-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren tvåa med bevarad charm
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, digital-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 99 kr/mån och vattentillägg på 200kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfull tvåa om 53 kvm med fiskbensparkett, stilrent kök, fina originaldetaljer och generösa rum – ett harmoniskt hem med genomtänkt helhet.
Välkommen till Brobyagatan 3 och denna smakfulla tvåa om 53 välplanerade kvadratmeter, belägen på andra våningen. Här väntar ett hem där tidstypisk charm möter en sober och genomtänkt interiör, med vackra materialval, mjuka kulörer och fina detaljer som tillsammans skapar en harmonisk helhet.
Redan i hallen sätter bostaden tonen. Den rundade öppningen mot vardagsrummet ger karaktär och leder vidare till hemmets generösa sällskapsrum. Här breder den vackra fiskbensparketten ut sig och tillsammans med stora fönsterpartier, takrosett och ljusa väggar skapas en elegant och samtidigt ombonad atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som matbord.
Köket är ett riktigt blickfång och går i en tidlös, ljus färgskala. Den stilrena skåpinredningen kombineras med generösa arbetsytor och mörka detaljer som ger ett snyggt uttryck. Här finns dessutom plats för ett mindre matbord intill fönstret – perfekt för morgonkaffet eller vardagens middagar.
Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng, sängbord och arbetsplats. Även här återkommer den harmoniska färgsättningen och det fina ljusinsläppet. Badrummet är helkaklat i vitt och utrustat med dusch.
Genom hela bostaden finns detaljer som ger hemmet sin särskilda karaktär – fiskbensparkett, takrosetter, klassiska fönster och den vackra rundade öppningen är några exempel. Planlösningen är dessutom väl avvägd med tydlig separation mellan bostadens sociala och privata delar.
Som ytterligare kvalitet finns en grönskande och lummig innergård med möblerade uteplatser, en uppskattad förlängning av hemmet under årets varmare månader.
På Brobyagatan 3 erbjuds helt enkelt en ovanligt tilltalande tvåa där 53 kvadratmeter känns både generösa och genomtänkta – med charm, stil och en känsla som är lätt att tycka om.
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Den vackra rundade öppningen mot vardagsrummet skapar direkt karaktär och ger en fin siktlinje genom bostaden.
VARDAGSRUM
Generöst och lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti och härligt ljusinsläpp. Vacker fiskbensparkett och takrosett förstärker bostadens klassiska uttryck. Gott om plats för både soffgrupp och matplats.
KÖK
Stilrent kök i en sober och tidlös färgsättning med generösa arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Full maskinell utrustning och plats för mindre matbord intill fönstret.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng, sängbord samt exempelvis skrivbord eller ytterligare förvaring. En lugn färgsättning bidrar till den harmoniska känslan.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner, utrustat med dusch med glasväggar, WC, handfat och spegelskåp.
INNERGÅRD
Föreningens lummiga innergård blir en härlig tillgång under sommarhalvåret, med grönska och möblerade ytor för såväl middagar som avkoppling.
Aftonen 7
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, digital-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 99 kr/mån och vattentillägg på 200kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Aftonen är en mycket välskött förening som funnit sedan byggåret 1936. Föreningen upplåter 67 lägenheter med bostadsrätt och finns på Brobygatan 3 , Göingeplan 10 A, B och C , samt Hässleholmsgatan 6.
I samband med överlåtelse vill föreningen genomföra en tillsyn av lägenheten tillsammans med säljare och köpare.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.https://aftonen.se/.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 5% 2025-01-01 och med 5% 2026-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2026-09-06).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I denna fastighetsförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2002-2003 Elstambyte.
2004-2005 Stambyte-tappvattenrör, bredband installerades.
2004-2006 Nya maskiner i tvättstugor.
2007 Reling av avloppsstammar, målat och renoverat källarfönster och dörrar, förbättring av murfogning runt portar och källarfönster, brandsläckare. sattes upp i alla trapphus på alla våningar.
2008 Trädäck på gården.
2008-2009 Cykeltak på gården.
2009 Utbyte av källardörrar.
2010 Renovering av tvättstugor, övernattningsrummet färdigställdes.
2011 TV-antenn.
2012 Nytt tak, renovering av fasad, balkonger och skorstenar.
2013 Reparation av trasiga avrinningskanaler i utsatta fönster.
2015 Staket på innergård utbytt brädor. Ny tvättmaskin.
2017 Spolning av stammar i kök och badrum. Nya brandsläckare på vind och i källare. Energideklaration. Renovering av gästrummet.
2018 Fönsterrenovering, glasbyte och målning i samtliga lägenheter. OVK. Fräst bort beläggningar och lagat hål och sprickor i bottenplattan.
2019 Besiktning av reliningen i badrummen. Relining av bottenplattan.
2022 Stambyte och renovering av föreningens samtliga badrum
2023 Ny tvättmaskin
2024 Ny torktumlare. OVK. Uppdatering av föreningens brandskydd med nya branddörrar och fler brandvarnare/ hänvisningsskyltar vid eventuell utrymning.
Kommande:
2026 Byte av tvättmaskiner
2027 Energideklaration
2028 Byta Fjärrvärmecentral/undercentral
2028 Byta termostatventiler till radiatorer
2028 Injustera värmesystem
2028 Renovering/oljning portar
Föreningen följer en underhållsplan
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
I området råder boende parkering genom Malmö Stad. Se mer under https://malmo.se/
Digital-TV via föreningens centralantenn, grundutbud ingår. För att kunna se de fria digitala Tv-kanaler behövs en digitalbox eller en nyare TV med inbyggd box.
Bredband via Ownit: 1000/1000 Mbit/s. För detta utgår en obligatorisk kostnad som tillkommer på avgiften.
Sommartid fylls trädäcket på gården av fina Grythyttan-möbler och ett trevligt parasoll. Föreningen har en klotgrill som alla boende får använda. Mellan trädäcket och trappan ner till tvättstugan finns en liten kryddträdgård, som är till för medlemmarna, fritt att plocka vad man nu kan tänkas behöva.
Föreningen har två tvättstugor, en på Brobygatan 3 och en på Hässleholmsgatan 6. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Cykelparkering med tak finns på föreningens innergård.
På entréplanet på Hässleholmsgatan 6 finns ett gästrum som kan hyras för 250kr/natten av föreningens medlemmar. Utrustat med dubbelsäng, bord, stolar, täcken och kuddar.
Föreningen har även ett hobbyrum i källaren på Göingeplan 10B.
Alla lägenheter har ett vinds- och ett källarförråd.
Uppgifter är inhämtad från årsredovisning, hemsida samt representant från styrelsen. Den slutlige köparen uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningens styrelse. Besök gärna föreningens informativa hemsida, www.aftonen.se
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
