-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående med originalkök och låg avgift.
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 88 kr/mån avseende kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening och säljaren
Rymlig 1,5:a med låg månadsavgift fint ljusinsläpp och genomgående planlösning. Brädgolv, lamprosett, fint originalkök samt renoverat badrum.
Välkommen till denna välplanerade och mysiga 1,5:a med genomgående planlösning, sovdel samt renoverat badrum (2018). Ett otroligt charmigt och nyrenoverat originalkök ger karaktär till denna bostad som har genomgående brädgolv och vackra detaljer från byggåret 1937. Rymligt och ljust vardagsrum med plats för matbord för många samt soffhörna. Låg belåning i föreningen!
Läget är perfekt med Möllan, Folkets Park och S:t Knut på promenadavstånd och Triangeln endast 1,5 km bort samt Nobeltorget runt knuten med matbutik och trevliga kvarterskrogar. Den insynsskyddade innergården är en oas sommartid och bjuder på grillplats och fin grönska.
Hall: Här möts vi av ett välbevarat brädgolv som är genomgående för hela bostaden. Plats för avhängning och grönmålade väggar.
Badrum: Badrummet renoverades 2018 (dokumentation finns att se på visningen) med beige klinker på golvet och vitkaklade väggar. Duschhörna, WC och handfat med kommod samt badrumsskåp.
Kök: Direkt in till höger från hallen sett ligger det fina originalköket med grå luckor, rostfri arbets-/diskbänk samt vitt kakel. Plats för matbord och underbar utsikt mot föreningens innergård. Maskinell utrustning: gasspis/elugn (Electrolux 2021) kyl/frys och fläkt (IKEA 2021). Brädgolv och vitmålade väggar även här.
Vardagsrum/halva: Bostaden känns rymligt tack vare den praktiska halvan som rymmer säng och en inbyggd garderob. I vardagsrumsdelen finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord med plats för många. Lamprosett samt brädgolv.
Hall
Här möts vi av ett välbevarat brädgolv som är genomgående för hela bostaden. Plats för avhängning och grönmålade väggar.
Badrum
Badrummet renoverades 2018 (dokumentation finns att se på visningen) med beige klinker på golvet och vitkaklade väggar. Duschhörna, WC och handfat med kommod samt badrumsskåp.
Kök
Direkt in till höger från hallen sett ligger det fina originalköket med grå luckor, rostfri arbets-/diskbänk samt vitt kakel. Plats för matbord och underbar utsikt mot föreningens innergård. Maskinell utrustning: gasspis/elugn (Electrolux 2021) kyl/frys och fläkt (IKEA 2021). Brädgolv och vitmålade väggar även här.
Vardagsrum/halva
Bostaden känns rymligt tack vare den praktiska halvan som rymmer säng och en inbyggd garderob. I vardagsrumsdelen finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord med plats för många. Lamprosett samt brädgolv.
*Betalas av köpare
Brf Solängen är en äkta bostadsrättsförening som består av 26 lägenheter. Föreningen bildades år 1937 samtidigt som byggnaden uppfördes.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningens budget är under diskussion och enligt deras underhållsplan bör avgiften höjas men det blir successivt över flera år.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
1966 Fasad mot gatan målad
1990 Vattenstammar, utbytta
1990 Fönster, ytterbågar bytta
1991 Fasad gård, målad
1995 El, utbytt
2001 Tak, omlagt
2002 Avlopsstammar, köksstammar relinade
2007 Balkonger, byte
2008 Avlopsstammar badrum relinade
2011 Värmeanläggning byte/reglerad
2013 Mot gata Dränering
2013 Mot gård Dränering
2017 Tak byte plåt
2017 Mot gård Nybyggnad cykelskjul
2018 Tak, burspråk ny plåt
2018 Mot gata, källarfönster målade
2019 Mot gård, källarfönster målade
2019 Tak Undertaksspång, ny plåt
2021 Tvättstugan, nya tvättmaskiner
2023 Renovering av tvättstuga
Föreningen har sin underhållsplan under granskning. Nu inväntar styrelsen svar från en konsult om varmvattenledningarna ska bytas ut (2024-02-28).
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 mot en obligatorisk kostnad på 88 kr/månad för varje lägenhet. Bredband tecknas individuellt av varje medlem.
Föreningen erbjuder en mysig innergård med gemensamma utemöbler, odlingsmöjligheter, grill och cykelskjul.
- I föreningens källare finns en gemensam tvättstuga som nås från innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
- Till varje bostad hör ett vinds- och källarförråd.
- Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
- I trapphuset finns en "fyndhörna" där medlemmarna kan fynda saker som grannarna har tröttnat på.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 88 kr/mån avseende kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening och säljaren
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
