-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor hörnlägenhet med underbart ljusflöde
Östra Sorgenfri, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna 2:a med luftiga sällskapsytor och fin utsikt. Mycket populär förening.
Bostaden ligger på andra våningen och bjuder på en ljus interiör med originalgolv och takhöjd bevarat från byggåret. Trumfkortet är det stora originalköket som badar i ljus mot innergården. Med goda arbetsytor och plats för en större matgrupp är detta det perfekta köket för den som värdesätter det sociala och gärna bjuder in nära och kära på middag. Tack vare att lägenheten tillhör en av de större 2:orna i föreningen så ges goda ytor i alla rum. Sovrummet rymmer dubbelsäng, och i vardagsrummet finns också plats för matbord och soffgrupp. Badrummet är helkaklat.
Östra Farmvägen ligger på ett bekvämt city-läge med Nobeltorgets pastellfärgade hus runt knuten. Under sommaren lockar Folkets park och Sankt knuts caféer, och för pendlaren finns goda möjligheter med kollektivtrafik.
Varmt välkommen!
Hall:
På bekvämt avstånd från entrén finner vi bostaden. Hallen välkomnar på bästa sätt dagsljus och fräscha ytskikt som följer oss igenom bostaden. Här ges goda avhängningsmöjligheter och inbyggd förvaring med fina originalbeslag på skåpsdörrarna.
Kök:
Köket erbjuder en sällskapsyta som sällan går att finna i bostäder från denna tiden. Här förstärks intrycket av att detta verkligen är något utöver det vanliga. Njut av ett vitt och charmigt originalkök med L-formad arbetsyta och dubbla fönsterpartier. Tack vare att det finns matplats för 4-6 personer så blir detta en perfekt plats att samlas vid under bjudningar eller bara en lugn lördagsfrukost. Köket är utrustat med Kyl, frys, spis, och diskmaskin som gör vardagen lite enklare.
Vardagsrum:
Ett inbjudande och rymligt vardagsrum som ligger vägg i vägg med köket där fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och en trevlig utsikt över föreningens öppna innergårdsmiljö som förhöjer rummets öppna känsla. Den rektangulära planlösningen möbleras enkelt med soffgrupp, mediamöblemang samt matbord vid behov. Fint parkettgolv från byggåret ger karaktär.
Sovrum:
Rymligt sovrum där det finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, samtidigt som rummet rymmer förvaringslösningar som lösa garderober eller byrå. På golvet ligger ett ljust stavparkettgolv och på väggarna en vit strukturtapet. Från sovrummet går det att njuta av fint ljusinsläpp av kvällssol.
Badrum:
Badrummet bjuder på en fräsch känsla med helkaklade väggar och badkar. Utrustat med toalett, spegelskåp och handdukstork.
Förrådsutrymme: Med denna bostadsrätt följer rätten att nyttja ett förrådsutrymme som är beläget på källarplan.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Till bostadsrätten ingår källarförråd om ca 6 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Godheten består av 259 lägenheter samt 5 lokaler upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades i samband med byggnationen 1955. Husen är ritade av arkitekt Torsten Roos.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har höjt avgiften med 2 % per 2025-01-01 och med 2 % per 2026-01-01. Föreningen har i dagsläget ingen information om eventuella framtida avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2026-06-04)
EL
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Förbrukningen av el mäts i varje lägenhet och att du som boende betalar bara för din egen förbrukning. Techem sköter avläsningen av respektive lägenhets förbrukning och meddelar HSB Malmö som debiterar detta på avgiftsavierna. Eftersom avierna skickas ut kvartalsvis blir det en förskjutning med 4 månader när elen ska betalas. Priset på avierna är de senaste tre månadernas snittpris.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1995 Nya fönster
2000 Utbyte vattenstammar. I samband med stambytet renoverade föreningen samtliga badrum
2008 Nya tvättmaskiner och torktumlare
2010 Takomläggning och fasadförbättringar
2011 Utbyte värmesystem. Digitalt bokningssystem för tvätt infördes
2014 Totalrenovering trapphus
2015 OVK
2016 Relining av avloppsstammar. Klinker och nya maskiner i tvättstugan.
2017 Putsning av fasad. Byte av fönsterbalkar.
2019 Omfogning av fasader och slitna fönsterbalkar bytts ut.
2019-2022 Utbyggnad och renovering av cykelparkeringar.
2021 Parkeringsplatser: Asfalterades om och bygges ut med 2st nya P-platser och 2st motorcykelparkeringar.
2022 Byte av dörrstängare i samtliga trapphus.
2022-2023 Ny plattläggning, gångytor.
2023 Byte av belysningsarmaturer i trapphus.
2023–2024 Gemensam el med IMD. Driftsatt 2025.
2024 Installation av portelefoner och nytt taggsystem. Nya planteringar och uppdateringar av utemiljöerna.
Planerade renoveringar (kommer förmodligen inte genomföras något under 2026):
- Cykelgarage för lådcyklar
- Uppdateringar av utemiljöerna
- Ny plattläggning
- Möjlighet till elbilsladdning (pausat för tillfället) (Kontrollerat 2026-06-04)
Föreningen har 91st parkeringsplatser för bilar samt 6st parkeringsplatser för motorcyklar. Kostnaden för att hyra en parkeringsplats är 400kr/månaden för bil, 100kr/månaden för motorcykel. Kösystem tillämpas för dessa, i dagsläget står 35 st i kö för p-plats (ca 3-4 års väntan) och det finns 2 lediga mc-platser (kontroll 2026-06-04).
Internet/bredband: Bahnhof 1000/1000 mbit bredbandsanslutning ingår i månadsavgiften.
TV: Via Tele2 och grundutbud ingår i månadsavgiften.
Det finns 3st månadstvättsstugor med totalt 14st tvättmaskiner, samt en veckotvättstuga (snabbtvätt) med 3st maskiner.
Källarförråd ingår till samtliga bostadsrätter.
Samlingslokal med ett bibliotek. Föreningen har också gym, bastu, snickeriverkstad, grillplats, gästrum, barnvagnsrum, cykelrum.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhets tillsyn med köpare och säljare på plats. Denna bokas av säljaren med styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/godheten
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
