-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt Cityboende!
S:t Knut, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 220kr/mån för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På lugn adress ligger denna fantastiskt välplanerade och mycket fräscha lägenheten med fyra rum och kök på andra våningen med hiss från markplan.
Intill populära Rörsjöstaden finner man Disponentgatan, en tvärgata som förenar Rörsjöstaden med S:t Knuts torgs mysiga kvarter. Här finner vi ett förtjusande cityboende i nyare och modernare karaktär med husets byggnadsår från 1983. En fantastiskt vacker innergård är det första man möter efter inpassagen genom porten är den familjevänliga och trivsamt utformad innergården med tralldäck och möbler att använda. Föreningens hus är mycket välskött och man har en stabil ekonomi och det finns möjlighet till garage.
Med hiss från markplan tar du dig upp till andra våningen där denna fina 4:a om 97 m² ligger. Interiören är mycket väldisponerad med genomgående rymliga rum och i ett mycket fräscht skick med bl.a. renoverat kök, badrum & gäst-wc.
Ytskikten som golv och väggar är i mycket bra skick och det är bara att flytta rakt in. Bostaden har även en balkong som vetter ut mot söder och gården och har sol från morgon till kväll.
Almen 19
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg tillkommer på 220kr/mån för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades i november 2009 och består av 36 lägenheter, varav 3st är hyresrätter. Dessa kommer att ombildas till bostadsrätter när hyresgästerna flyttar ut. Det finns även två lokaler (100 + 183 m²) som hyrs av tandläkarpraktiken Colloseum Smile Sverige AB. Fastighetens adress är Disponentgatan 1-5 och Föreningsgatan 40.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2025-01-01.
Föreningen har en beslutad avgiftshöjning på 4% som gäller från och med 2026-01-01 (kontroll 2025-12-16).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2010 Modernisering tvättstuga. Målningsarbete i trapphus, hissar och portar.
2011 Effektivisering värmeanläggning
2012 Cykelhörna
2013 Takrenovering.
2014 Tätskiktsarbete fasad
2016 Ny innergård
2018 Nya hissar från Kone
2019 Nya säkerhetsdörrar från Secor
2020 Målning i garaget
2021 Ny ventilationsaggregat. Ny Fjärrvärmecentral. Nya avloppsrör i pumprummet och del av källare
2022 Nya Led-armaturer i garage, källare och trapphusen. Avloppsstammar relinade. Elbilsladdare till varje plats installerat i garaget under
2023 Renovering badrum i hyresrätterna samt ventilation undercentralen
2024 Tvättstugan, tvättmaskin. Byte stamventiler, installation avgasare. Montering fönsterventiler.
Planerade renoveringar (kontroll 2025-12-16):
2027 Fasader- fönster- och balkongrenovering
Garage under gården med infart från Disponentgatan. Man kommer ner till garaget via hiss till källarplan. Föreningen har 20 garageplatser och 1 MC-plats. Garageplatser kostar 500 kr/mån och MC-plats 375 kr/mån. Kösystem tillämpas, för att ställa sig i kö så mejlar man till styrelsen. Kö till garageplats finns, men är i dagsläget inte lång (kontroll 2025-12-16).
Kommunal boendeparkering på angränsande gator.
Cykelparkering på/ i anslutning till gården innanför grinden.
Kabel-tv och bredband levereras av Tele2. Kabel-tv ingår i avgiften och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Avgiften för bredband kommer höjas till 220 kr/mån efter årsskiftet (kontroll 2025-12-16).
Trivsam och familjevänlig gård. Här finns härliga uteplatser med utemöbler/ sittgrupper på trädäck, gräsytor, sandlåda för de minsta samt grillplats.
Ett mindre förråd på gården för förvaring av barnleksaker
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren på Disponentgatan 1. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkskåp.
Barnvagnsförråd.
Cykelskjul.
Lägenhetsförråd är belägna i källarplan.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.
Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.
I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.
S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.
Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.
Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
