-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Renoverad lägenhet högt upp i huset med mysig balkong!
Rådmansvången, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer en administrativ elavgift om 12 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el. Kostnaden för den faktiska elförbrukningen tillkommer på månadsavin.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Väldisponerad lägenhet två rum och kök i mycket fint skick med mysig, fin och charmig balkong.
Välkommen in i en smart planerad lägenhet med centralt, ostört och attraktivt läge. Denna hemtrevliga tvåa är i mycket fint skick och har bland annat fräscha ytskikt, generös takhöjd och vackert ljusinsläpp. Här märks det direkt att någon med känsla för stil har valt färger och ytskikt.
Lägenheten består av en inbjudande, öppen och trevlig hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga, öppna och sociala vardagsrummet finns generösa sällskapsytor, härliga umgängesytor, fint ljusinsläpp och plats för soffa och matgrupp. Köket är nyligen renoverat, modernt och stilrent med påkostade material, släta luckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Badrummet är nyrenoverat, smakfullt och påkostat med toalett, dusch, handfat och kommod. Det mysiga, inbjudande och charmiga sovrummet har ljusa väggar och fiskbensparkett och erbjuder fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för dubbelsäng.
Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en mysig, fin och charmig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder plats för ett mindre bord.
HSB Brf Pildammen i Malmö är en trevlig, välskött och aktiv förening med strukturerade framtidsplaner, gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar och ständigt fokus på förbättringsåtgärder som bland annat tillhandahåller tvättstuga, en trevlig innergård, grillplats och cykelrum.
Detta populära, omtyckta och trivsamma område på Rådmansvången är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, ostört och attraktivt. Här har du nära till allt vardagen kräver – bra kommunikationer, tunnelbanestation, trevliga promenadstråk, köpcentrum och butiker.
Välkommen!
Hall: Den inbjudande, öppna och trevliga hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och fiskbensparkett. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – goda avhängningsmöjligheter.
Kök: Det nyrenoverade, moderna och stilrena köket har ljusa väggar och fiskbensparkett. Utrustningen består av spis, ugn, frys, kyl, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket påkostade material, släta luckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum: Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, öppet och socialt rum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Här erbjuds generösa sällskapsytor, härliga umgängesytor, fint ljusinsläpp och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum : Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett mysigt, inbjudande och charmigt rum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Rummet har fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för dubbelsäng.
Badrum : Nyrenoverat, smakfullt och påkostat badrum från 2022 med stilrent klinkergolv och kaklade väggar. Här finns utrustning i form av toalett, dusch, handfat och kommod.
Balkong : Mysig, fin och charmig balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds plats för ett mindre bord.
Hall
Den inbjudande, öppna och trevliga hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och fiskbensparkett. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – goda avhängningsmöjligheter.
Kök
Det nyrenoverade, moderna och stilrena köket har ljusa väggar och fiskbensparkett. Utrustningen består av spis, ugn, frys, kyl, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket påkostade material, släta luckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, öppet och socialt rum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Här erbjuds generösa sällskapsytor, härliga umgängesytor, fint ljusinsläpp och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum
Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett mysigt, inbjudande och charmigt rum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Rummet har fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för dubbelsäng.
Badrum
Nyrenoverat, smakfullt och påkostat badrum från 2022 med stilrent klinkergolv och kaklade väggar. Här finns utrustning i form av toalett, dusch, handfat och kommod.
Balkong
Mysig, fin och charmig balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds plats för ett mindre bord.
*Betalas av köpare
HSB Brf Pildammen i Malmö bildades 1944 och fördelar sig över adresserna Rådmansgatan 23A-F samt Smedjegatan 21A-C. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Kaplanen 2. Huset är ritat av Malmöarkitekten Torsten Roos som även har ritat de tre andra husen längs Rådmansgatan och många andra hus i Malmö (bl a Kronprinsen).
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Medlemskap:
- Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/pers och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs via: www.hsb.se/malmo.
Föreningen höjde avgifterna med 5% den 1/1 -2024. Något nytt beslut gällande avgiftshöjning har inte tagits (kontrollerat 2024-02-28).
Föreningen har tecknat en kollektiv BR-tilläggsförsäkring via Länsförsäkringar (kontrollerat 2024-02-28).
Utförda renoveringar:
1970-talet: Balkongrenovering.
1992-93: Vattenstammar.
1992-93: Elstammar.
2003: Tak.
2008: Bastu.
2010: Tvättstugor och trappuppgång.
2011-2012: Porttelefoner samt taggsystem till entréer och källare.
2014: Byte av fönster i fastigheten. Uppdatering av undercentralen (värme och vatten).
2015: Renovering av källarnedgångar inklusive räcken. OVK utfördes samt ventilation rensades. Renovering av gemensamhetslokalen. Relining av en avloppsstam på Smedjegatan 21C.
2017: Relining av 6 st avloppsstammar på Rådmansgatan 23D-F.
2018: Nytt låssystem till gården, omfogning av skorstenar samt inplåtning av skorstenskronorna.
2022: OVK utförd
2023: Utbyte av hissar Rådmansgatan 23D-F.
2023 Relining av avloppstammar
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-02-28):
Man planerar att renovera trapphusen 2025-2026.
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering
TV: Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Internet: Bredband via Ownit. Kostnad och hastighet beror på vilket avtal som tecknas.
Föreningen erbjuder en gemensam innergård med härlig grönska, vackra planteringar och stensättningar. Till medlemmarnas förfogande finns möblemang och grillmöjligheter.
- I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor som är belägna i källarplan på Rådmansgatan 23B och 23E samt Smedjegatan 21B. Vardera tvättstuga är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och en strykbräda. Det finns också ett torkrum på Rådmansgatan 23C samt ett mangelrum med stenmangel på Smedjegatan 21C.
- I föreningen finns även en gemensamhetslokal som kan hyras för 250 kr/tillfälle (för t ex fester eller övernattningar), en bastu som kan hyras till en kostnad om 250 kr/år samt ett hobbyrum.
- I källaren finns cykelrum. I cykelrummen finns det även möjlighet att förvara barnvagnar.
- Lägenhetsförråd finns på vinden och i källaren.
Ovanstående information är inhämtad från styrelsen, årsredovisning och föreningens hemsida. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. För mer information besök gärna föreningens informativa hemsida: www.pildammen.se
Till lägenheten hör till ett förråd
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer en administrativ elavgift om 12 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el. Kostnaden för den faktiska elförbrukningen tillkommer på månadsavin.
*Enligt bostadsrättsföreningen
På Triangeln samsas vackra bostadshus från tidigt 1900-tal med modernare affärsbyggnader från 1980-tal och nutid. Här bor man mitt i centrum nära shoppinggator, köpcentrum, restauranger och ett stort kulturutbud. Från Triangelns kan man ta sig genom Malmö med den underjordiska järnvägsstationen Citytunneln som är sammanlänkad med tågstationen som går hela vägen till Köpenhamn. Triangeln har ett optimalt läge för pendlare och tvättäkta stadsbor.
Triangelns landmärke är utan tvekan den 69 meter höga hotellskrapan som byggdes 1989 med 20 våningar, då under namnet Sheraton. Byggnaden är Malmös fjärde högsta. Intill hotellet finns köpcentret Triangeln som inhyser både stora kedjor och mindre butiker. Södra Förstadsgatan är huvudgatan som leder hela vägen ner mot Möllevången. Triangeltorget leder vidare ner mot Malmös gågata, Södra Förstadsgatan. På hotellets sida tar Östra Rönneholmsvägen vid som sträcker sig hela vägen mot Malmö Opera. I de vackra sekelskiftesfastigheterna inryms bland annat delikatessbutiker, juvelerare och restauranger.
Friisgatan har benämnts som Malmös nya kulturstråk och är en hett eftertraktad adress för både bostadsinnehavare, butiksägare och kulturverksamheter. Gatan sträcker sig hela vägen från Triangeln till Folkets Park, där man bland annat passerar biografen Panora, kulturhuset Mazzetti, KB och Malmö Stadsarkiv. Utöver detta finns det mode- och inredningsbutiker, kaféer, restauranger och en fransk delikatessbutik. Korsar man Södra Förstadsgatan mot S:t Johannesgatan kommer man så småningom vidare till konsthallen, operan och Intiman. På vägen vilar man ögonen på vackra S:t Johannes kyrka som byggdes 1907 och är i jugendstil, som många av de kringliggande byggnaderna är. Kyrkans ena torn än nästan lika högt som hotellet på Triangeln.
När man bor vid Triangeln har man kultur, nöjen och shopping rakt utanför dörren. Många pendlare väljer att bo här på grund av Triangelns tågstation och Citytunneln. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rådmansvången? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
