VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Tvåa med stor inglasad balkong på femte våningen med hiss från markplan!

  • På förhand
  • 59,5 kvm
  • 2 rum
  • 695 000 kr

Rosengård, Malmö

Von Lingens Väg 31

Pris:
695 000 kr
Avgift:
3 850 kr
Antal rum:
2
Boarea:
59,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet

Tvåa med stor inglasad balkong på femte våningen med hiss från markplan!

Välplanerad tvårumslägenhet med en rogivande och harmonisk utsikt över en välskött innergård från den stora inglasade balkongen.

Beskrivning

Välkommen till Von Lingens väg 31!

Via hissen från markplan tar vi oss upp till femtevåningen till en rymlig och välplanerad tvårumslägenhet. Här erbjuds ett stort vardagsrum som ger plats för både en soffgrupp och matplats, kök med goda ytor för matlagning, ett helkaklat badrum med dusch samt ett stort sovrum med utgång till balkongen. Lägg därtill flertalet inbyggda garderober med mycket förvaringsmöjligheter och du har en perfekt lägenhet. Ett hem med potential och stor trivselfaktor.

Som bostaden självklara höjdpunkt finns här en enorm inglasad balkong som nås från lägenhetens samtliga rum och som kan användas året om. Här ges en fantastiskt utsikt över grönskande miljöer och med gott om plats för växter, lounge hörna och middagsbord.

Precis runt knuten finns skolor, bussförbindelser, tågstation och gott om grönområden om du vill njuta av grönska och natur. Kontinentalbanan med tågstation gör det enkelt för dig som pendlar. På Rosengård bor du omgiven av härliga grönytor och Brf Ida är strategiskt placerad alldeles intill en stor park.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Planskiss
  • Hemsidan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Länsassistenten 3

TV/bredband

Via Comhem

Via Bahnhof

Parkering

Föreningen har 388 garageplatser till en kostnad av ca 360 kr/plats och 305 parkeringsplatser till en kostnad av ca 200 kr/plats. Kösystem tillämpas. Hanteras av styrelsen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 850 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,10934%
Andel av årsavgiften är
0,10934%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
695 000 kr
Lägenhetsnummer
575
Våningsplan
0
Rum
2
Boarea
59,5 kvm*

*Areauppgift enligt bostadsrättsförening

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-01-07

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Ida
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
738
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Länsassistenten 1-3 och Länsrevisorn 1-3 vilka innehåller 738 lägenheter och 2 lokaler. Fastigheterna innehas med tomträtt, ny tomträttsavgäld gäller fr.o.m 2021-01-01. Bostadsrättstillägg ingår i försäkringen till föreningens lägenheter.

Medlemskap:
- Föreningen tillåter sk. delat ägande, dvs. när det finns två ägare till lägenheten, varav endast den ena bor i lägenheten.
- Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
- Medlemskap i HSB Malmö krävs för att bli godkänd medlem i Brf Ida. Köpare måste inkomma med kvitto på medlemskap innan ansökan skickas till styrelsen.
- Besiktning av lägenheten krävs innan medlemskapet godkänns. Besiktning ska bokas av säljaren genom att kontakta byggansvarig@brfida.se

Ekonomi:
- I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2021-02-22).
- Bredablick Förvaltning AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning, den tekniska förvaltningen & vicevärdstjänsten åt Brf Ida.

El:
- Föreningen har infört gemensam el. Den boende betalar efter förbrukning, fakturering sker var månad med 5 månaders eftersläp.

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning och hemsida. En slutlig köpare uppmanas kontrollera uppgifterna med föreningen.
Besök föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/ida

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar och underhåll:
2018 nya dörrar till tvättstugorna
2019 Införing av gemensam el
2020 Utveckling och modernisering av utemiljön.

Kommande Renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2021-02-22):
På sikt planerar föreningen relining av vissa lägenheter samt renovering av de gemensamma tvättstugorna. Datum för dessa renoveringar är inte bestämda.
Föreningen för också diskussioner om att utveckla fastighetslokaler för uthyrning, detta är också något som i så fall kommer att ske på sikt. Under våren 2021 planerar man att installera solceller till fyra av höghusen men än är man i diskussionsfas med entreprenaden.
Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

Föreningen har 388 garageplatser till en kostnad av ca 360 kr/plats och 305 parkeringsplatser till en kostnad av ca 200 kr/plats. Kösystem tillämpas. Hanteras av styrelsen.

TV/bredband

Bredband via Bahnhof med hastighet på 100/100 mbit/s, ingår i avgiften. Kabel-tv levereras via ComHem, ingår också i avgiften.

Gemensamma utrymmen

- Gemensamma tvättstugor finns att tillgå i källaren. Det finns två tvättstugor per huskropp. Höghus har 2 maskiner per tvättstuga, låghus har två maskiner respektive 1 maskin per tvättstuga.
- Cyklar och mopeder skall placeras i cykelställ inomhus eller utomhus, det finns inhägnade boxar att hyra för 20 kr/månaden i låghusen och det finns även cykel/mopedplatser i cykelhusen.
- Föreningen har också till medlemmarnas förfogande en fritidslokal som man kan hyra för ca 200 kr/tillfälle.

Övrigt

Kontakta styrelsen via: styrelsen@brfida.se

Om Rosengård

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rosengård? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Von Lingens Väg 31

Von Lingens Väg 31

213 70 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Von Lingens Väg 31

Liknande objekt