-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topprenoverat drömhem på Ribersborg
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Enligt säljaren. Om arean är av betydelse för köpet bör man vidta en uppmätning.
Lägenheten är rubricerad som 2 rok på 83 kvm i föreningens lägenhetsregister.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Otroligt smakfull och tilltalande våning med generösa ytor, högkvalitativa materialval och sobra färger! Lägenheten kan nyttjas som en fyra då nuvarande walk-in-closet kan bli ett arbetsrum eller barnrum.
På attraktiva Ribersborg väntar en ljus och elegant hörnlägenhet som totalrenoverats 2026.
Här möts 2,75 meters takhöjd, genomgående fiskbensparkett, sobra kulörer och påkostade materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge, med vacker öppen spis och utgång till balkongen. Två fina sovrum, generös walk-in-closet och smakfullt renoverat badrum med värmegolv och tvättmaskin gör vardagen både bekväm och funktionell.
Hiss och välskött förening med friköpt mark. Och allra bäst, havet, stranden, caféer och restauranger finns bara en kort promenad bort.
Välkommen till Roslins väg 4, ett hem där klassisk elegans möter modern komfort, i ett av Ribersborgs mest attraktiva lägen.
Med hiss, balkong, vackra materialval och en genomtänkt planlösning är detta ett hem att längta efter.
Redan innanför dörren möts du av en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp från bostadens fina hörnläge. Den generösa takhöjden om cirka 2,75 meter förstärker känslan av luft och elegans, medan den genomgående fiskbensparketten i varmbrun hårdvaxolja ger hemmet en ombonad och exklusiv karaktär. Väggar och tak är nymålade i en harmonisk greige ton som låter såväl arkitektur som inredning ta plats.
Hjärtat i bostaden är den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för både middagar och umgänge, samtidigt som den öppna spisen blir en vacker och karaktärsskapande mittpunkt i rummet. Eldning är inte tillåten, men den bidrar med desto mer charm och atmosfär. Från vardagsrummet öppnar du upp mot balkongen, en självklar plats för morgonkaffet, en stund i solen eller ett glas vin när dagen går mot kväll.
Köket är nyrenoverat och smakfullt integrerat i den sociala miljön. Här kombineras sobra material med genomtänkta detaljer och modern funktion. Kompositbänkskivan möter väggskåp med linjeglas och köket är utrustat med ugn, mikro, bänkfläkt, induktionshäll och diskmaskin. Ett kök som lika gärna får stå i centrum för vardagens snabba måltider som för helgens långa middagar med vänner.
Bostaden erbjuder två fina sovrum. Det större sovrummet har plats för både dubbelsäng och fåtölj och sidebord. Rummet har dessutom en egen walk-in-closet som inte bara ger generöst med förvaring utan även rymmer ett skrivbord, perfekt för den som vill kombinera sovrum och en liten arbetsplats. Det andra sovrummet vetter mot den lugna gården och passar lika fint som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Bra storlek, vackert ljus och dessutom en inbyggd garderob.
Även badrummet har renoverats med samma känsla för kvalitet och helhet. Helkaklat med klinkergolv, allt i sobra toner. Här finns dusch med takdusch, wc och tvättmaskin, praktiskt placerad bakom skåpsluckor och bänkskiva av Carraramarmor. Värmegolvet ger en extra skön känsla under fötterna och gör badrummet till en behaglig del av vardagen.
Hela bostaden totalrenoverades 2026 och är inflyttningsklar i ett mycket fint skick. Elinstallationerna är utbytta, infällda och kompletterade med Plejd-dimmers, vilket ger både en modern funktion och möjlighet att enkelt anpassa belysningen efter dygnets olika stämningar.
Läget på Ribersborg är svårt att överträffa. Här promenerar du på bara några minuter ner till havet, stranden och Ribersborgs härliga strandliv. Samtidigt finns caféer, restauranger och annan service precis runt hörnet. Det är ett område där stadens puls möter havets lugn, där morgonpromenaden kan gå längs stranden och kvällens middag kan avnjutas på någon av kvarterets restauranger.
Välskött förening med friköpt mark, ett tryggt och attraktivt boende i en av Ribersborgs bästa miljöer.
Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, med vacker arkitektur, genomgående kvalitetsmaterial, två bra sovrum, balkong och ett svårslaget läge nära både hav och stad.
*Enligt säljaren. Om arean är av betydelse för köpet bör man vidta en uppmätning.
Lägenheten är rubricerad som 2 rok på 83 kvm i föreningens lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Källarförråd
Mysig balkong med förmiddagssol.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Inland 2 är en äkta förening som bildades 2002/2003.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Inland 2 som består av ett flerbostadshus som innehåller 28 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslokal.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 3% fr o m 2026-01-01.
Inga planer eller beslut vad gäller avgiftsjusteringar framöver.
(Kontrollerat 2026-06-25)
Föreningen har tecknat en fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring utan boende måste själva teckna detta som ett tillägg på hemförsäkringen.
Omkring år 2000 - Renovering av fasad och tak.
2004 VA-stambyte. Installation av nya hissar.
2005 Målning av takplåt, tvättstuga och grundsockel. Renovering av innergården (planteringar, grillbygge och målning).
2006 Skyddsrummet byggdes om till hobbyrum.
2009 Renovering av källaren och montering av nya galler för förråden. Renovering av fönster och balkonger. Vinden byggdes om till tre lägenheter.
2010 Renovering av elen (stigledningarna).
2011 Ny torktumlare i tvättstugan.
2012 Översyn av värmecentralen. Stenläggning och utökning av cykelparkering på Roslins väg. Spolning av avloppsstammar. Nya gårdsbalkonger.
2013 Ombyggnad och renovering av innergården, dränering, nytt miljöhus med källsortering och barnvagnsförråd.
2014 Putslagning och målning. Installation av fiberbredband.
2015 Montering av lövsilar på fastighetens alla stuprör. Ny grind och räcke på innergården.
2016 Ny förvaringslösning för leksaker i barnvagnsförrådet. Renovering av ytterdörr till tvättstuga. Omdragning av elledningar och byte av armaturer i trapphusen.
2018 Nya tvättmaskiner i tvättstugan. Spolning och filmning av avloppsstammar.
2019 OVK. Energideklaration utförd.
2020 Radonmätning. Målning av fasad, fönster och tvättstuga.
2021 Relining av rör i källare/bottenplatta. Byte av tak på fastigheten.
2022 OVK. Spolning av avloppsstammar. Uppfräschning/utökning av cykelparkering mot Roslins väg. Föreningen tog under hösten 2022 tillsammans med SBC fram en ny underhållsplan för byggnaden.
2023 Renovering av tvättmaskiner/torktumlare samt ny värmefläkt i torkrum. Hissunderhåll.
2024 Spolning av avloppsstammar och relining av dagvattenledningar i marken vid Roslins väg (från byggnaden och ut mot gatan). Denna renovering finansierades med egna medel.
2025 Ommålning/ytbehandling av portar, hiss, innerdörrar i entrén, tvättstugan.
2025 Renovering av Wc i källaren.
2025 Installation av uppkopplade brandvarnare i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen (Tryva)
2026 Spolning av avloppstammar och avloppsrör per lägenhet, besiktning av tak
Planerade renoveringar
Föreningen har inga större renoveringar planerade i närtid.
Föreningen har en upprättad underhållsplan som ligger till grund för planering av verksamheten och föreningens långsiktiga budget.
Underhållsplanen uppdateras årligen och sträcker sig 50 år fram i tiden.
(Kontrollerat 2026-06-25)
I området råder kommunal boendeparkering för den som är folkbokförd inom området.
För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningens leverantör av bredband är Ownit. Det är frivilligt för medlemmarna att teckna bredbandsavtal med Ownit. Kostnad för bredband ingår inte i månadsavgiften utan betalas av medlemmarna själva.
Den gröna och trevliga innergården knyter samman fastighetens två trappuppgångar. På innergården finns pergola, utemöbler och gemensam grill.
Här finns även ett miljöhus för sortering av hushållsavfall.
Tvättstuga, torkrum och hobbyrum finns i källaren.
Barnvagnsrum och miljöhus finns på innergården.
Cykelparkering erbjuds i portgången mellan Erikstorpsgatan och innergården samt vid entrén till Roslins väg 4.
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.inland2.se/
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
