-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus 30-talsbostad med renoverat kök och stor halva i lågt belånad förening.
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg för Kabel-TV/Bredband 150kr/mån, trappstädning 35kr/mån, varmvatten avgift 69kr/mån samt värme avgift 647kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren
På våning 3/4 finner vi denna charmiga bostad med vackra originaldetaljer såsom brädgolv, högt i tak och lamprosetter. Det renoverade köket och det ljusa allrummet är denna bostads höjdpunkt med plats för säng och soffgrupp. I bostadens rymliga halva finns möjlighet till fler garderober och arbetsplats. Köket från IKEA ligger avskiljt och är fint renoverat med diskmaskin och plats för matbord.
Stabil förening som äger marken och som bildades när huset byggdes 1936 med belåningsgrad under 3000kr/kvm!
Läget är perfekt med Möllan, Folkets Park och S:t Knut på promenadavstånd och Triangeln endast 1,5 km bort. Nobeltorget precis runt knuten med matbutik och trevliga kvarterskrogar.
Interiör
Hall / halva - Vi kommer in i hallen som har vackert brädgolv som följer oss till bostadens samtliga rum. Vitmålade väggar och en inbyggd garderob och en inbyggd klädkammare. I den rymliga halvan finns utrymme för ytterligare förvaring och skrivbord.
Badrum - Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Duschhörna, WC och handfat med skåp under.
Allrum - Rymligt och ljust allrum med plats för både säng och soffgrupp. Väggar målade i stockholmsvitt och brädgolv.
Kök - Köket från IKEA renoverades 2020 och har matta grön luckor, träbänkskiva och vitt kakel. Maskinell utrustning enligt följande: spis/ugn (2013), kolfilterfläkt och diskmaskin (IKEA 2020), kyl/frys. Plats för matbord för 4 personer.
*Betalas av köpare
BRF Friden är en äkta bostadsrättsförening med 28 lägenheter i Malmö. Lägenheterna ligger på Nobelvägen.
Föreningen bildades år 1936.
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgiften med 8% samt värme avgiften med 20 % från 2023-03-01. Just nu finns inga planerade höjningar (2023-10-03).
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och i försäkringen ingår ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Renoveringar:
2019: Relining av avloppsstammar
2022-2023 Fasadrenovering
Kommande renoveringar
2023 värmecentral, ledningar och radiatorer. Föreningen håller på att ta in offerter och prata med leverantörer, inget är klart eller påbörjat.
Föreningen har en underhållsplan, som är ett arbetsdokument som ändras löpande. De har inget större utöver värmesystemet de närmaste åren. Vissa lägenhetsdörrar kommer att bytas. Alla som inte har en inbrottsskydds-klassad säkerhetsdörr kommer att få det under det kommande året.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I övrigt råder det boendeparkering genom Malmö Stad i området. För mer info gå in på www.malmo.se.
Kabel-TV levereras via Telenor och bredband 100mbit/s levereras av Ownit.
Det finns gemensam grill och utemöbler.
Det finns en gemensam tvättstuga i källaren, utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och en mangel. I föreningen finns också cykelrum och styrelserum.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, representant från föreningen samt ekonomisk förvaltare. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information om något har extra stor betydelse för dig.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg för Kabel-TV/Bredband 150kr/mån, trappstädning 35kr/mån, varmvatten
avgift 69kr/mån samt värme avgift 647kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
