-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Skapa din dröm på centralt läge!
Rådmansvången, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 165 kr/mån för bredband, 75 kr/mån för Digital-TV samt 500kr/mån för gemensam- el.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På tredje våningen med balkong och genomgående planlösning!
Välkommen till Nikolaigatan 6!
Trapporna tar oss upp till tredje våningen. Här möts man av rymlig hall med trevlig takhöjd. Vidare finns ett vacker sällskapsrum som brer ut sig med fin fiskbensparkett och en trevlig utsikt med balkong. Vidare finns ett rymligt sovrum som ligger beläget in mot den trevliga innergården. Den genomgående planlösningen ger en trevlig känsla av rymd och härligt ljusinsläpp vilket gör lägenheten ljus och trivsam.
Kök går i original utförande med många möjligheter för att skapa något nytt eller att restaurera upp originalet.
Nu finns chansen att förvärva en underbar bostad med vackra detlajer och sätta sin egna prägel, precis som man önskar!
Detta attraktiva läge ligger precis vid Triangeln, strax intill Pildammsparken, Möllevången, Folkets Park och City. Området har i takt med Triangelstationen och Citys utökade restaurang- och caféliv genomgått en livfull förändring. Kvarteren blandas av tidigt sekelskifte och vackra 1920-tals fastigheter som tillsammans med nybyggnation förgyller gatstråken och kvarteren. Här erbjuds ett rikt utbud av trendiga restauranger, shopping och små kaffehak. För pendlaren nås nya Triangeln och innerstadsbussnätet precis runt hörnan.
Varmt välkommen på visning
Hall:
Inbjudande hall med plats för avhängning. Parkettgolv tillsammans med tapetserade väggar.
Sällskapsrum:
Det stora sällskapsrummet ger bra möjligheter för att skapa en stor matplats samt plats för stor soffgrupp, fin fiskbensparkett och generöstakhöjd. Från sällskapsrummet ligger når man den fina balkongen med trevlig utsikt.
Kök:
Från höger i hallen når man köket som är i originalutförande. Plastmatta tillsammans med tapetserade väggar. Plats för matbord. Köket utrustat med gasspis, ugn, vask, kyl/frys.
Sovrum:
Sovrummet ligger beläget mot innergården. Plats för dubbelsäng och förvaring.
Badrum:
Helkaklat badrum med badkar,wc och vask.
*Betalas av köpare
Brf Vesslan 15 är en förening i centrala Malmö som bildades 2009.
Föreningens fastighet förvärvades 2010 och omfattar 32 lägenheter varav 2 stycken upplåts med hyresrätt och 8 hyreslokaler. Föreningen finns på adresserna Nikolaigatan 6 A-C och Södra Förstadsgatan 81 A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen höjde avgiften med 7,5% som trädde i kraft den 1/1-24 (Kontrollerat 2024-04-12).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
90-talet Byte vattenstammar. Fasadrenovering. Fönsterbyte. Balkongerna.
2010 Byttes värmestammar, ventiler och termostater
2011 Relining avloppsstammar. Ny garageport installerades
2014 Nytt tätskikt på innergården
2017 Rörelsevakter trapphus. Renovering av elinstallationer, el-stigare. Takrenovering - lågbyggnaden på S. Förstadsgatan. Fiberinstallation, digital-TV.
2018 Ny fjärrvärmeväxlare. Ny porttelefonanläggning, låsbyte.
2019 Tak och innergårdshus har målats. Nytt ventilationsaggregat på innergårdshus.
2020 Tvättstuga på Nikolaigatan har renoverats och försetts med nya maskiner. Grill och trivselyta har anrättats på innergård. Nya brandsläckare och skyltar i garage.
2021 Spolning och filmning av husets avlopps och dagvattenstammar.
2023 Gemensam el
Kommande renoveringar enligt underhållsplan (Kontrollerat 2024-04-12).
5-10 år Fasader och entréer.
5-10 år Renovering av samtliga tak.
- Projekt från kommunen att bygga om Södra Förstadsgatan till gågata pågår. (Från Triangeln till Fisketorget)
- På https://malmo.se/Stadsutveckling/Stadsutvecklingsomraden/Radmansvangen.html kan man läsa om visionen:
Södra Förstadsgatan kommer genomgå en ombyggnad fasad till fasad som ska resultera i en stadsgata full av liv och rörelse, med bättre framkomlighet och säkerhet för cyklister och fotgängare. Platsen blir ett modernt nav mellan en stillsam gågata och Möllans pulserande kvarter, samtidigt som den förlänger stadens centrum – från Centralen till Södervärn. Ombyggnaden ska även säkerställa vistelsemiljö, trygghet, jämställdhet, tillgänglighet och upplevelse på fler delar av Rådmansvången.
Föreningen har ett garage med 20 garageplatser. Kostnad för att hyra en plats kostar 700 kr/mån (Kontrollerat 2024-04-12).
Föreningen har tecknat avtal med Telenor för fiberbredband och digital-TV.
Bredband, 250/100 tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån.
Digital-TV tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån.
(Kontrollerat 2024-04-12).
Trivsam innergård med grillplats och planteringslådor.
På gården finns cykelställ.
Det finns 2 tvättstugor i föreningen. En i källaren på Nikolaigatan och en på vinden på Södra Förstadsgatan. Tvättstugorna är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Till lägenheterna hör ett vindsförråd. Finns även en gemensam takterrass.
Föreningen har ett garage med 20 garageplatser. Kostnad för att hyra en plats kostar 700 kr/mån.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 165 kr/mån för bredband, 75 kr/mån för Digital-TV samt 500kr/mån för gemensam- el.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Triangeln samsas vackra bostadshus från tidigt 1900-tal med modernare affärsbyggnader från 1980-tal och nutid. Här bor man mitt i centrum nära shoppinggator, köpcentrum, restauranger och ett stort kulturutbud. Från Triangelns kan man ta sig genom Malmö med den underjordiska järnvägsstationen Citytunneln som är sammanlänkad med tågstationen som går hela vägen till Köpenhamn. Triangeln har ett optimalt läge för pendlare och tvättäkta stadsbor.
Triangelns landmärke är utan tvekan den 69 meter höga hotellskrapan som byggdes 1989 med 20 våningar, då under namnet Sheraton. Byggnaden är Malmös fjärde högsta. Intill hotellet finns köpcentret Triangeln som inhyser både stora kedjor och mindre butiker. Södra Förstadsgatan är huvudgatan som leder hela vägen ner mot Möllevången. Triangeltorget leder vidare ner mot Malmös gågata, Södra Förstadsgatan. På hotellets sida tar Östra Rönneholmsvägen vid som sträcker sig hela vägen mot Malmö Opera. I de vackra sekelskiftesfastigheterna inryms bland annat delikatessbutiker, juvelerare och restauranger.
Friisgatan har benämnts som Malmös nya kulturstråk och är en hett eftertraktad adress för både bostadsinnehavare, butiksägare och kulturverksamheter. Gatan sträcker sig hela vägen från Triangeln till Folkets Park, där man bland annat passerar biografen Panora, kulturhuset Mazzetti, KB och Malmö Stadsarkiv. Utöver detta finns det mode- och inredningsbutiker, kaféer, restauranger och en fransk delikatessbutik. Korsar man Södra Förstadsgatan mot S:t Johannesgatan kommer man så småningom vidare till konsthallen, operan och Intiman. På vägen vilar man ögonen på vackra S:t Johannes kyrka som byggdes 1907 och är i jugendstil, som många av de kringliggande byggnaderna är. Kyrkans ena torn än nästan lika högt som hotellet på Triangeln.
När man bor vid Triangeln har man kultur, nöjen och shopping rakt utanför dörren. Många pendlare väljer att bo här på grund av Triangelns tågstation och Citytunneln. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rådmansvången? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 1.950.000 kr | Budgivare 2 | 2024-04-26 | 14:56 |
| 1.900.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-22 | 10:59 |
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
