribersborgs vidsträckta strand och grönytor. I området finns ett bra utbud av restauranger, caféer och matbutiker samtidigt som närheten till Limhamns Centrum och dess utbud underlättar vardagen. I föreningen finns faciliteter som anlagd innergård, pergola, orangeri, gästlägenhet, cykelparkering och bilpool.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Ljust och luftigt vardagsrum med direkt access till uteplats. Formgatan 20A - Bjurfors
    Ljust och luftigt vardagsrum med direkt access till uteplats
  • Avskild hall med bra förvaring. Formgatan 20A - Bjurfors
    Avskild hall med bra förvaring
  • Kök i vinkel med bra arbetsyta och förvaring. Formgatan 20A - Bjurfors
    Kök i vinkel med bra arbetsyta och förvaring
  • Integrerad diskmaskin och spishäll. Formgatan 20A - Bjurfors
    Integrerad diskmaskin och spishäll
  • Naturlig plats för matbord vid fönstret. Formgatan 20A - Bjurfors
    Naturlig plats för matbord vid fönstret
  • Vitvaror från Elextrolux. Formgatan 20A - Bjurfors
    Vitvaror från Elextrolux
  • Bra förvaring under trappan. Formgatan 20A - Bjurfors
    Bra förvaring under trappan
  • Klassiskt utförande med tvättmaskin/ tortumlare. Formgatan 20A - Bjurfors
    Klassiskt utförande med tvättmaskin/ tortumlare
  • Stängd trappa med mycket bra förvaring under. Formgatan 20A - Bjurfors
    Stängd trappa med mycket bra förvaring under
  • Vacker trappa med i ek. Formgatan 20A - Bjurfors
    Vacker trappa med i ek
  • Fint uteplats i söder mot innergården. Formgatan 20A - Bjurfors
    Fint uteplats i söder mot innergården
  • Gården med gemensamt orangeri. Formgatan 20A - Bjurfors
    Gården med gemensamt orangeri
  • Brf Bruket har en rik variation av lägenhetstyper. Formgatan 20A - Bjurfors
    Brf Bruket har en rik variation av lägenhetstyper
  • Allrum på plan 2. Formgatan 20A - Bjurfors
    Allrum på plan 2
  • Gästrum/barnrum/arbetsrum. Formgatan 20A - Bjurfors
    Gästrum/barnrum/arbetsrum
  • Gästrum/barnrum/arbetsrum. Formgatan 20A - Bjurfors
    Gästrum/barnrum/arbetsrum
  • Gästrum/barnrum/gästrum. Formgatan 20A - Bjurfors
    Gästrum/barnrum/gästrum
  • Master bedroom. Formgatan 20A - Bjurfors
    Master bedroom
  • Bra förvaring i klädkammare. Formgatan 20A - Bjurfors
    Bra förvaring i klädkammare
  • Allrum med plats för mindre sittgrupp. Formgatan 20A - Bjurfors
    Allrum med plats för mindre sittgrupp
  • Ljust och trivsam ovanvåning. Formgatan 20A - Bjurfors
    Ljust och trivsam ovanvåning
  • Stilrent badrum. Formgatan 20A - Bjurfors
    Stilrent badrum
  • Välkomna till Formgatan 20a. Formgatan 20A - Bjurfors
    Välkomna till Formgatan 20a

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övreplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sandformen 2

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Bruket
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
112
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Tillåts vid särskilda skäl efter godkänd ansökan hos styrelsen.
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, den som ska bo i lägenheten ska äga minst 10 %.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Bruket omfattar 112 nyproducerade bostadsrätter som byggs 2023. Byggnationen pågår just nu och inflyttning beräknas ske med början kvartal 2 2023 och avslutas under kvartal 1 2024.
Byggnadsprojektet genomförs som totalentreprenad av JM AB.

Försäkring

Styrelsen har tecknat en styrelseansvarsförsäkring. Föreningens fastighet är under entreprenadstiden försäkrad genom entreprenörens försorg. Föreningen har fullgörandeförsäkring under entreprenadstiden.

Föreningen har tecknat bostadsrättillägg för lägenheterna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Eftersom byggnaderna fortfarande är under byggnation finns inga planerade renoveringar.

Parkering

I tecknat parkeringsavtal med SMEBAB tillhandahålls rätten att hyra 82 parkeringsplatser, varav 1 handikapp-plats, samt därutöver rätt att nyttja 12 bilpoolplatser som disponeras gemensamt med andra fastighetsägare i området. Avtalet gäller i 25 år för parkeringsplatser och 10 år för bilpoolplatser.
- 2 öppna hkp-plaster på föreningens fastighet

TV/bredband

Avtal tecknas med TeliaSonera Sverige AB. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.

Gemensamma utrymmen

Innergården planeras att anläggas efter sommaren med start i Augusti. Det kommer bli en fin innergård med grönytor, planteringar och lekyta.

I föreningen finns också
- Orangeri.
- Cykelförråd, cykelparkering och cykelverkstad.
- Övernattningsrum finns att hyra.
- Utrymme för källsortering av sopor.
- Barnvagnsrum, städrum och rullstolsförråd.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats i söderläge, skärmväggar mot grannar och häck mot gården.

TV/bredband

Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån Telia Triple play

Parkering

I tecknat parkeringsavtal med SMEBAB tillhandahålls rätten att hyra 82 parkeringsplatser, varav 1 handikapp-plats, samt därutöver rätt att nyttja 12 bilpoolplatser som disponeras gemensamt med andra fastighetsägare i området. Avtalet gäller i 25 år för parkeringsplatser och 10 år för bilpoolplatser.
- 2 öppna hkp-plaster på föreningens fastighet
- 61 garageplatser i närliggande parkeringsgarage
- 21 öppna parkeringsplatser på närliggande markparkering, varav 1 hkp-plats.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 479 kr

I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer för Triple Play om 220 kr/månad. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel. Debitering utifrån förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,2834%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 304 000 kr

enligt ekonomisk plan

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
5 495 000 kr
Lägenhetsnummer
6-1003
Våningsplan
1,2 av 5*
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
124 kvm**

*Radhus i 2 plan

**Enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
446 kr
Vatten/Avlopp
211 kr
Summa
657 kr

Enligt schablon Ekonomisk plan

Byggnadssätt

Byggår
2024

Om Limhamns Sjöstad

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Formgatan 20A

Formgatan 20A

216 45 LIMHAMN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Eric Swahn

Jag är intresserad av Formgatan 20A

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}