-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gaveltrea med balkong som vetter i söder mot föreningens trivsamma gård
Söderkulla, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten, värme, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering sker av el och varmvatten och tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Trivsamt boende med stor inglasad balkong på perfekt läge nära kommunikationer, i lågt belånad förening
Välkommen till Berguvsgatan 13B – en trivsam och välplanerad 3 rok med fint ljusflöde och stora möjligheter att skapa ditt drömhem. Lägenheten ligger på andra våningen och erbjuder två rymliga sovrum, gott om förvaring samt ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Via köket når du den stora, inglasade balkongen som förlänger bostaden och som kan nyttjas året runt. Varmt välkommen på visning!
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och en hel vägg där man kan skapa platsbyggd förvaring.
Kök
Stilrent vitt kök, med ekbänkskiva och terrakottafärgat kakel. Köket erbjuder bra arbetsmöjligheter och förvaring. Via köket når du den stora balkongen i söder. Parkettgolv och vita väggar.
Vardagsrum
Gediget vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här ges möjlighet att möblera med såväl soffgrupp och matbord. Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum 1
Parkettgolv, vita väggar, platsbyggd garderob samt en walk-in closet.
Sovrum 2
Laminatgolv och ljusblå väggar.
Badrum
Halvkaklat badrum i vitt med ljust klinker på golv. Utrustat med badkar, handfat, badrumsskåp och wc.
Cirkusprinsessan 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår kallvatten, värme, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering sker av el och varmvatten och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.
Stor inglasad balkong i söder
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är baserad på 4 personer och är individuell.
Posten uppvärmning avser varmvattenförbrukning.
*Betalas av köpare
HSB Brf Artisten består av fastigheterna Cirkusprinsessan 1 och 2 med adresserna Tornfalksgatan 10 samt Berguvsgatan 9, 11 och 13. Totalt finns det 186 lägenheter och en lokal. Föreningen är en äkta förening och förvärvade fastigheten 1964.
HSB handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning för i år, eventuellt blir det en höjning nästa år (kontroll 2026-04-30).
IMD
Föreningen har gemensamt avtal för el och varmvatten. Boende blir debiterade efter faktisk förbrukning och tillkommer på månadsavierna.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
2000 Byttes fönsterna i föreningen.
2006 Renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
2012 Utfördes relining av Tornfalksgatan 10 och Berguvsgatan 9. 2014 på resterande adresser. Detta görs i samarbete med närliggande förening för att hålla nere kostnader.
2012 Gjordes tak och fasadrenovering på Tornfalksgatan 10. Anskaffades ett mopedrum på Berguvsgatan 11.
2015 Byttes kall- och varmvattenledningar/stammar.
2017 El-fas 3
2018 Fasadrenovering
2019/2020 Mark (lekplatser, betongplattor) invändig målning, VVS, soprumsutrustning. Spolning av avloppsstammarna.
2020 Passagesystem. Fasaderna
2021 Uppfräschning av hörnet Berguvsgatan 9 A. Bänkar runt träd. Installation av nya bommar. Installation av laddstolpar för elbilar. Uppdatering av tappvatten enligt underhållsplan. Gjort om 30 min parkering till MC parkering
2022 Samtliga radiatorer bytta. Indragning av nya ledningar för dricksvattnet från kommunala ledningar
2024 Bytt ut samtliga lysrörsarmaturer till LED-armaturer. Fasadrenovering.
2024-2025 Påbörjat projekt byta vattenmätare för införandet av IMD för varmvatten. Installerat digitala anslagstavlor.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-04-29):
2026 Kulvertbyte sker i april/maj
2026 Komplettering med 8st till elbilsplatser
För mer info, se årsredovisningen. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.
Det finns 116 p-platser i föreningen, varav 4 är utrustade med laddstople. En vanlig plats kostar 159 kr/mån, el-plats 287 kr/mån. Kösystem tillämpas.
I dagsläget står nedanstående antal i kö till platserna:
Bilplats Berguvsgatan 9: 20 st
Bilplats Munkhättegatan: 9 st
Elbil Tornfalksgatan 10: 6 st
(Kontrollerat 2026-04-29)
Basutbudet från Tele2 ingår i avgiften.
I avgiften ingår ett kollektivt bredbands-abonnemang genom Ownit med hastigheten av 500/1000 Mbit/s.
Gemensamma tvättstugor finns i källare.
Även barnvagnsrum och cykelförråd finns i källare.
Gymlokal på Söderkullatorget. Årskort kostar ca 800 kr.
Till varje lägenhet tillhandahålls ett källarförråd.
Tillsyn krävs innan tillträdet. Ansvarig är fastighetskontoret.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/brf/artisten/
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Söderkulla? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
