-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående trea med stor balkong och högt upp!
Rosengård, Malmö
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad och rymlig trea på våning 14 med hiss från markplan! Stort vardagsrum med utgång till stor balkong med utsikt över Malmö stad.
Välkommen till ett hem som verkligen har det lilla extra – högt upp i populära HSB:s brf Arvid med milsvid utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp!
På våning 14 av 16 erbjuds 84 välplanerade och genomgående kvadratmeter där varje yta är smart disponerad. Här bor du med fri utsikt över Skånes öppna landskap i öster och Malmös levande innerstad i väster – en vy som skiftar med årstiderna och bjuder på magiska solnedgångar året om.
Det rymliga vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats och förlängs av en inglasad balkong om ca 10 m² – ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst. Här kan du koppla av med utsikt över Malmös takåsar och stadens glittrande kvällsljus.
Bostaden erbjuder ett fräscht och funktionellt kök, ett välskött badrum samt en praktisk gäst-wc – perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Byggåret 1969 speglas i generösa ytor och stabil konstruktion, samtidigt som föreningen är känd för sin goda ekonomi och sitt omsorgsfulla underhåll.
Här bor du med utmärkta kommunikationer och smidig närhet till city, samtidigt som du kan njuta av lugnet på höjden.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
Ta hissen upp till våning 14 och stig in i denna stilfulla och välplanerade bostad med milsvid utsikt över Malmö.
Hall
Välkomnande och rymlig hall som leder dig rakt in i bostaden. Här finns gott om plats för avhängning och bra förvaringsmöjligheter. På golvet ligger laminat och väggarna är målade i vitt, vilket skapar en ljus och trivsam entré.
Sovrum 1
Direkt till vänster om hallen ligger det första, väl tilltagna sovrummet. Här möts du av laminatgolv, vita väggar som ger rummet karaktär. Ett rofyllt rum med plats för både säng och förvaring.
Gäst-WC
Strax utanför sovrummet finns en gäst-wc med klinkergolv och målade väggar. Utrustad med wc, handfat och spegel – ett praktiskt komplement för både familj och gäster.
Vardagsrum
Bostadens hjärta är det generösa vardagsrummet med en fantastisk utsikt över Malmö city. Härifrån nås den inglasade balkongen om hela 10 m² som vetter mot väster och bjuder på solfyllda eftermiddagar och magiska solnedgångar. På golvet ligger laminat och väggarna är vita. Ett lättmöblerat och inbjudande rum med rogivande vy över stadens takåsar.
Kök
Fint och renoverat kök med trivsam känsla och gott om förvaring. Bänkskiva i marmormönster kombineras med vitt kakel vilket ger ett modernt och enhetligt intryck. Köket är utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Här finns även en mysig och rymlig matplats där hela familjen får plats.
Sovrum 2
Det andra sovrummet, har laminatgolv och väggar målade i vitt. Även detta är ett välproportionerat rum med gott om utrymme. Bostaden erbjuder två rymliga och väldisponerade sovrum där det verkligen inte har sparats på ytan.
Badrum
I anslutning till hallen ligger det fräscha, halvkaklade badrummet i stilrent vitt och ljust klinkergolv. Ett rymligt badrum utrustat med wc, badkar och kommod.
Ett hem med genomgående fina ytskikt, generösa rum och en utsikt som måste upplevas på plats. Välkommen!
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Arvid i Malmö förvaltar tomträtterna Kontoristen 1, Taxeringsinspektören 2-3, Taxeringsassistenten 3 samt Rosengård 131:38. De totalt 324 bostadsrätterna fördelar sig på fyra bostadshus med adresserna Widells väg 1-5 och Thomsons väg 6-26. Det finns 8 lokaler i föreningen som är upplåtna med hyresrätter.
HSB Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
HSB har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Avgiftshöjning med 4% 2026-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Genomförda renoveringar:
2014-15 Porttelefonerna utbytta
2016-2017 Relining
Byte av dörrar till tvättstugor
Målning av hissdörrar
Förebyggande åtgärder så som kameror i miljöhusen
Balkongerna har glasats in, utemiljön är renoverad.
2020 Ommålning av festlokalen. Renovering av tvättstuga 4 &5.
Målning av ventilationsrör.
2021 Godkänd OVK. Uppstart och ombyggnad av Miljöhus 1 på Widells väg 1. Startat ett projekt som är modernisering av hissar.
Statusbesiktning är genomförd.
2022 Utbyte av trasiga pumpar i undercentralen. Besiktning av lekplatser. Medlemmar som fått sina fönster skadade efter detonationen har fått nya fönster.
2023-2024 Installation av nya digitaltavlor samt porttelefoner.
2025 Renoverat balkongerna, Renoverat värmesystemet och ventilationen.
Kommande renoveringar
Byte av tappvatten kommer att ske 2026
I föreningen finns 140 parkeringsplatser att tillgå till en kostnad om ca 250kr/månad. Det finns även 182 garageplatser belägna under fastigheten till en kostnad om ca 450kr/månad. Två stora garage samt stor inhägnad parkeringsplats på Thomsonsväg samt en mindre på Widellsväg ej inhägnad. Kontakta förvaltningen för mer info. Det finns inga lediga platser i dagsläget (Kontrollerat 2025-12-11).
Medlemmar väljer själv om man vill ha TV, bredband och telefoni genom Tv-dosan i lgh eller genom Ownit fast billigare bredband dosan 100/100 pris info kontakta Ownit. Bredbandet och tillval IP-telefoni och TV dessa kostar separat.
- Det finns en festlokal för 50 personer som föreningens medlemmar kan hyra för 500 kr/dygn.
- Föreningen har totalt 11 st tvättstugor. 5 st på Widells väg 1-5 2 st i respektive hus på Thomsons väg 6-10, 14-18 & 22-26.
- I källaren finns förråd att hyra till att förvara sin cykel i. Dessa kostar 50kr/månad att hyra.
- Föreningen har en fritidslokal med bland annat biljardbord och pingisbord.
- Föreningen har ett par extra förråd i varje huskropp som medlemmar kan hyra. Önskar ni hyra ett sådant kontaktar ni föreningens förvaltare. Det är kösystem på dessa.
- I källaren finns plats att ställa barnvagnar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rosengård? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
