-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverad tvåa med balkong och genomgående planlösning!
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
**enligt föreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad bostad med grönskande utsikt från balkongen.
På attraktiv adress nära Möllans stora utbud av restauranger och caféer finner du denna smakfulla tvåa med ljus och genomgående planlösning. Lägenheten är i fint skick och redo att flytta rakt in i. Det stilrena badrummet och köket bidrar till den moderna och trivsamma känslan, samtidigt som smarta förvaringsmöjligheter erbjuds genom både vinds- och källarförråd. Rymligt sovrum med plats för stor säng och garderober samt stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
Här bor du med närhet till grönområden och promenadstråk samtidigt som Möllevångens och Folkets Parks restaurang och uteliv finns runt hörnet. Föreningen erbjuder dessutom en trevlig innergård som blir en naturlig plats för avkoppling och sociala stunder.
Ett perfekt boende för dig som söker en inflyttningsklar tvåa med både charm och funktion.
Interiör
Hall - Här möts vi av vitbetsad parkett samt vitmålade väggar som sedan tar oss vidare genom bostaden. Inbyggd garderob med fönsterdörr.
Vardagsrum - Vidare in finns det stora vardagsrummet med härligt ljusinsläpp. Gott om utrymme för soffmöblemang. Härifrån nås bostadens balkong.
Kök - Kök från IKEA med klassisk ljus bänkskiva, vit marmormönstrad platta som stänkskydd och vita luckor. Här finns verkligen utrymme för både matlagning och matgäster. Utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll (Schott ceran, IKEA), varmluftsugn (Siemens -26), mikro (Ikea -24), kolfilterfläkt samt diskmaskin (Hisense -25).
Sovrum - Stort sovrum som har plats för dubbelsäng och förvaring i form av en garderob. Även här, samma golv som i den övriga bostaden. Ljusblåa väggar.
Badrum - Badrum från 2019 med grått golv och väggar. Duschhörna med glasväggar, WC, kommod, eldriven handdukstork samt infällda spotlights i taket för bra belysning.
Säljarens info:
2025-03-18 Byte av elcentral
Framdragning av nytt kablage för ugn,spishäll,vägguttag i kök samt kanalisation.
2025-02-06/2025-02-19
Det har monterats en miniventil så att hantverkarna kunde installera diskamskinen.
Det har även gjorts en rörändring på befintliga rör och säkrat rören och monterat ett golvskydd i stommen och i stammen.
2026-05-20
Ny blandare och takduschset har installerats.
*enligt föreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Källare och vinsförråd
Inglasad balkong
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 64 st lägenheter. Föreningen bildades 1946 och fastigheten uppfördes 1947. Fastigheten består av ett bostadshus med sammanlagt 8 trapphus med adresserna Amiralsgatan 87 A-F samt Baskemöllegatan 7 A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Avgiftshöjningar
Föreningen höjde avgiften med 10% 1 januari 2023.
Höjde avgiften med 3% 1 maj 2026
Inga andra planerade avgiftshöjningar i dagsläget.(kontrollerat 2026-05-07)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar AB. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Underhåll av föreningens byggnader och mark budgeteras och utförs löpande vid behov. Taket kontrolleras årligen.
Utfört underhåll/renoveringar
2025 relinades avloppsstammarna.
2024 stamspolning, OVK-besiktning och radonmätning.
2023 Bygge av miljöhus pågår färdigställs under hösten
2023 Reparation och översyn av takdetaljer på Begränsad yta av takbeläggningen
2023 Fastighetens yttre upprustat genom nödvändig översyn av balkongdörrar och porttelefoner i samtliga av de lägenheter som uppvisar behov av åtgärder på dessa punkter
2022 Renovering av samtliga hissar
2022 Byte av värmepump och undercentral samt samtliga termosttventiler
2019 Reparation av en hiss
2019 Ny tvättmaskin införskaffad
2019 OVK
2019 Utbyte av skadade takpannor
2014 Avloppsstammar spolade
2010 Byte av elstammarna
1988-1990 Balkonger byggdes ut och glasades in
1988-1990 Fönsterbyte
1988-1990 Säkerhetsdörrar sattes in till samtliga lägenheter
1988-1990 Elbyte i lägenheterna
1988-1989 Byttes vattenstammarna
Relining 2025-2026
Kommande renoveringar
Under året ska fasad och takfot ses över. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. (kontrollerat 2026-05-07)
Föreningen har inget garage/parkeringsplatser. I området finns boendeparkering, gå in på www.malmo.se/boendeparkering för mer information.
Kabel-tv levereras av Tele2 och grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit. Bredbandet är 100/100 Mbit/S och kommer som tillägg om 135 kr/mån och 299 kr (1000/1000mbit) (kontrollerat 2026-05-07)
I föreningen finns det tre tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare vardera. Det finns även tre torkrum.
Det finns cykelförråd i källaren och cykelskjul på gården. Det finns även ett hobbyrum och en föreningslokal.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
