-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gavel 3:a med inglasad balkong i västerläge på populära Östra Sorgenfri!
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
**Area enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna charmiga och ljusa 3:a på attraktivt läge i Östra Sorgenfri! Hissen tar oss upp till denna pärla som ligger på gaveln och erbjuder en harmonisk kombination av modern bekvämlighet och klassisk charm med gott om ljusinsläpp. Stor inglasad balkong i västerläge på våning fyra med fri utsikt. Två rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Stort kök med gott om arbetsyta och förvaring samt matplats för sex personer. Vackra parkettgolv och spegeldörrar i kombination med nytt och modernt blir detta ett hem att trivas i.
Belägen i det populära Östra Sorgenfri har du närhet till grönområden, skolor, och bra kommunikationer. Här kombineras stadsliv med naturnära boende på bästa sätt. Ett område som präglas av lugn och trygghet samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens puls. Goda kommunikationsmöjligheter runt hörnet.
Entré: Stor välkomnande hall, vackert grått klinker pryder golvet. inbyggda garderober med vackra dörrar i original.
Kök: Modernt renoverat kök, vita köksluckor med ram. Gott om arbetsyta och förvaring. Maskinell utrustning från Siemens i form av kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, integrerad diskmaskin, fläkt och ugn.
Badrum: Stort helkaklat badrum, duschhörn med glasdörrar. Wc, Kommod, spegelskåp, högskåp samt handdukstork.
Vardagsrum: Vacker parkett pryder golvet, vita släta väggar. Plats för både soffhörn och matgrupp om så önskas. Utgång till den inglasade balkongen i västerläge.
Sovrummen: Parkettgolv och vita släta väggar. Stora fönster och gott om ljusinsläpp. Inbyggda garderober med vackra originaldörrar.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Torbjörn bildades 1957 i samband med byggnationen. Det finns 140 lägenheter i föreningens tre hus, samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 9 lokaler i föreningen, varav 3 st innehas med bostadsrätt och 6 stycken innehas med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen sen 2022-01-01.
Avgiftshöjningar
Avgifterna höjs med 6% i april. Avgiften kommer att höjas med 9% from årsskiftet 23/24.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
2000 Fönsterbyte
2001 Utbyggning och inglasning av balkonger
2010 Byte värmeväxlare
2010 Byte av vattenstammar i kök och badrum
2010 Spolning av avloppsstammar i kök och badrum
2011 Tagglås till entrédörrar
2012 Totalrenoverades gården
2013 Installation av detektorbelysning i trappuppgångarna
2013 Omfogning av skorstenar på låghusen
2014 lades taket på höghuset om.
2015 Tätning garagetak
2016 Dränering av grund och garage.
2016 Ny hiss i trapp 5B
2017 Relining av avloppsstammar
2018 Takrenovering
2019 Detektorbelysning i tvättstuga, ny vattenpump
2020 Byte av friskluftsventiler
2020 Underhåll av entrétrappor och husgrund på höghusdelen
2020 Omläggning av klinker i entréer i höghusdelen
2021 Montering av kameror i garage
2021 Installation av sensorstyrd belysning i garage
2021 Installation av utrymnningslarm
2022 renovering av torget,
Större planerade åtgärder närmaste åren är förutom redan påbörjade renoveringen av tvättstugan, byte av elstammar och eventuellt byte till gemensam el.
Föreningen har 49 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Föreningen har 219 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.
enast en medlem i kö i dagsläget (2023-10-04).
I övrigt råder det boendeparkering i området, för mer info se www.malmo.se/boendeparkering
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har fiber via Ownit som erbjuder 100/100 Mbit/s för 109 kr/mån. De boende får teckna detta avtal själva med Ownit.
På innergården finns grillplats, utemöbler, lekplats samt miljöhus.
- I hus 9 finns gemensamma lokaler i form av bastu, gym, samt en mindre festlokal.
- Gymmet är öppet för alla medlemmar.
- Bastu bokas via hemsidan eller i en app.
- Festlokalen bokas via styrelsen då den öppnas med nyckel. Kostnaden för att hyra lokalen är 500 kr.
- Hobbyrum finns i även att tillgå i hus 5.
- Föreningen har fyra stycken tvättstugor. Vardera tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
- Cykelförråd finns.
Informationen som berör föreningen är inhämtad via föreningens hemsida, årsredovisning samt kontrollerat med representant i föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen och fastigheterna. Framförallt om någon uppgift är av extra stor betydelse för dig som köpare. Styrelsen är kontaktbar via e-post, brftorbjorn@ownit.nu.
- Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse.
källarförråd
Tele 2
Fiber via Ownit
Föreningen har 49 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Föreningen har 219 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.
enast en medlem i kö i dagsläget (2023-10-04).
I övrigt råder det boendeparkering i området, för mer info se www.malmo.se/boendeparkering
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Area enligt bostadsrättsföreningen
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
