-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Citytvåa i charmigt utförande
Triangeln, Malmö
*I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för internet om 150 kr/mån samt fast värmetillägg på 978kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Sekelskiftescharm, generös takhöjd och genomgående planlösning på centralt läge. Två grönskande innergårdar och övernattningslägenhet i föreningen
Välkommen till Spångatan 22A!
Här fördelas 52 kvadratmeter boyta i en väl avvägd planlösning med en stor portion charm. På en lugn gata, men bara ett stenkast från stadskärnan och gågatan, bor du med närhet till allt Malmö har att erbjuda. Genomgående planlösning, modernt kök, stora fönsterpartier och generös takhöjd är bara några av bostadens godbitar. Lägenheten är belägen på bekväma första våningen, med en hög halvtrappa upp från entréplan som bidrar till ett mer privat och insynsskyddat läge. En bostad att uppleva på plats!
Adressen tillhör Brf Morkullan, en centralt belägen bostadsrättsförening i ett av Malmös mest intressanta kvarter. Här erbjuds dessutom två fantastiskt fina, lummiga innergårdar som skapar en grön och rofylld oas mitt i city. Föreningen har även en övernattningslägenhet, vilket är en uppskattad tillgång när familj och vänner kommer på besök.
Området har i takt med Malmös urbanisering, Triangelstationens uppbyggnad och stadens växande restaurang- och caféliv genomgått en livfull förändring. Kvarteren präglas av vacker bebyggelse från förra sekelskiftet, som tillsammans med nyare byggnation förgyller gatustråken och skapar en charmig och levande stadsbild.
Här bor du med gångavstånd till det mesta, såsom parker, skolor, biografer, restauranger, varuhus, bibliotek och allt annat som hör en attraktiv stadskärna till. Med flera busshållplatser och Citytunneln ett stenkast bort är det enkelt att ta sig fram, oavsett destination. För bilägare finns boendeparkering på gatorna samt tre parkeringshus alldeles i närheten.
Husen i kvarteret uppfördes i början av 1890-talet och klassas idag som kulturhistoriskt värdefull bebyggelse med Q-märkning. Här möts historisk charm, ett centralt läge och en trivsam förening med fina gemensamma utemiljöer.
Hall
Parkettgolv och beigemålade väggar. Förvaring i klädkammare.
Vardagsrum
Parkettgolv och väggar målade i mjuk beige nyans.
Kök
Utrustat med häll, ugn, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. Skåpsinredningen löper i vitt med glasskiva som stänkskydd och träbänkskiva med valnötsfaner. I övrigt parkettgolv och beigemålade väggar där väggen ovan bänkskiva pryds av horisontell panel.
Sovrum
Parkettgolv kombineras med beigemålade väggar. Förvaring i rymlig garderob som inkluderas i överlåtelsen.
Badrum
Helkaklat med vita väggar och grått klinkergolv. Här finns wc-stol, handfat med underskåp, badrumsskåp med spegel samt dusch.
Övrigt
samtliga möbler ingår i överlåtelsen.
Morkullan 8
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för internet om 150 kr/mån samt fast värmetillägg på 978kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Till lägenheten finns ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och en hyresrättslokal. Fastigheten omfattas av adresserna Norra Skolgatan 4A-B, 6A-C, Spångatan 22A-B samt Torpgatan 5-19, 23-25 och 29.
Husen i kvarteret byggdes i början av 1890-talet och klassas idag som kulturhistoriskt värdefull bebyggelse med en Q-märkning.
Wetterum sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 2% 2026-01-01. Kostnaden för värmeleverans höjdes med 5% 2026-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring och medlemmar måste teckna detta själva till sin hemförsäkring.
1982 Genomfördes en omfattande renovering i samband med ombildningen. Fönster och tak renoverades och vatten- och avloppsstammar i kök och badrum samt el-stigare byttes.
2003 Målades samtliga fönster och trappuppgångar renoverades.
2006 Åtgärdades problem med hussvamp. Föreningen har ett avtal med Anticimex gällande trygghetspaket vilket inkluderar hussvamp.
2008 Målades väggarna i trapphusen om.
2009 Renoverades golven i trapphusen.
2011 Uppfördes de nya tvättstugorna på gården och de gamla tvättstugorna omvandlades till lägenheter. Samma år renoverades gården och miljöhuset.
2012 Rensades och byttes stuprör delvis.
2016 Sågs taket över och det konstaterades att inga större åtgärder behöver vidtas.
2018 Målades tak, fasaden på den lilla gården renoverades och målades, nytt porttelefon- och passagesystem inklusive tvättstugebokning installerades och styrsystem i båda undercentralerna byttes, likaså samtliga radiatortermostater och frånluftsfläktar på den lilla gården inklusive gårdshuset.
2019 Byttes takfläkten på Norra Skolgatan 6 och samtliga avloppsstammar spolades.
2020 Byte av bredbandsleverantör. Renovering av tak, fönster och fasad på Morkullan 3 och 4. Renoverades en av föreningens hissar och fönster målades på den stora gården. Takfläktsbyte
2021 Renovering av tak, fönster och fasad på Morkullan 11, 12, 13. Målning av dörrar/portar. Byte av frånluftsfläktar på Morkullan 11, 12, 13.
2023 Spolat interna stamledningar och utfärdat kameraanalys av rör. Spolning av föreningens samtliga stuprännor och rensning av hängrännor har gjorts. OVK och brandskyddskontroll har genomförts.
2024 Renovering av övervåningen i gårdshuset på Lilla gården. Färdigställande av ett konferensrum som kan bokas av medlemmarna.
2025 Renovering av nedervåningen (gästlägenhet) i Gårdshuset på Lilla Gården. Installation och övergång till gemensam el. Bygge av lekstuga på stora gården.
2026 Byte av trasiga avloppsledningar samt åtgärdad värmeläcka under Torpgatan 11. Uppföljning och slutförande av OVK.
Föreningen följer en underhållsplan.
I området råder boendeparkering.
För mer info se www.malmo.se. Närmsta parkeringshus heter Monbijou.
Internet via fiber. Föreningen är ansluten via Bahnhof.
Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
Föreningens har avslutat det tidigare digital-TV-avtalet, vilket innebär att varje bostadsrättsinnehavare får teckna egna avtal med valfri leverantör.
I föreningen finns två gemensamma innergårdar med tillgång till flera uteplatser, några med trädäck. Det finns även cykelparkering under tak samt avstängda portar där man kan ställa barnvagnar och cyklar.
I föreningen finns tre moderna och bokningsbara tvättstugor, två belägna på den stora innergården och en på den lilla.
Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Gästlägenhet finns i gårdshuset på Lilla gården.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
På Triangeln samsas vackra bostadshus från tidigt 1900-tal med modernare affärsbyggnader från 1980-tal och nutid. Här bor man mitt i centrum nära shoppinggator, köpcentrum, restauranger och ett stort kulturutbud. Från Triangelns kan man ta sig genom Malmö med den underjordiska järnvägsstationen Citytunneln som är sammanlänkad med tågstationen som går hela vägen till Köpenhamn. Triangeln har ett optimalt läge för pendlare och tvättäkta stadsbor.
Triangelns landmärke är utan tvekan den 69 meter höga hotellskrapan som byggdes 1989 med 20 våningar, då under namnet Sheraton. Byggnaden är Malmös fjärde högsta. Intill hotellet finns köpcentret Triangeln som inhyser både stora kedjor och mindre butiker. Södra Förstadsgatan är huvudgatan som leder hela vägen ner mot Möllevången. Triangeltorget leder vidare ner mot Malmös gågata, Södra Förstadsgatan. På hotellets sida tar Östra Rönneholmsvägen vid som sträcker sig hela vägen mot Malmö Opera. I de vackra sekelskiftesfastigheterna inryms bland annat delikatessbutiker, juvelerare och restauranger.
Friisgatan har benämnts som Malmös nya kulturstråk och är en hett eftertraktad adress för både bostadsinnehavare, butiksägare och kulturverksamheter. Gatan sträcker sig hela vägen från Triangeln till Folkets Park, där man bland annat passerar biografen Panora, kulturhuset Mazzetti, KB och Malmö Stadsarkiv. Utöver detta finns det mode- och inredningsbutiker, kaféer, restauranger och en fransk delikatessbutik. Korsar man Södra Förstadsgatan mot S:t Johannesgatan kommer man så småningom vidare till konsthallen, operan och Intiman. På vägen vilar man ögonen på vackra S:t Johannes kyrka som byggdes 1907 och är i jugendstil, som många av de kringliggande byggnaderna är. Kyrkans ena torn än nästan lika högt som hotellet på Triangeln.
När man bor vid Triangeln har man kultur, nöjen och shopping rakt utanför dörren. Många pendlare väljer att bo här på grund av Triangelns tågstation och Citytunneln. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Triangeln? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
