-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med stort socialt kök i charmig 20-talsfastighet
S:t Knut, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad om 320kr/mån tillkommer för bredband och kabel-tv.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad trea på våning 2 med hiss, stort och socialt kök, två sovrum samt smakfullt renoverat badrum med tvättmaskin.
Här på våning 2 med hiss möts vi av en välplanerad trea med separat och rymligt kök samt smakfullt renoverat badrum. Bostaden har två bra sovrum varav det ena har gott om plats för dubbelsäng och förvaring. I hallen och halvan finns gott om utrymme för garderober samt förvaring i en inbyggd klädkammare. Badrummet är mycket fint renoverat under 2021 och har dusch, gott om förvaring och tvättmaskin.
Området kring S:t Knut har en härligt avslappnad atmosfär och erbjuder, trots sitt centrala läge, en lugn miljö med vackra fastigheter och mysiga caféer. På S:t Knuts väg bor du på kort promenadavstånd till stadens centrum, ett stenkast från Malmös bästa bussförbindelser och endast några minuters bilfärd från motorvägarna. Möllevångens pulserade krogliv frestar runt hörnet och närheten till Folkets Park lockar såväl gammal som ung.
Interiör
Hall - Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen som har vackert golv i kalksten och väggar målade i ljusgrön nyans. Plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob.
Kök - Det sociala och stora köket har vitmålade väggar och vackert brädgolv. Här finns gott om utrymme för ett större matbord som rymmer många sittande. Köket från IKEA har gråblå luckor som matchas med vitt kakel och ljus bänkskiva i björk. Här finns diskmaskin, kyl/frys, spis ugn och fläkt.
Vardagsrum - Vardagsrummet rymmer soffgrupp och förvaring. Här är väggarna målade i behaglig grön nyans och på golvet ligger parkett.
Sovrum 1 - Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Grönmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2 - Detta rum används idag som barnrum och har en smart platsbyggd garderob. Blå tapet och parkettgolv.
Badrum - Smakfullt renoverat badrum (2021) med vackert hexagonformat klinker på golvet och väggar kaklade i vitt som övergår till halvkaklat med grönmålade väggar ovan kaklet. Här finns WC, handfat och stort badrumsskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare (2021).
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
En obligatorisk kostnad om 320kr/mån tillkommer för bredband och kabel-tv.
Två förråd i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen Boken 7 köpte fastigheten 2010 och består av 18 lägenheter och 1 lokal. Av de 18 lägenheterna är 17 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Föreningens hus byggdes 1929, ombildning från hyresfastighet till bostadsrättsförening ägde rum 2010. Föreningen är belägen på gatuadressen Henrik Smithsgatan 10A-C.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Avgiftshöjningar
Det skedde en avgiftshöjning med 5% 2025-11-01. Föreningen ser löpande över behovet av att justera avgiften. Ingen avgiftshöjning för framtiden är beslutad i dagsläget (2026-02-09).
EL
El abonnemang tecknas själv av medlemmen.
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna
Utförda renoveringar:
Sedan 2009 har stora renoveringar gjorts i huset. Då renoverades tak, fasad samt hissar och dörrar. Man installerade också en ny fjärrvärmeanläggning.
2009 fasad
2009 tvättstuga
2009 vinden gjordes om till lägenheter
2012 tak
2014 fönsterbyte
2015-2017 ombyggnad av innergården, utökat cykelställ, nytt taggsystem på dörrarna, uppfräschning av tvättstugan och källaren.
2018 -2019 Spolning av avloppsledningar, reparation av terrass på våning fem, OVK, kranar i källaren, målning av grunden mot gatan.
2019/2020 Föreningen la nytt golv samt ljudisolerade taket i föreningslokalen.
2019-2020 - Gjort ett cykel-/barnvagnsrum
2019/2020 Byte av kranar i källare
2020 Radonundersökning
2020 Utbyte av styrning av fjärrvärmesystem
2020 Planteringar, gården och mot gatan
2021 Ny port till innergård
2021 Ny dörr till butikslokal
2021 Förbättringsarbeten, puts och målning, på sockel och första våningen på innergården och Henrik
Smithsgatan
2022 Ny tvättmaskin (Miele) till tvättstugan
2023 Ny belysning hiss
2023 Nytt torkskåp till tvättstugan
2023 Ny frånluftsfläkt
2024 Putsning och målning av gavelvägg med tillhörande nya plåtarbeten
2024 Åtgärdande av sprickor i takkrön ovan trappa två
2024 Underhåll och optimering av frånluftsventilation
2024 Ny nödtelefon hiss
2025 Nytt frånluftfläktssystem i källaren
2025 OVK genomförd med godkänt resultat.
Föreningen planerar sitt underhåll enligt en underhållsplan upprättad 2020. Inga större underhållskostnader förväntas i närtid (2026-02-09).
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering via Malmö Stad finns i området.
Kabel-TV och bredband via Telenor. Bredband 250 ned 100 upp. Den boende behöver överta eller teckna nytt avtal med Telenor och har då möjlighet att göra tillägg (det gemensamma priset justeras årligen).
Fin och mysig innergård som är stensatt med planteringar och trädäck. Möblemang finns samt cykelställ.
En gemensam samlingslokal finns. Gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp beläget i källaren.
Ovanstående information är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från styrelsen.
Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.
Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.
I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.
S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.
Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.
Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
