-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Toppskick med utsikt
Malmö
*I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV/bredband 56 kr/mån, värmetillägg 515 kr/mån och administrativ avgift för el 23 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening är 1rok men disponeras idag som 1,5a
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad 1,5:a med fantastisk utsikt, stilrent kök med diskmaskin, helkaklat badrum och genomgående moderna ytskikt
Välkommen till Serenadgatan 30 – en stilren och smakfullt renoverad 1,5a
Här erbjuds en ljus och modern bostad med genomgående fina ytskikt och en planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Redan när du kliver in möts du av en fräsch känsla där allt är genomtänkt – perfekt för dig som vill kunna flytta rakt in utan att behöva lyfta ett finger.
Köket är smakfullt renoverat med stilrena materialval, gott om förvaring och utrustat med diskmaskin för extra bekvämlighet. Vardagsrummet är luftigt med plats för divserse möbler, och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus samtidigt som du bjuds på en fantastisk utsikt över området.
Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt, vilket ger en lyxig känsla i vardagen.
Läget på femte våningen ger inte bara ett härligt ljusinsläpp utan också ett insynsskyddat boende med rogivande vyer. Här bor du i ett område med närhet till service, kommunikationer och grönområden.
En perfekt bostad för förstagångsköparen, studenten eller pendlaren – ett hem att trivas i från första stund!
Högaholm 4
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening är 1rok men disponeras idag som 1,5a
I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för kabel-TV/bredband 56 kr/mån, värmetillägg 515 kr/mån och administrativ avgift för el 23 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Riksbyggens Brf Malmöhus 22 bildades 1967 och inflyttning skedde 1971/72. Det finns 590 lägenheter i föreningen, fördelat på 4 höghus (17 våningar) med 80 bostadsrätter i varje plus 15 trevåningshus med vardera 3 våningar och 18 bostadsrätter per hus. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 1 lokal i föreningen som innehas med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde senast avgiften med 4% 2024-01-01.
Inga avgiftsförändringar gjordes inför 2026, i dags läget finns inga beslut om kommande avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-04-20).
Gemensam el
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal med individuell mätning där kostnaden debiteras i efterhand utöver den angivna månadsavgiften. Boende betalar i efterskott, avgiftsavin som boende får kvartalsvis (för 3 månader) betalas månadsvis, summan står för förbrukad el och en administrationskostnad.
Föreningen är försäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring
2000 Byttes samtliga tak, fasaden renoverades och samtliga trappuppgångar målades.
2003 Renoverades undercentralen till fjärrvärmesystemet.
2004-2005 Renoverades samtliga tvättstugor.
2006-2009 Genomfördes en uppfräschning av innergården.
2010 Renoverades och målades fasaden.
2012 Genomfördes stambyte för kall- och varmvattenstammarna på Serenadgatan 22, 24, 28 och 30. Samma år installerades porttelefoner i trappuppgångarna.
2014 Installerades kameraövervakning för tvättstugor och entréer. Dessutom installerades gemensam el.
2014-2016 Renoverades fasad samt att det utfördes en PCB-sanering av vissa byggnader och mark
2015 Installerades värmeåtervinning på Serenadgatan 22-30 och takrenovering gjordes på höghusen.
2016 Fick Kvartettgatan 4-56 och Serenadgatan 22-30 nya armaturer, plåtning av garagemur runt garage G3 utfördes och värmeväxlare för låghus i två undercentraler byttes. 2016-2017 genomfördes takbyte på låghusen.
2017 Installerades värmeåtervinning i höghusen samt i ett av låghusen på Serenadgatan (7-11).
2018 Det blir miljöhus för 4 höghus i år, färdigt till hösten september/oktober.
2019 Radonmätning av samtliga lägenheter
2021 Uppdatering av Aptussystem (för inpassering, taggar, bokning)
2022 Relining i alla liggande avloppsstammar inkl höghusen, på börjas troligen Q2. Sanering av PCB i mark, möte med miljöförvaltningen därefter beslut om sanering.
2023 Byte av golv i lokalen
2023 Byte av tvättmaskiner
2023 Omläggning av nedfarten till garagen
2024 PCB-sanering
Pågående renoveringar
Rökgasventilation (beräknas snart att vara klart, kontrollerat 2026-04-20)
Föreningen följer sin underhållsplan som uppdateras årligen tillsammans med Riksbyggen. (Kontrollerat 2025-11-13)
Föreningen har 473 p-platser (80 kr/mån) och 287 garageplatser (275 kr/mån).
Önskar man hyra parkering eller garage registrerar man sig på riksbyggen.se. Eventuell kötid finns.
Avgiftsbelagda gästparkeringar finns på 3 platser inom föreningen, vid Serenadgatan 22, Serenadgatan 28 & Kvartettgatan 3, kostnad 3 kr/tim (max 3 tim).
Föreningen har kollektivt bredband och avtal med Bahnhof (1GB) som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Föreningen står inte för router, detta får varje medlem själv köpa.
Föreningen har TV via Tele2
I föreningen finns vackra innergårdar med grönska, lekplatser och grillmöjligheter.
Tvättstuga finns i vart trapphus, vilka totalrenoverades 2004. De är tillgängliga mellan 08.00-20.00. Dessa bokas med lätthet med samma bricka som används för att ta sig in i huset eller via hemsidan, gäller endast Serenadgatan 22-30. Serenadgatan 1-18 samt Kvartettgatan 4-56 finns bokningslistor. I låghusen finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel och strykhörna. Månadslistan hänger på dörren till tvättstugan, lätt att boka.
Inom föreningen finns bra möjligheter till aktiv fritid. Det finns en boulebana, dartlokal och en styrketräningslokal (gymmet finns på adress Serenadgatan 30)
Förråd som tillhör lgh finns på i trappan för låghusen.
För höghusen finns de antingen i källaren eller på vinden (beror på vilken våning man bor på).
Föreningen har tagit beslut om att kostnad för byte av golvbrunn i befintlig position i badrummet ersätts om föreningens entreprenör Rörmontören Syd anlitas för bytet. Ersättningen uppgår till max 5000 kr. Vill man flytta på golvbrunnen vid badrumsrenovering gör de även detta men den kostnaden får man själv betala. Gör du det med annan firma utgår ej ersättning.
Kvitto och ansökan lämnas in till Lokalkontoret och utbetalning sker 3-6 månader efteråt, kontroll utförs av föreningens representant/Rörmontören Syd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
