-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående trea med stor inglasad balkong, högst upp i huset!
Rosengård, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen högst upp i huset där du möts av en öppen planlösning med rymlig västerbalkong
Med hiss från markplan tar vi oss upp till nionde våningen och välkomnas till denna genomgående trea med stor potential. Bostaden erbjuder oss två rymliga sovrum, ett vardagsrum med plats för soffgrupp och socialt umgänge, ett kök med gott om arbetsyta samt bostadens höjdpunkt: Den stora balkongen som även är inglasad i härligt västerläge. Här kan du njuta av trevlig utsikt och härligt ljus. Utöver detta får du även ett stort badrum.
Här bor du med närhet till matbutiker, skolor och gott om grönområden där du kan njuta av grönska och natur. Bra bussförbindelser och nära ringvägen som tar dig snabbt till både Köpenhamn och Lund.
Vi ses på visning!
Rumsbeskrivning: Hallen är ljus och välkomnande med plats för avhängning samt förvaringsmöjlighet i en stor klädkammare. Ekparkett och vitmålade väggar.
I anslutning till hallen ligger ett rymligt badrum. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger grått klinker. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp och badkar.
Lägenhetens tre sovrum är bra i sin storlek och har generösa garderober. Ekparkett och vitmålade väggar.
Ett ljust och fint kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ljusa köksluckor, vitt kakel på väggen och mörk bänkskiva i laminat. Utrustad med två stycken kombinerade kyl & frys, varmluftsugn, spis och köksfläkt.
Den generösa matplatsytan öppnar för att samla vänner och familj runt ett riktigt stort matbord. Under varma sommarkvällar flyttar middagen ut på den rymliga balkongen i härligt västerläge. Den anknyter även direkt till vardagsrummet, där det finns gott om plats för soffdel och annat möblemang. Ekparkett och vitmålade väggar.
Hallen är ljus och välkomnande med plats för avhängning samt förvaringsmöjlighet i en stor klädkammare. Ekparkett och vitmålade väggar.
I anslutning till hallen ligger ett rymligt badrum. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger grått klinker. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp och badkar.
Lägenhetens tre sovrum är bra i sin storlek och har generösa garderober. Ekparkett och vitmålade väggar.
Ett ljust och fint kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ljusa köksluckor, vitt kakel på väggen och mörk bänkskiva i laminat. Utrustad med två stycken kombinerade kyl & frys, varmluftsugn, spis och köksfläkt.
Den generösa matplatsytan öppnar för att samla vänner och familj runt ett riktigt stort matbord. Under varma sommarkvällar flyttar middagen ut på den rymliga balkongen i härligt västerläge. Den anknyter även direkt till vardagsrummet, där det finns gott om plats för soffdel och annat möblemang. Ekparkett och vitmålade väggar.
*Betalas av köpare
Brf Rosengårds Trivsamma Bostäder byggdes 1971 på fastigheten Malmö Taxeringsrevisorn 4 som föreningen innehar med tomträtt. Första möjliga uppsägning är år 2066. Tomträttsavgälden ändras var tionde år, senast 2015. I föreningen finns 100 lägenheter varav 8 upplåtes med hyresrätt samt 4 hyresrättslokaler. Fastighetens adresser är Thomsons väg 36 samt Vougts väg 1-13. Föreningen är en äkta förening. Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Medlemskap
Föreningen tillåter ej juridisk person.
Föreningen tillåter delat ägande, tex 90/10 (2024-03-11).
Besök föreningens hemsida: http://brf-rtb.se/
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2024-03-11).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Genomförda renoveringar:
Under 2000-talet installerades ny värmeväxlare.
2005-2006 Drogs elen delvis om. Fönster målades och trapphus samt hiss totalrenoverades.
2006 Renoverades tvättstugorna.
2009 Spolades avloppsstammarna samt nya elmätare installerades. Trappuppgång och tak renoverades samma år.
2014 Lagades taket och nya värmeväxlare installerades. Nya tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp installerades i samtliga tvättstugor.
2015 Installation av nya värmepumpar.
2017 Renoverades gården och utomhusbelysningen.
2018 Drogs egen vattenledning till föreningen.
2019 Kameraövervakning kring miljöhus
2020 Digitalt bokningssystem för tvättstuga.
2021 Hiss i trappa 9
2021 Asfalterat infart till parkering
2021 Byggt inhägnat lekplats och fräschat till gården.
Inga planerade renoveringar i dagsläget (2024-03-11).
I föreningen finns ca 40 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 199 kr/månad. Kösystem tillämpas och i dagsläget finns inga lediga.
Gratis parkering finns längs med Thomsons väg.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
De boende får teckna eget avtal gällande bredband med Tele2.
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor på källarplan i trappa 1, 3, 5 och 9. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Föreningen har en gemensam bastu i trappa 1.
Det finns gemensamt cykelrum och barnvagnsrum.
Det finns två miljöhus på gården.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I föreningen finns ca 40 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 103 kr/månad. Kösystem tillämpas och i dagsläget finns inga lediga.
Gratis parkering finns längs med Thomsons väg.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rosengård? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
