-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig två med genomgående planlösning och hiss!
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning av hushållselen, denna tillkommer månadsavgiften efter förbrukning. Obligatoriska tillägg tillkommer avseende bredband om 99 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en ljus och trivsam bostad där en optimal planlösning, fina kulörer och ett härligt ljusinsläpp skapar ett hem att trivas i från första stund. Bostaden är genomgående med fönster i två väderstreck, vilket ger ett naturligt ljus som följer hemmet under stora delar av dagen. På morgonen letar sig solen in i kök och sovrum, medan vardagsrummet och den härliga balkongen i västerläge fångar eftermiddags- och kvällssolen.
Planlösningen är både funktionell och väl genomtänkt, med en tydlig separation mellan bostadens olika delar och samtidigt en öppen och luftig känsla. Vardagsrummet erbjuder generösa och lättmöblerade ytor med plats för såväl en större soffgrupp som matplats för sociala middagar och umgänge. Härifrån nås bostadens västerbalkong – en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader och en given plats för en kopp kaffe i solen eller en middag under sommarkvällen.
Genom bostaden möts du av ett fint och väl omhändertaget intryck med trevliga kulörer som ger varje rum sin egen karaktär. De mjuka gröna tonerna i vardagsrummet och hallen, det varma uttrycket i sovrummet och kökets färgsättning skapar tillsammans ett personligt och harmoniskt hem. De fina ytskikten kompletteras av breda fönsterbänkar i sten som ger bostaden ytterligare karaktär. I hallen erbjuds dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter genom två rymliga klädkammare, varav den ena har platsbyggda hyllplan hela vägen upp till taket och den andra är inredd som en mindre walk-in-closet. Här finns gott om plats för både kläder och annan förvaring, vilket gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Klädkammarnas insidor visas inte på bilderna.
Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaring samt bekvämligheter som diskmaskin, vilket underlättar vardagen. Här finns även plats för ett mindre matbord, perfekt för morgonkaffet när solen faller in genom fönstret. Sovrummet ligger rofyllt placerat mot den lugna innergården och får ett behagligt ljus under morgontimmarna.
Badrummet är fräscht och helkaklat med en stilren och tidlös färgsättning. Här finns dusch med vikbara glasväggar samt bra förvaringsmöjligheter, vilket bidrar till ett både praktiskt och tilltalande helhetsintryck. Till bostadens bekvämligheter hör dessutom hiss, en uppskattad detalj som gör vardagen smidigare.
Utöver bostadens många kvaliteter erbjuds en grön och trivsam innergård som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns både grillmöjligheter och matbord som bjuder in till trevliga middagar och umgänge med grannar och vänner. En uppskattad oas mitt i stadslivet!
Läget är ytterligare en av bostadens stora fördelar. Här bor du med ett stenkast till Möllevångens pulserande kvarter, Folkets Parks grönska och Triangelns breda utbud av shopping, restauranger och service. Området erbjuder en härlig kombination av stadsliv och grönområden, samtidigt som goda buss- och tågförbindelser gör det enkelt att ta sig runt i Malmö och vidare mot övriga Öresundsregionen.
Hall
Välkomnande hall med laminatgolv och grönmålade väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av två klädkammare samt plats för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen nås bostadens samtliga rum, vilket bidrar till en öppen och luftig känsla.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med laminatgolv i träton och väggar målade i en mjuk grön nyans. De välplanerade ytorna ger gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsmöblemang. Härifrån nås även bostadens balkong i västerläge, en trevlig plats för eftermiddags- och kvällssol.
Kök
Trivsamt och funktionellt kök beläget i bostadens andra ände, vilket tillsammans med fönster åt två håll bidrar till ett fint ljusinsläpp och en genomgående känsla. Köket har laminatgolv och gula väggar samt vita högblanka köksluckor, mörkgrå laminatbänkskiva och svart mosaikkakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, spis med gashäll och ugn samt spisfläkt. Här finns även gott om förvaring och plats för ett mindre matbord för cirka 2–3 personer.
Sovrum
Mysigt sovrum med ett lugnt läge mot föreningens innergård. Här finns plats för säng och kompletterande möblemang samt förvaring i garderob. Väggaran är målade i en mauvfärg och golven är samma som vi vardasgrummet.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, dusch med vikbara duschväggar i glas, spegel med belysning samt generöst med praktisk skåpsförvaring.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning av hushållselen, denna tillkommer månadsavgiften efter förbrukning. Obligatoriska tillägg tillkommer avseende bredband om 99 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf HSB Kastanjen är en äkta förening som bildades 1946. Föreningen innefattar 1 hus med 8 portar. I huset finns 70 lägenheter och 1 lokal. Samtliga bostäder och lokaler är upplåtna som bostadsrätter.
HSB Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen äger även Malmö Innerstaden GA:42 med en andel på 10,85%
(ändamål: centralantenn-anläggning med inkoppling till kabel-tv nät)
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Avgiftshöjningar
Ingen planerad höjning i dagsläget (2026-08-19).
IMD EL
Föreningen har ett gemensamt elavtal, faktureras efter förbrukad el som avläses varje kvartal.
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar där bostadsrättstillägg ingår.
Gjorda renoveringar
Under 1988-1990 gjordes en omfattande renovering:
Tvåglas isoleringsfönster, installation av hiss, trapphuset, nya tvättstugor, samt nya elstammar.
1997 Renoverades tak och balkonger
2009 Byggdes ett miljöhus på gården
2010 Moderniserades värmecentralen
2013 Relining av avlopp samt fönsterventiler
2014 Total fasadrenovering
2015 Gemensam el infördes samt ny miljövänlig trapphusbelysning och LED.
2015/16 Relining av hela avloppssystemet.
2017 Bom med fjärrkontroll till parkeringen samt nya cykelställ.
2017 Dränering avloppsbrunn.
2021 Målning av plank och kameror parkeringen
2022 Uppgradering samtliga hissar
2025 och vidare under 2026 genomförs renovering, bland annat av sockel på huset.
Kommande renoveringar
För samtliga planerade renoveringar, se årsredovisningen. (Kontrollerat 2026-04-14).
Brf Kastanjen har även en egen parkering omfattande 30 platser där plats kan hyras mot en avgift på 250 kr/månad. För närvarande är det ingen kötid för att få tillgång till parkeringsplats. För mer information kontakta brfkastanjen@ownit.nu (2026-04-14).
Bredband: Bredband via Ownit 100/100 Mbit/s, tillkommer som obligatoriskt tillägg.
TV: Kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Mysig gård omringad av huskroppar.
Cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum finns att tillgå i källaren. Här finns även tre tvättstugor med följande utrustning i vardera: två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/kastanjen, och/eller kontakta styrelsen via följande e-post: brfkastanjen@ownit.nu
Föreningen utför tillsyn.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
