Roslins Väg 18A

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Brf Hammarshus

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

101

Antal lokaler

3

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1190*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Hammarshus förvaltar över fastigheten Malmö Hammarshus 1 med byggnad uppförd år 1942. Föreningens verksamhet omfattar 101 lägenheter och 3 lokaler på adresserna Roslins väg 18 A-E i Malmö. Föreningen är en äkta förening och tomten är friköpt. HSB är föreningens ekonomiska förvaltare.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

Medlemskap vid överlåtelse:
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridiska personer.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/hammarshus
Styrelsen är kontaktbar via e-post, brfhammarshus@gmail.com.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

- Vatten- och elstammar, ca 1986.
- Fönsterkassett, 1994.
- Låssystem (tag), 2006.
- Relining av avloppsstammar, 2007.
- Nytt yttertak, ca 2009.
- Bastu, 2011.
- Digitalt bokningssystem för tvättstugor, gym, bastu & gillestuga, 2015.
- Uppfräschning källare (ljusarmaturer och nytt golv/klinker på vissa ställen), 2015.
- Gillestuga totalrenoverad, 2015.
- Fastighetsbesiktning. (De brister som framkom åtgärdas löpande), 2016.
- Fönsterbyte, nya balkongdörrar och målat balkongväggar 2017.
- Relining av bottenstammarna 2019.

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: Målning trapphus 2022, renovering hissar 2022, byte värmeledningar 2024 och byte entrédörrar 2025. Dessa årtal är preliminära och kan komma att ändras.

Höjning av månadsavgiften sker 2021-04-01 med 2%.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

Kabel-TV via Comhem (ingår i avgiften). Bredband via Bahnhof (aviseras som tillägg på månadsavgiften).

Gårdsplats/innergård

I föreningens fina trädgård finns utemöbler, en boulebana och två bokningsbara mat-/grillplatser.

Gemensamma utrymmen

- "Gillestuga" finns i C-trappen. Denna kan bokas av föreningens medlemmar för fest, möten med mera.
- Enklare gym finns att tillgå för föreningens medlemmar. Detta är utrustat med multigym, crosstrainer med mera
- Gemensam bastu och ett hobbyrum.
- Två tvättstugor finns på källarplan i trapphus A och E. Föreningen här även en mindre tvättstuga, "Veckotvättstugan", och denna finns på källarplan i trapphus A. Tvättstugorna bokas i föreningens elektroniska bokningssystem. Tvättstugorna är utrustade med tre maskiner samt goda torkmöjligheter. Den mindre tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare.